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Prix de l'immobilier à Barcelonne

Prix médian de 2 336 €/m² en 2026 · 42 depuis 2014 · CP 2612045ᵉ / 240 COMMUNES DU 2613 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 336 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −24 €/m² vs 2025

1 013 €DISPERSION 20264 294 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 106 m²

+13 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARCELONNE€/M²

2,4k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 2 336 €

Dernières ventes à Barcelonne

DÉC. 2025

775 Chemin des Roumieres177 M² · MAISON 454 310 €2 567 €/m²

365 Chemin de Parpaille137 M² · MAISON 320 000 €2 336 €/m²

5130 Saint Georges39 M² · MAISON 90 000 €2 308 €/m²

70 Route de Chabeuil104 M² · MAISON 248 000 €2 385 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc167 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 8,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 22,2 % · 6

C 22,2 % · 6

D 29,6 % · 8

E 22,2 % · 6

F 3,7 % · 1

G 0,0 % · 0

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,7 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 3,7 %

2034 E, F et G 25,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Barcelonne

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 6 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARCELONNE€/M²

03/12/2025 775 Chemin des Roumieres 03/12/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 454 310 €2 567 €/m² 2 567 €

28/11/2025 365 Chemin de Parpaille 28/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 320 000 €2 336 €/m² 2 336 €

03/10/2025 5130 Saint Georges 03/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/10/2025 70 Route de Chabeuil 02/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 248 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/08/2025 165 Impasse des Gallins 05/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 559 150 €5 275 €/m² 5 275 €

30/07/2025 150 Chemin des Gounons 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

21/02/2025 1950 Route de Barcelonne 21/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 529 650 €3 866 €/m² 3 866 €

23/01/2025 5130 Saint Georges 23/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

30/07/2024 685 Chemin des Salards 30/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 325 000 €2 539 €/m² 2 539 €

30/07/2024 25 Impasse des Guions 30/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 000 €2 645 €/m² 2 645 €

15/07/2024 695 Chemin de la Tour 15/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 163 863 €1 622 €/m² 1 622 €

21/12/2023 425 Chemin des Auleas 21/12/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 573 610 €2 410 €/m² 2 410 €

23/10/2023 130 Chemin des Gounons 23/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/09/2023 710 Chemin des Pechers 26/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

18/06/2022 670 Chemin des Salards 18/06/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 562 500 €3 074 €/m² 3 074 €

05/05/2022 5019 Les Faures 05/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/01/2022 95 Route de Montvendre 17/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/10/2021 180 Chemin de Voultouret 28/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/06/2021 25 Route de Combovin 28/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

14/06/2021 185 Chemin des Gounons 14/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/06/2021 110 Chemin de Vaugelas 02/06/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2021 2 Place des Faures 27/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

21/01/2021 2580 Route de Combovin 21/01/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

07/01/2021 470 Chemin des Auleas 07/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 800 €1 990 €/m² 1 990 €

26/11/2020 20 Route de Montvendre 26/11/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

09/07/2019 25 Impasse des Guions 09/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 400 €2 140 €/m² 2 140 €

07/05/2019 920 Route de Combovin 07/05/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

06/03/2019 Chambrenet 06/03/2019 · MAISON · 550 M² Maison 550 m² 517 000 €940 €/m² 940 €

25/01/2019 800 Chemin de Toujon 25/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 236 000 €1 311 €/m² 1 311 €

04/05/2017 5054 Les Pechers Ouest 04/05/2017 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 718 360 €2 411 €/m² 2 411 €

21/04/2017 5112 B la Liege 21/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/03/2017 5112 La Liege 08/03/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 450 €2 797 €/m² 2 797 €

06/02/2017 5031 Les Guions 06/02/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

22/08/2016 Parpaille 22/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 272 800 €2 082 €/m² 2 082 €

05/08/2016 Saint Georges 05/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

07/07/2016 Parpaille 07/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 400 €1 981 €/m² 1 981 €

25/11/2015 5019 A les Couriols 25/11/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

29/10/2015 5119 Les Molles 29/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 193 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/06/2014 5141 Saint Georges 27/06/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 862 € à 2 703 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montélier7,8 KM · ▲ +7 %2 703 €

Montéléger9,5 KM2 481 €

La Baume-Cornillane4,8 KM2 468 €

Chabeuil4,3 KM · ▲ +3 %2 457 €

Malissard8,3 KM · ▼ −9 %2 454 €

Beaumont-lès-Valence8,5 KM · ▲ +2 %2 376 €

BarcelonneCETTE COMMUNE2 336 €

Châteaudouble4,8 KM2 196 €

Upie9,2 KM2 196 €

Combovin2,2 KM2 195 €

Montmeyran7,2 KM · ▲ +1 %2 156 €

Saint-Vincent-la-Commanderie9,2 KM2 156 €

Charpey8,5 KM2 088 €

Peyrus6,7 KM2 073 €

Montvendre2,3 KM · ▼ −13 %2 071 €

Gigors-et-Lozeron9,2 KM1 862 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barcelonne ?

Le prix médian est de 2 336 € par m² à Barcelonne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 336 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barcelonne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Barcelonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barcelonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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