Prix de l'immobilier à Poncins
Prix médian de 1 587 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 145 depuis 2014 · CP 4211063ᵉ / 295 COMMUNES DU 4224 % PLUS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 587 €▼ −29 %
sur 11 ventes cette année · −637 €/m² vs 2024
1 323 €DISPERSION 20252 764 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
maison 102 m²
+24 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 145 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 9,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 875 €▼ −15 %
médiane sur 72 ventes (2021–2025)
1 323 €DISPERSION 5 ANS2 764 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
maison 102 m²
+24 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
72
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 9,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 875 €
médiane sur 145 ventes depuis 2014
1 323 €DISPERSION DEPUIS 20142 764 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
maison 102 m²
+24 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
145
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 9,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PONCINS€/M²
2,4k2,1k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 29 %
SUR 5 ANS
▼ 15 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Loire
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 72 ventes
1 875 €
Dernières ventes à Poncins
1100 Route de Saint Etienne le Molard111 M² · MAISON
150 000 €1 351 €/m²
7 Allée des Ecureuils140 M² · MAISON
380 000 €2 714 €/m²
474 Route de Precivets145 M² · MAISON
359 400 €2 479 €/m²
36 Rue de la Mairie145 M² · MAISON
213 000 €1 469 €/m²
Composition du parc465 LOG. ▾
Principales 84,7 %Secondaires 9,8 %Vacants 5,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A 9 %B 8 %C 22 %D 34 %E 14 %F 5 %G 7 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Poncins ?
3 voiesLes Roties4 VENTES1 466 €
Goincet3 VENTES1 570 €
Les Varennes3 VENTES1 941 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Poncins
141 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 416 € À 3 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS PONCINS€/M²
20/10/2025
1100 Route de Saint Etienne le Molard
20/10/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
150 000 €1 351 €/m²
1 351 €
03/10/2025
7 Allée des Ecureuils
03/10/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
380 000 €2 714 €/m²
2 714 €
09/09/2025
474 Route de Precivets
09/09/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
359 400 €2 479 €/m²
2 479 €
29/08/2025
36 Rue de la Mairie
29/08/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
213 000 €1 469 €/m²
1 469 €
07/08/2025
318 Route de Precivets
07/08/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
241 000 €2 317 €/m²
2 317 €
22/07/2025
1680 Chemin de Loirde
22/07/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
330 000 €2 538 €/m²
2 538 €
14/03/2025
683 Chemin des Rotis
14/03/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
200 000 €1 587 €/m²
1 587 €
28/01/2025
292 Chemin de la Tuiliere
28/01/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
218 000 €2 535 €/m²
2 535 €
14/01/2025
29 Impasse de l'Ombre
14/01/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
89 500 €1 261 €/m²
1 261 €
27/12/2024
38 Route du Cimetiere
27/12/2024 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
130 000 €2 241 €/m²
2 241 €
12/12/2024
426 Route du Cimetiere
12/12/2024 · MAISON · 722 M²
Maison
722 m²
444 000 €615 €/m²
615 €
29/08/2024
130 Chemin de la Vernee
29/08/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
230 000 €2 584 €/m²
2 584 €
06/03/2024
214 Route du Cimetiere
06/03/2024 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
247 150 €2 207 €/m²
2 207 €
07/02/2024
137 Impasse de l'Ombre
07/02/2024 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
328 900 €2 674 €/m²
2 674 €
13/10/2023
281 Allée des Chenes Rouges
13/10/2023 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
169 000 €2 167 €/m²
2 167 €
05/06/2023
170 Route de Montverdun
05/06/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
211 340 €2 577 €/m²
2 577 €
26/05/2023
6 Chemin du Lavoir
26/05/2023 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
266 000 €1 673 €/m²
1 673 €
20/03/2023
19 Route Charles de Beauverie
20/03/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
122 500 €1 531 €/m²
1 531 €
23/02/2023
555 Route de Bruliolles
23/02/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
175 000 €2 059 €/m²
2 059 €
23/02/2023
39 Impasse des Jardins
23/02/2023 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
289 000 €1 720 €/m²
1 720 €
27/01/2023
4 Rue du Hameau des Varennes
27/01/2023 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
266 400 €2 081 €/m²
2 081 €
27/01/2023
608 Route Charles de Beauverie
27/01/2023 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
346 000 €2 084 €/m²
2 084 €
20/01/2023
1437 Route de Sainte Foy Saint Sulpic
20/01/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
308 180 €3 082 €/m²
3 082 €
20/12/2022
113 Chemin de la Croix Blanche
20/12/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
261 000 €2 394 €/m²
2 394 €
02/12/2022
56 Route de Saint Etienne le Molard
02/12/2022 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
185 000 €2 256 €/m²
2 256 €
11/10/2022
165 Chemin de Rampeau
11/10/2022 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
316 000 €2 394 €/m²
2 394 €
31/08/2022
445 Chemin de Rampeau
31/08/2022 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
223 050 €2 104 €/m²
2 104 €
27/07/2022
33 Route de Precivets
27/07/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
250 000 €2 404 €/m²
2 404 €
25/07/2022
454 Chemin de Rampeau
25/07/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
290 000 €2 522 €/m²
2 522 €
29/06/2022
1771 Chemin de Loirde
29/06/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
324 000 €2 571 €/m²
2 571 €
29/06/2022
5 Rue du Hameau des Varennes
29/06/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
209 000 €2 863 €/m²
2 863 €
13/06/2022
4 Rue du Clos de l'Orme
13/06/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
237 346 €2 860 €/m²
2 860 €
12/05/2022
3293 Route de Villedieu
12/05/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
158 000 €2 107 €/m²
2 107 €
12/05/2022
5263 Baraques du Lignon
12/05/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
145 800 €1 458 €/m²
1 458 €
08/04/2022
163 Chemin de Rampeau
08/04/2022 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
210 000 €2 121 €/m²
2 121 €
25/03/2022
19 Rue du Clos de l'Orme
25/03/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
258 500 €2 693 €/m²
2 693 €
17/03/2022
758 Route Charles de Beauverie
17/03/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
347 150 €2 712 €/m²
2 712 €
10/03/2022
2923 Route de Villedieu
10/03/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
170 000 €1 700 €/m²
1 700 €
01/03/2022
161 Chemin de Rampeau
01/03/2022 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
225 000 €2 446 €/m²
2 446 €
27/12/2021
14 Route de Saint Etienne le Molard
27/12/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
200 000 €2 222 €/m²
2 222 €
09/12/2021
432 Route de Montbrison
09/12/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
195 000 €1 931 €/m²
1 931 €
25/11/2021
211 Chemin de Rampeau
25/11/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
140 000 €1 867 €/m²
1 867 €
29/10/2021
786 Route Charles de Beauverie
29/10/2021 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
416 300 €2 794 €/m²
2 794 €
22/10/2021
Champ de Foire
22/10/2021 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
216 000 €2 842 €/m²
2 842 €
30/09/2021
589 Route de Bruliolles
30/09/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
180 000 €2 769 €/m²
2 769 €
30/09/2021
312 Chemin de la Tuiliere
30/09/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
225 300 €2 187 €/m²
2 187 €
09/09/2021
426 Route de Bruliolles
09/09/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
240 600 €2 187 €/m²
2 187 €
26/08/2021
209 Route des Baraques du Lignon
26/08/2021 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
329 000 €1 902 €/m²
1 902 €
04/08/2021
46 Route de Precivets
04/08/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
95 000 €1 979 €/m²
1 979 €
30/07/2021
566 Route de Sainte Foy Saint Sulpic
30/07/2021 · MAISON · 261 M²
Maison
261 m²
345 000 €1 322 €/m²
1 322 €
13/07/2021
36 Chemin de la Croix Blanche
13/07/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
227 000 €2 389 €/m²
2 389 €
02/07/2021
1085 Route de Precivets
02/07/2021 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
135 000 €2 250 €/m²
2 250 €
18/06/2021
480 Route du Cimetiere
18/06/2021 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
288 650 €1 964 €/m²
1 964 €
14/06/2021
295 Chemin des Dimanches
14/06/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
237 000 €2 821 €/m²
2 821 €
03/06/2021
1023 Route de Montverdun
03/06/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
333 000 €2 846 €/m²
2 846 €
10/05/2021
177 Allée des Mesanges
10/05/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
239 500 €2 603 €/m²
2 603 €
09/04/2021
660 Route de Montverdun
09/04/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
198 500 €2 112 €/m²
2 112 €
03/03/2021
57 Rue du Champ de Foire
03/03/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
148 000 €1 609 €/m²
1 609 €
26/02/2021
2 Allée des Ecureuils
26/02/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
212 000 €2 019 €/m²
2 019 €
08/01/2021
8 Rue du Hameau des Varennes
08/01/2021 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
250 000 €1 543 €/m²
1 543 €
18/12/2020
323 Chemin de Rampeau
18/12/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
241 000 €2 152 €/m²
2 152 €
30/11/2020
36 Rue de la Mairie
30/11/2020 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
194 430 €1 834 €/m²
1 834 €
09/11/2020
Loirde
09/11/2020 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
260 000 €1 444 €/m²
1 444 €
05/11/2020
148 Chemin de Rampeau
05/11/2020 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
250 000 €2 336 €/m²
2 336 €
03/11/2020
Le Bourg
03/11/2020 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
148 000 €1 065 €/m²
1 065 €
29/10/2020
154 Chemin de la Croix Blanche
29/10/2020 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
135 000 €818 €/m²
818 €
19/10/2020
La Sciaulee
19/10/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
70 000 €933 €/m²
933 €
19/10/2020
124 Rue de la Mairie
19/10/2020 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
121 000 €2 241 €/m²
2 241 €
31/07/2020
164 Chemin des Dimanches
31/07/2020 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
195 000 €2 010 €/m²
2 010 €
30/07/2020
La Tuilerie
30/07/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
191 750 €2 230 €/m²
2 230 €
24/07/2020
10 Rue des Ecureuils
24/07/2020 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
179 000 €1 865 €/m²
1 865 €
24/07/2020
Bruliole
24/07/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
222 000 €2 467 €/m²
2 467 €
10/07/2020
27 Rue de la Mairie
10/07/2020 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
191 300 €1 875 €/m²
1 875 €
25/06/2020
21 Chemin des Dimanches
25/06/2020 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
100 000 €645 €/m²
645 €
28/05/2020
1 Rue des Ecureuils
28/05/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
209 090 €1 901 €/m²
1 901 €
23/04/2020
162 Chemin des Dimanches
23/04/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
305 000 €2 346 €/m²
2 346 €
09/03/2020
Grataloup
09/03/2020 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
108 000 €1 241 €/m²
1 241 €
24/01/2020
Les Varennes
24/01/2020 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
355 000 €2 383 €/m²
2 383 €
08/11/2019
212 Route du Cimetiere
08/11/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
161 500 €1 482 €/m²
1 482 €
22/10/2019
101 Route des Precivets
22/10/2019 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
295 000 €1 603 €/m²
1 603 €
22/10/2019
466 Chemin de Rampeau
22/10/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
165 000 €2 619 €/m²
2 619 €
27/08/2019
1681 Chemin de Loirde
27/08/2019 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
341 400 €2 175 €/m²
2 175 €
23/07/2019
356 Chemin des Quatre Portions
23/07/2019 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
182 000 €919 €/m²
919 €
05/06/2019
1023 Route de Montverdun
05/06/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
267 000 €2 282 €/m²
2 282 €
25/03/2019
410 Chemin de Rampeau
25/03/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
303 000 €2 295 €/m²
2 295 €
19/02/2019
2566 Route de Villedieu
19/02/2019 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
130 000 €903 €/m²
903 €
13/02/2019
Vizezy
13/02/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
125 000 €1 524 €/m²
1 524 €
13/11/2018
Les Roties
13/11/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
155 000 €1 598 €/m²
1 598 €
08/11/2018
La Roche
08/11/2018 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
159 000 €1 169 €/m²
1 169 €
12/09/2018
5088 Les Baraques des Roties
12/09/2018 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
254 600 €1 414 €/m²
1 414 €
16/08/2018
La Poterie
16/08/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
170 000 €1 717 €/m²
1 717 €
05/07/2018
445 Chemin de Rampeau
05/07/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
143 000 €1 349 €/m²
1 349 €
26/06/2018
Les Roties
26/06/2018 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
60 000 €1 333 €/m²
1 333 €
17/04/2018
Les Varennes
17/04/2018 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
170 800 €1 941 €/m²
1 941 €
05/12/2017
6 Chemin du Lavoir
05/12/2017 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
194 300 €1 222 €/m²
1 222 €
11/09/2017
Les Roties
11/09/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
158 000 €2 026 €/m²
2 026 €
24/07/2017
7 Allée des Ecureuils
24/07/2017 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
301 200 €2 531 €/m²
2 531 €
10/12/2016
164 Chemin des Dimanches
10/12/2016 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
49 500 €416 €/m²
416 €
07/09/2016
5001 Domaine de Rampeau
07/09/2016 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
181 800 €1 699 €/m²
1 699 €
22/07/2016
Les Varennes
22/07/2016 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
215 400 €1 683 €/m²
1 683 €
14/06/2016
Goincet
14/06/2016 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
252 790 €1 570 €/m²
1 570 €
15/01/2016
Goincet
15/01/2016 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
198 900 €1 213 €/m²
1 213 €
13/01/2016
5 Rue du Hameau des Varennes
13/01/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
165 000 €2 260 €/m²
2 260 €
31/08/2015
5001 Domaine de Rampeau
31/08/2015 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
99 000 €925 €/m²
925 €
10/10/2014
Les Roties
10/10/2014 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
140 000 €1 077 €/m²
1 077 €
18/04/2014
Goincet
18/04/2014 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
237 100 €1 943 €/m²
1 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Communes voisines · 1 273 € à 1 946 €/m²
PoncinsCETTE COMMUNE1 875 €
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Estimation calée sur les 145 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane191 750 €
Surface médiane102 m²
Appartements / maisons0 / 141
Dernière vente20/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poncins ?
Le prix médian est de 1 875 € par m² à Poncins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 875 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Poncins ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -29 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Poncins ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Poncins pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP