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Prix de l'immobilier à Montvendre

Prix médian de 2 394 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 26120116ᵉ / 237 COMMUNES DU 261 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 394 €▼ −10 %

sur 10 ventes cette année · −268 €/m² vs 2024

995 €DISPERSION 20253 381 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 97 m²

+1 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— MONTVENDRE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 894 €

Maison · 37 ventes 2 121 €

Dernières ventes à Montvendre

OCT. 2025

575 Impasse Carrerou237 M² · MAISON 499 000 €2 105 €/m²

195 Chemin des Romieux133 M² · MAISON 105 000 €789 €/m²

410 Route de Montmeyran159 M² · MAISON 539 785 €3 395 €/m²

7 L Oree du Coteau281 M² · MAISON 324 550 €1 155 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc481 LOG. ▾

Principales 89,9 %Secondaires 5,3 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 25 %D 44 %E 5 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montvendre ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

45 Rte de la Baume Cornillane11 VENTES1 894 €

5039 le Village4 VENTES2 098 €

305 Rue des Trois Ponts3 VENTES2 121 €

Le Village3 VENTES1 500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montvendre

97 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 7 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTVENDRE€/M²

14/10/2025 575 Impasse Carrerou 14/10/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 499 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/10/2025 195 Chemin des Romieux 10/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

04/09/2025 410 Route de Montmeyran 04/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 539 785 €3 395 €/m² 3 395 €

18/07/2025 7 L Oree du Coteau 18/07/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 324 550 €1 155 €/m² 1 155 €

16/06/2025 4 Domaine de la Mayoux 16/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 636 €3 115 €/m² 3 115 €

12/03/2025 380 Chemin de Chansaud 12/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 550 €3 139 €/m² 3 139 €

21/02/2025 3 Impasse l'Artisanat 21/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 437 400 €2 683 €/m² 2 683 €

18/02/2025 45 Route de la Baume Cornillane 18/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 200 €1 894 €/m² 1 894 €

12/02/2025 45 Route de la Baume Cornillane 12/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €

31/01/2025 14 Allée du Pre du Bost 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 800 €3 324 €/m² 3 324 €

31/10/2024 250 Rue du Riousset 31/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 326 250 €2 837 €/m² 2 837 €

03/10/2024 45 Route de la Baume Cornillane 03/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 300 €2 698 €/m² 2 698 €

10/09/2024 415 Impasse du Moulin 10/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 500 €1 666 €/m² 1 666 €

31/07/2024 245 Chemin de Die 31/07/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 535 000 €2 662 €/m² 2 662 €

16/07/2024 65 Chemin de Ronde 16/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 150 €2 523 €/m² 2 523 €

05/02/2024 115 Allée des Jardins 05/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

08/01/2024 5039 Le Village 08/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/11/2023 370 Chemin de l'Allard 06/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2023 1105 Route des Chataigniers 24/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 313 700 €1 961 €/m² 1 961 €

29/08/2023 130 Rue du Riousset 29/08/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 532 850 €2 467 €/m² 2 467 €

13/07/2023 10 Allée des Jardins 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 480 €3 129 €/m² 3 129 €

07/04/2023 445 Impasse du Moulin 07/04/2023 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 285 000 €783 €/m² 783 €

30/03/2023 7 Domaine de la Mayoux 30/03/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 475 500 €2 438 €/m² 2 438 €

03/03/2023 5039 Le Village 03/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/01/2023 330 Chemin de l'Allard 13/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

28/10/2022 5037 B le Village 28/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/10/2022 70 Impasse du Clos Sylvestre 05/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 369 100 €3 549 €/m² 3 549 €

26/09/2022 4 Impasse l'Artisanat 26/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 374 450 €3 635 €/m² 3 635 €

16/09/2022 35 Chemin des Chaux 16/09/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 533 250 €2 821 €/m² 2 821 €

31/08/2022 375 Chemin des Sables 31/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/06/2022 305 Rue des Trois Ponts 24/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 349 025 €2 644 €/m² 2 644 €

12/05/2022 660 Route des Dourcines 12/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/04/2022 40 Route de Crest 15/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/02/2022 45 Route de la Baume Cornillane 01/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

25/08/2021 160 Chemin des Romieux 25/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/07/2021 60 Impasse des Cedres 15/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 050 €2 375 €/m² 2 375 €

18/06/2021 9001 Le Village 18/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 500 €2 973 €/m² 2 973 €

03/06/2021 2705 Route de Malissard 03/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

04/05/2021 205 Chemin de l'Allard 04/05/2021 · MAISON · 603 M² Maison 603 m² 4 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

19/04/2021 1 Place de l'Eglise 19/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 142 000 €979 €/m² 979 €

18/03/2021 670 Route des Dourcines 18/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 426 000 €2 766 €/m² 2 766 €

27/01/2021 105 Route du Bois de la Cour 27/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 500 €2 738 €/m² 2 738 €

10/12/2020 45 Route de la Baume Cornillane 10/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 500 €1 975 €/m² 1 975 €

13/10/2020 45 Route de la Baume Cornillane 13/10/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 188 900 €1 908 €/m² 1 908 €

06/10/2020 1530 Route de Combe Leorat 06/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

10/07/2020 250 Chemin des Sables 10/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 000 €2 989 €/m² 2 989 €

08/06/2020 7 Impasse des Lilas 08/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/05/2020 12 Rue des Jardins du Soleil 14/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 400 €2 791 €/m² 2 791 €

04/05/2020 10 Impasse Sans Nom 04/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/04/2020 15 Route de Crest 30/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

25/02/2020 250 Chemin Villeplat 25/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 294 500 €2 248 €/m² 2 248 €

04/02/2020 4 Impasse de l'Oree du Coteau 04/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 000 €2 914 €/m² 2 914 €

22/01/2020 Le Village 22/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/11/2019 21 Rue des Jardins du Soleil 21/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 450 €786 €/m² 786 €

23/10/2019 207 Route de la Baume Cornillane 23/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

24/09/2019 75 Route du Stade 24/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/09/2019 55 Route des Marais 19/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 900 €1 648 €/m² 1 648 €

30/08/2019 1230 Route de l'Oberie 30/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

31/07/2019 45 Route de la Baume Cornillane 31/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

30/07/2019 45 Route de la Baume Cornillane 30/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

16/07/2019 5156 B Valensayes 16/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/06/2019 1065 Route des Deves 12/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

31/05/2019 405 Impasse des Valensayes 31/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

29/05/2019 15 Route de Crest 29/05/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

23/04/2019 105 Route du Bois de la Cour 23/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 300 €2 666 €/m² 2 666 €

05/03/2019 18 Rue des Jardins du Soleil 05/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

07/02/2019 120 Allée des Jardins 07/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 000 €3 093 €/m² 3 093 €

24/01/2019 60 Grande Rue Rue 24/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

30/08/2018 45 Route de la Baume Cornillane 30/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/07/2018 5121 Combe Leorat 12/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

08/06/2018 45 Route de la Baume Cornillane 08/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/05/2018 45 Route de la Baume Cornillane 17/05/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

06/10/2017 Valensayes 06/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/08/2017 10 Impasse du Clos Sylvestre 04/08/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 336 000 €2 710 €/m² 2 710 €

21/07/2017 8 Allée des Rives du Bost 21/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

17/07/2017 305 Rue des Trois Ponts 17/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 280 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/05/2017 4 L Oree du Coteau 19/05/2017 · MAISON · 503 M² Maison 503 m² 172 000 €342 €/m² 342 €

13/03/2017 65 Route de Crest 13/03/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €

20/01/2017 Bellevue 20/01/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 560 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/10/2016 3 Impasse des Calades 27/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

06/10/2016 5124 Largot 06/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/07/2016 2 Place de la Porte 27/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

24/06/2016 15 Traverse des Romieux 24/06/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 000 €1 461 €/m² 1 461 €

25/05/2016 585 Route des Dourcines 25/05/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

15/01/2016 13 Chansaud 15/01/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/12/2015 Le Village 17/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 257 800 €2 387 €/m² 2 387 €

22/10/2015 305 Rue des Trois Ponts 22/10/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

11/09/2015 Le Village 11/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/09/2015 5133 Riousset 05/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/09/2015 Combe Leorat 04/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2015 5023 Le Village 07/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/01/2015 5039 Le Village 27/01/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 500 €1 355 €/m² 1 355 €

24/10/2014 Fond d Armand 24/10/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 276 000 €1 653 €/m² 1 653 €

17/10/2014 5039 Le Village 17/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

06/10/2014 5 Lotissement les Jardins du Soleil 06/10/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 000 €1 395 €/m² 1 395 €

27/08/2014 5302 Lotissement le Pre du Bost 27/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/06/2014 5067 Les Filleules 30/06/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 270 000 €1 901 €/m² 1 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 2 050 € à 2 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montélier7,4 KM · ▲ +0 %2 680 €

Montéléger7,3 KM · ▼ −27 %2 477 €

Chabeuil3,4 KM · ▼ −17 %2 446 €

Malissard6,2 KM · ▲ +0 %2 426 €

Montoison10,3 KM · ▲ +6 %2 417 €

Beaumont-lès-Valence6,2 KM · ▼ −4 %2 371 €

La Baume-Cornillane5,1 KM2 361 €

Beauvallon9,1 KM · ▲ +1 %2 345 €

Barcelonne2,3 KM2 336 €

Combovin4,4 KM2 197 €

Upie8,1 KM · ▲ +18 %2 196 €

Châteaudouble6,6 KM2 153 €

Montmeyran5,5 KM · ▲ +29 %2 150 €

Charpey9,5 KM · ▼ −24 %2 086 €

MontvendreCETTE COMMUNE2 064 €

Peyrus8,4 KM2 050 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons15 / 82

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montvendre ?

Le prix médian est de 2 064 € par m² à Montvendre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 894 €/m² pour un appartement, 2 121 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montvendre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montvendre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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