Prix de l'immobilier à Civens
Prix médian de 2 243 €/m² en 2025 · 22 ventes cette année · 160 depuis 2014 · CP 4211061ᵉ / 295 COMMUNES DU 4225 % PLUS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 243 €▲ +10 %
sur 22 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024
1 422 €DISPERSION 20252 726 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
maison 109 m²
+25 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 160 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 887 €▲ +22 %
médiane sur 75 ventes (2021–2025)
1 422 €DISPERSION 5 ANS2 726 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
maison 109 m²
+25 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
75
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 887 €▲ +50 %
médiane sur 160 ventes depuis 2014
1 422 €DISPERSION DEPUIS 20142 726 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
maison 109 m²
+25 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
160
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CIVENS€/M²
2,3k2,0k1,7k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 75 ventes
1 888 €
Dernières ventes à Civens
65 Rue de l Ile84 M² · MAISON
194 850 €2 320 €/m²
2925 Route de Feurs75 M² · MAISON
155 000 €2 067 €/m²
750 Route de Salvizinet100 M² · MAISON
209 000 €2 090 €/m²
90 Rue du Palais93 M² · MAISON
216 000 €2 323 €/m²
Composition du parc592 LOG. ▾
Principales 94 %Secondaires 2,1 %Vacants 3,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 17 %B 7 %C 22 %D 34 %E 9 %F 6 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Civens ?
2 voies110 Rue du Palais3 VENTES2 162 €
65 Rue de l Ile3 VENTES1 762 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Civens
140 PLUS RÉCENTES SUR 160 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 453 € À 3 088 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CIVENS€/M²
06/11/2025
750 Route de Salvizinet
06/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
209 000 €2 090 €/m²
2 090 €
12/09/2025
40 Rue du Champ de Course
12/09/2025 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
275 000 €1 677 €/m²
1 677 €
01/08/2025
220 Rue de la Grande Combe
01/08/2025 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
329 500 €2 337 €/m²
2 337 €
24/07/2025
755 Route de Salvizinet
24/07/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
215 200 €2 174 €/m²
2 174 €
18/07/2025
82 Chemin de la Marquise de Vivens
18/07/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
175 000 €1 989 €/m²
1 989 €
13/06/2025
4 Allée des Trotteurs du Forez
13/06/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
232 500 €2 672 €/m²
2 672 €
05/06/2025
180 Route de Pouilly les Feurs
05/06/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
93 000 €641 €/m²
641 €
14/04/2025
240 Rue du Fournil
14/04/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
311 300 €2 856 €/m²
2 856 €
04/04/2025
310 Rue des Grandes Terres
04/04/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
230 000 €2 738 €/m²
2 738 €
26/03/2025
70 Chemin de la Marquise de Vivens
26/03/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
181 000 €2 057 €/m²
2 057 €
26/03/2025
1135 Chemin Charlemagne
26/03/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
180 000 €2 195 €/m²
2 195 €
11/03/2025
35 Rue de la Stalle
11/03/2025 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
282 900 €2 300 €/m²
2 300 €
20/02/2025
225 Route de Pouilly les Feurs
20/02/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
68 400 €1 140 €/m²
1 140 €
25/09/2024
50 Chemin de Aigrasse
25/09/2024 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
272 900 €2 437 €/m²
2 437 €
05/09/2024
610 Chemin de Goutte Fougere
05/09/2024 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
309 100 €1 472 €/m²
1 472 €
28/08/2024
13 Allée des Bleuets
28/08/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
267 200 €2 545 €/m²
2 545 €
14/05/2024
130 Rue de la Grue
14/05/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
270 000 €1 929 €/m²
1 929 €
29/04/2024
680 Chemin Charlemagne
29/04/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
224 000 €1 723 €/m²
1 723 €
16/02/2024
3 Allée des Mesanges
16/02/2024 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
271 700 €2 058 €/m²
2 058 €
13/11/2023
440 Chemin Charlemagne
13/11/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
190 000 €1 776 €/m²
1 776 €
07/11/2023
100 Impasse Jean Baptiste Lafay
07/11/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
100 000 €917 €/m²
917 €
07/11/2023
115 Impasse Jean Baptiste Lafay
07/11/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
125 000 €1 667 €/m²
1 667 €
19/09/2023
5 Allée des Peupliers
19/09/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
255 550 €2 323 €/m²
2 323 €
28/04/2023
2835 Route de Feurs
28/04/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
287 050 €2 658 €/m²
2 658 €
11/04/2023
7 Allée des Mesanges
11/04/2023 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
358 600 €2 696 €/m²
2 696 €
07/04/2023
50 Allée du Chanasson
07/04/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
270 000 €1 800 €/m²
1 800 €
15/02/2023
40 Impasse du Haras
15/02/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
270 000 €2 455 €/m²
2 455 €
12/12/2022
1 Allée des Peupliers
12/12/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
249 700 €2 171 €/m²
2 171 €
09/12/2022
1206 Chemin Charlemagne
09/12/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
277 700 €2 353 €/m²
2 353 €
29/11/2022
4 Allée du Pre des Parieurs
29/11/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
246 500 €2 709 €/m²
2 709 €
26/08/2022
1 Allée des Mesanges
26/08/2022 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
385 000 €2 873 €/m²
2 873 €
25/07/2022
110 Impasse Lambin
25/07/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
250 000 €2 336 €/m²
2 336 €
07/07/2022
3 Allée des Mesanges
07/07/2022 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
290 000 €2 197 €/m²
2 197 €
28/06/2022
6 Allée de la Grande Grange
28/06/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
336 500 €2 692 €/m²
2 692 €
31/05/2022
215 Route de Pouilly les Feurs
31/05/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
142 000 €1 651 €/m²
1 651 €
24/05/2022
2630 Route de Feurs
24/05/2022 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
257 400 €1 935 €/m²
1 935 €
29/04/2022
390 Route de Pouilly les Feurs
29/04/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
179 800 €2 043 €/m²
2 043 €
31/03/2022
45 Rue de Beauregard
31/03/2022 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
335 000 €2 343 €/m²
2 343 €
30/12/2021
7 Allée des Acacias
30/12/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
250 000 €2 404 €/m²
2 404 €
07/12/2021
870 Route de Rozier en Donzy
07/12/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
100 000 €909 €/m²
909 €
21/09/2021
50 Chemin Charlemagne
21/09/2021 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
425 000 €2 515 €/m²
2 515 €
28/07/2021
165 Chemin de la Marquise de Vivens
28/07/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
122 000 €1 627 €/m²
1 627 €
01/07/2021
1110 Chemin Charlemagne
01/07/2021 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
243 800 €2 102 €/m²
2 102 €
23/06/2021
855 Chemin de Goutte Fougere
23/06/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
329 000 €2 861 €/m²
2 861 €
04/06/2021
755 Route de Salvizinet
04/06/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
196 000 €1 980 €/m²
1 980 €
03/05/2021
1150 Chemin Charlemagne
03/05/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
245 900 €2 459 €/m²
2 459 €
30/03/2021
2750 Route de Feurs
30/03/2021 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
180 000 €1 429 €/m²
1 429 €
26/03/2021
2914 Route de Feurs
26/03/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
241 000 €1 785 €/m²
1 785 €
26/03/2021
845 Chemin de Goutte Fougere
26/03/2021 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
257 500 €1 288 €/m²
1 288 €
01/03/2021
85 Allée du Chanasson
01/03/2021 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
239 600 €1 887 €/m²
1 887 €
13/01/2021
640 Route de Pouilly les Feurs
13/01/2021 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
211 400 €1 719 €/m²
1 719 €
30/09/2020
760 Rue des Grandes Terres
30/09/2020 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
499 000 €2 640 €/m²
2 640 €
13/08/2020
35 Rue de la Stalle
13/08/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
252 000 €1 938 €/m²
1 938 €
13/03/2020
135 Chemin de Aigrasse
13/03/2020 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
228 000 €1 425 €/m²
1 425 €
10/01/2020
4 Allée des Peupliers
10/01/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
175 000 €1 768 €/m²
1 768 €
20/09/2019
35 Rue du Moulin A Vent
20/09/2019 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
205 000 €2 253 €/m²
2 253 €
01/08/2019
95 Impasse des Roseaux
01/08/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
228 000 €2 533 €/m²
2 533 €
24/06/2019
Bellevue
24/06/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
197 000 €1 970 €/m²
1 970 €
05/12/2018
5340 Goutte Fougere
05/12/2018 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
207 000 €1 643 €/m²
1 643 €
30/10/2018
La Bresse
30/10/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
72 000 €632 €/m²
632 €
25/10/2018
5000 Les Barraques
25/10/2018 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
264 300 €1 705 €/m²
1 705 €
31/07/2018
225 Route de Pouilly les Feurs
31/07/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
55 000 €705 €/m²
705 €
28/06/2018
5174 TER Résidence Basses
28/06/2018 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
156 350 €1 384 €/m²
1 384 €
30/05/2018
5171 TER Résidence Basses
30/05/2018 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
178 000 €2 312 €/m²
2 312 €
16/05/2018
La Bresse
16/05/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
70 000 €614 €/m²
614 €
06/03/2018
5173 TER Résidence Basses
06/03/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
120 000 €1 935 €/m²
1 935 €
28/12/2017
2835 Route de Feurs
28/12/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
180 000 €1 667 €/m²
1 667 €
20/12/2017
5 Allée des Peupliers
20/12/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
165 050 €1 500 €/m²
1 500 €
04/10/2017
Rigny
04/10/2017 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
40 000 €1 000 €/m²
1 000 €
15/06/2017
La Cote
15/06/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
120 000 €1 304 €/m²
1 304 €
02/06/2017
13 Allée du Parc de la Chenaie
02/06/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
285 100 €2 036 €/m²
2 036 €
15/09/2016
310 Rue des Grandes Terres
15/09/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
180 000 €2 143 €/m²
2 143 €
19/11/2015
5249 Les Grands Pres
19/11/2015 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
170 000 €1 491 €/m²
1 491 €
09/10/2015
5000 Lotissement Pre Choitel
09/10/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
205 000 €1 952 €/m²
1 952 €
01/06/2015
5007 Les Barraques
01/06/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
210 000 €1 500 €/m²
1 500 €
07/05/2015
5171 TER Résidence Basses
07/05/2015 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
145 000 €1 883 €/m²
1 883 €
04/12/2014
Les Grands Pres
04/12/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
197 370 €1 794 €/m²
1 794 €
08/07/2014
5015 Les Grands Pres
08/07/2014 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
310 000 €1 649 €/m²
1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 1 273 € à 1 946 €/m²
CivensCETTE COMMUNE1 887 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Civens
Estimation calée sur les 160 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane205 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons1 / 139
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Civens ?
Le prix médian est de 1 887 € par m² à Civens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 888 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Civens ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Civens ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Civens pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP