France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Cleppé

Prix de l'immobilier à Cleppé

Prix médian de 2 497 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 42110100ᵉ / 295 COMMUNES DU 4216 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 497 €▲ +26 %

sur 6 ventes cette année · +508 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 754 €) est plus robuste.

892 €DISPERSION 20252 751 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 102 m²

+16 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLEPPÉ€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +103 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 754 €

Dernières ventes à Cleppé

JUIL. 2025

212 Route des Etangs91 M² · MAISON 144 500 €1 588 €/m²

105 Rue des Gouttes90 M² · MAISON 229 000 €2 544 €/m²

160 Chemin Creux100 M² · MAISON 245 000 €2 450 €/m²

1450 Route de Cleppe90 M² · MAISON 233 000 €2 589 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc280 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 7,3 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 16 %D 47 %E 18 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cleppé

62 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLEPPÉ€/M²

30/07/2025 212 Route des Etangs 30/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 500 €1 588 €/m² 1 588 €

29/07/2025 105 Rue des Gouttes 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

06/06/2025 160 Chemin Creux 06/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

31/03/2025 1450 Route de Cleppe 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

24/02/2025 22 Rue de l Eglise 24/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/02/2025 705 Chemin de Beauchamps 17/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

27/12/2024 1683 Route de Feurs 27/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 46 000 €354 €/m² 354 €

19/12/2024 200 Rue de la Font Saint Bonnet 19/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 199 000 €1 826 €/m² 1 826 €

06/12/2024 530 Route de Montbrison 06/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/10/2024 185 Impasse Montjean 29/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/10/2024 52 Impasse des Acacias 01/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 286 840 €2 656 €/m² 2 656 €

19/04/2024 255 Rue de la Font Saint Bonnet 19/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

12/02/2024 168 Chemin de la Sigaude 12/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/07/2023 96 Rue de l Ecole 24/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 400 €2 478 €/m² 2 478 €

04/05/2023 592 Chemin de la Sigaude 04/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/03/2023 35 Impasse des Acacias 31/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 050 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2022 38 Chemin des Communaux 20/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

01/09/2022 356 Route de Sainte Foy 01/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

21/06/2022 1167 Route de Feurs 21/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 298 950 €1 759 €/m² 1 759 €

21/02/2022 190 Chemin de Virieux 21/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2022 89 Chemin la Goutte Jappe Renard 24/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

16/12/2021 345 Chemin de la Sigaude 16/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

21/09/2021 170 Rue des Rayettes 21/09/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 311 000 €2 116 €/m² 2 116 €

27/07/2021 249 Route des Etangs 27/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 550 €2 078 €/m² 2 078 €

16/04/2021 238 Chemin des Communaux 16/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/11/2020 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

14/10/2020 163 Chemin des Communaux 14/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

27/08/2020 5006 Font Saint Bonnet 27/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

30/07/2020 22 Rue de l Eglise 30/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

28/02/2020 273 Chemin des Communaux 28/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

27/02/2020 1345 Route de Feurs 27/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

04/02/2020 L Olme 04/02/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 254 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/12/2019 920 Route de Sainte Foy 18/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

02/12/2019 131 Impasse des Acacias 02/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

31/10/2019 1290 Route de Feurs 31/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

23/10/2019 137 Impasse des Acacias 23/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 750 €1 827 €/m² 1 827 €

16/09/2019 286 Rue de l Eglise 16/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 100 €1 892 €/m² 1 892 €

20/05/2019 L Olme 20/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

19/12/2018 Le Bourg 19/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

03/09/2018 390 Route de Montbrison 03/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 450 €1 651 €/m² 1 651 €

14/05/2018 5272 Le Bourg 14/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 126 000 €1 448 €/m² 1 448 €

22/02/2018 5304 Lotissement les Coteaux de Cleppe 22/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 650 €1 924 €/m² 1 924 €

31/01/2018 5136 Domaine Tricaud 31/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/01/2018 5010 Montjean 04/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

20/11/2017 5071 Les Varennes 20/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/07/2017 5276 Beauchamp 26/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 97 000 €802 €/m² 802 €

25/07/2017 5071 Les Varennes 25/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 400 €2 264 €/m² 2 264 €

24/05/2017 Naconne 24/05/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 255 000 €1 509 €/m² 1 509 €

20/12/2016 Bois du Creuil 20/12/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 255 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/12/2016 5167 Font Saint Bonnet 08/12/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 234 000 €1 648 €/m² 1 648 €

08/09/2016 Montjean 08/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 193 000 €1 856 €/m² 1 856 €

20/06/2016 L Olme 20/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/04/2016 356 Route de Sainte Foy 06/04/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 109 500 €1 053 €/m² 1 053 €

24/11/2015 5142 L Olme 24/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/2015 L Olme 30/09/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 146 750 €1 120 €/m² 1 120 €

11/06/2015 1167 Route de Feurs 11/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 000 €1 029 €/m² 1 029 €

15/09/2014 5049 Le Bourg 15/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

28/05/2014 5045 Le Bourg 28/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

30/04/2014 5006 Font Saint Bonnet 30/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/2014 5304 Lotissement les Coteaux de Cleppe 28/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

18/03/2014 L Olme 18/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

02/01/2014 5284 Naconne 02/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 400 €1 709 €/m² 1 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 910 € à 1 946 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambéon7,9 KM · ▼ −16 %1 946 €

Civens4,1 KM · ▲ +10 %1 887 €

Poncins4,8 KM · ▼ −29 %1 875 €

Salt-en-Donzy9 KM1 830 €

CleppéCETTE COMMUNE1 754 €

Épercieux-Saint-Paul3,3 KM · ▼ −6 %1 723 €

Feurs4,6 KM · ▼ −2 %1 714 €

Salvizinet7,7 KM1 614 €

Saint-Étienne-le-Molard7,9 KM · ▲ +16 %1 600 €

Mizérieux2,8 KM1 590 €

Sainte-Foy-Saint-Sulpice3,9 KM1 585 €

Pouilly-lès-Feurs5,3 KM · ▼ −14 %1 538 €

Balbigny5,6 KM · ▲ +4 %1 466 €

Rozier-en-Donzy8,4 KM · ▲ +16 %1 379 €

Nervieux4,7 KM · ▼ −28 %1 273 €

Néronde9 KM · ▲ +19 %910 €

Les 295 communes des Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cleppé

Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cleppé ?

Le prix médian est de 1 754 € par m² à Cleppé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 754 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cleppé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +103 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cleppé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cleppé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien