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Prix de l'immobilier à Plan-de-Baix

Prix médian de 1 700 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 26400197ᵉ / 237 COMMUNES DU 2617 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 700 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 700 €) est plus robuste.

1 001 €DISPERSION 20253 105 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 90 m²

−17 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLAN-DE-BAIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 700 €

Dernières ventes à Plan-de-Baix

JUIL. 2025

5014 Fonchet Perrin et Chabas88 M² · MAISON 142 750 €1 622 €/m²

5155 Fonchet Perrin et Chabas85 M² · MAISON 234 000 €2 753 €/m²

5119 Le Vialaret25 M² · MAISON 70 000 €2 800 €/m²

5077 La Blache110 M² · MAISON 190 700 €1 734 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 50,7 %Secondaires 43,9 %Vacants 5,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 25 %E 35 %F 10 %G 25 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Plan-de-Baix

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLAN-DE-BAIX€/M²

07/07/2025 5014 Fonchet Perrin et Chabas 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 750 €1 622 €/m² 1 622 €

03/03/2025 5155 Fonchet Perrin et Chabas 03/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 000 €2 753 €/m² 2 753 €

20/09/2024 5119 Le Vialaret 20/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/07/2024 5077 La Blache 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 700 €1 734 €/m² 1 734 €

23/01/2024 5112 Les Pres 23/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 870 €2 881 €/m² 2 881 €

20/06/2023 5103 Les Pres 20/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/11/2022 5089 Les Pres 23/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

13/09/2022 2 Le Biallet 13/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

28/07/2022 5100 Les Pres 28/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

24/06/2022 5118 Le Fond de Baix 24/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 287 000 €2 563 €/m² 2 563 €

29/10/2021 5117 Les Pres 29/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

18/05/2021 5139 Fonchet Perrin et Chabas 18/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 322 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2020 5117 Le Fond de Baix 20/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/08/2020 Les Rochas 28/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/01/2020 5141 La Blache 23/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €

21/01/2020 Lanchatra 21/01/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 440 000 €1 630 €/m² 1 630 €

20/12/2019 5100 Les Pres 20/12/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/11/2019 La Blache 22/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/08/2019 Les Pres 21/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 500 €1 842 €/m² 1 842 €

01/08/2019 5127 Fonchet Perrin et Chabas 01/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/07/2019 Fonchet Perrin et Chabas 06/07/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 73 500 €477 €/m² 477 €

08/02/2019 Le Biallet 08/02/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/01/2019 5092 Les Pres 24/01/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 610 €2 557 €/m² 2 557 €

21/07/2017 5103 Les Pres 21/07/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/06/2017 5134 Le Riou 14/06/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 297 715 €1 751 €/m² 1 751 €

02/06/2017 5007 A Fonchet Perrin et Chabas 02/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 500 €1 973 €/m² 1 973 €

17/08/2016 Fonchet Perrin et Chabas 17/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 400 €1 693 €/m² 1 693 €

05/08/2016 Fonchet Perrin et Chabas 05/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 450 €1 396 €/m² 1 396 €

01/04/2016 Fonchet Perrin et Chabas 01/04/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 425 €1 434 €/m² 1 434 €

02/09/2014 5118 Le Fond de Baix 02/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

02/08/2014 5117 Les Pres 02/08/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 79 000 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 296 € à 2 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montclar-sur-Gervanne8,2 KM2 413 €

Mirabel-et-Blacons13 KM · ▼ −17 %2 376 €

La Baume-Cornillane10,1 KM2 361 €

Barcelonne10,7 KM2 336 €

Combovin9,3 KM2 197 €

Saint-Vincent-la-Commanderie13,7 KM · ▼ −50 %2 156 €

Châteaudouble10,6 KM2 153 €

Aouste-sur-Sye14,4 KM · ▲ +7 %2 135 €

Vaunaveys-la-Rochette11,7 KM2 087 €

Montvendre12,7 KM · ▼ −10 %2 064 €

Peyrus11,3 KM2 050 €

Saillans13,9 KM · ▲ +17 %2 018 €

Gigors-et-Lozeron5,1 KM1 810 €

Beaufort-sur-Gervanne5 KM1 805 €

Plan-de-BaixCETTE COMMUNE1 700 €

Pontaix10,9 KM1 296 €

Les 237 communes des Drôme →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 875 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente07/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan-de-Baix ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² à Plan-de-Baix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 700 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plan-de-Baix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Plan-de-Baix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plan-de-Baix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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