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Prix de l'immobilier à Vaunaveys-la-Rochette

Prix médian de 2 093 €/m² en 2026 · 71 depuis 2014 · CP 26400112ᵉ / 240 COMMUNES DU 261 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 093 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −1 030 €/m² vs 2025

1 682 €DISPERSION 20263 855 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 113 m²

+1 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE€/M²

3,1k2,4k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 2 059 €

Dernières ventes à Vaunaveys-la-Rochette

SEPT. 2025

45 Rue Sainte Anne90 M² · MAISON 283 400 €3 149 €/m²

5127 La Grand Vigne85 M² · MAISON 263 300 €3 098 €/m²

135 Chemin de Crete100 M² · MAISON 357 500 €3 575 €/m²

10 Chemin de Crest140 M² · MAISON 221 000 €1 579 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc319 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 10 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 16,7 % · 7

C 19,0 % · 8

D 28,6 % · 12

E 23,8 % · 10

F 0,0 % · 0

G 9,5 % · 4

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,5 % de passoires (F + G) ici8,6 % Drôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,5 %

2028 F et G 9,5 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vaunaveys-la-Rochette

62 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 5 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE€/M²

19/09/2025 45 Rue Sainte Anne 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 400 €3 149 €/m² 3 149 €

01/09/2025 5127 La Grand Vigne 01/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 300 €3 098 €/m² 3 098 €

25/07/2025 135 Chemin de Crete 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 500 €3 575 €/m² 3 575 €

04/04/2025 10 Chemin de Crest 04/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 221 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/02/2025 30 Impasse des Picoux 18/02/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 356 030 €2 297 €/m² 2 297 €

13/01/2025 60 Impasse des Picoux 13/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 450 €3 466 €/m² 3 466 €

26/09/2024 2740 Route de la Rochette 26/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

15/06/2024 240 C Rte de Upie 15/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

05/03/2024 225 Impasse de Piarnoux 05/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

21/12/2023 770 Route de Saint Denis 21/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

25/09/2023 5008 Vaunaveys 25/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 241 000 €2 231 €/m² 2 231 €

25/05/2023 10 Rue Voysinalle 25/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

29/03/2023 60 Rue de la Grande Porte 29/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/12/2022 50 Rue de la Grande Porte 20/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

26/08/2022 325 Impasse de Saint Roch 26/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 482 125 €5 075 €/m² 5 075 €

04/07/2022 1095 Route des Ayasses 04/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 901 €1 480 €/m² 1 480 €

25/05/2022 70 Rue du Chateau 25/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/10/2021 550 A Imp de Piarnoux 04/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 416 000 €2 080 €/m² 2 080 €

15/09/2021 1535 Route des Chatans 15/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 540 000 €3 649 €/m² 3 649 €

13/09/2021 530 B Rte de Upie 13/09/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

16/07/2021 25 Rue du Chateau 16/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/04/2021 5087 Les Gondians 20/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

30/03/2021 505 Route des Chatans 30/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

03/02/2021 1730 A Rte de la Raye 03/02/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/11/2020 2400 B Rte de la Rochette 05/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 300 €2 695 €/m² 2 695 €

14/09/2020 Peogie et Cheville 14/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 402 000 €2 956 €/m² 2 956 €

31/07/2020 10 Passage de la Bergerie 31/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €

28/07/2020 Les Planees 28/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

06/04/2020 La Bauderie 06/04/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 607 700 €3 149 €/m² 3 149 €

28/02/2020 5210 Vaunaveys 28/02/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 341 050 €2 489 €/m² 2 489 €

27/12/2019 Les Ramieres 27/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/12/2019 35 Chemin de Crete 26/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

27/09/2019 625 Route des Massonnes 27/09/2019 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 412 200 €1 703 €/m² 1 703 €

28/08/2019 875 B Rte des Ayasses 28/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 165 000 €917 €/m² 917 €

26/07/2019 5008 Les Massonnes 26/07/2019 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 230 000 €878 €/m² 878 €

20/05/2019 Lassagne 20/05/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 273 090 €1 910 €/m² 1 910 €

15/09/2018 165 Impasse de Piarnoux 15/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 490 €2 462 €/m² 2 462 €

03/08/2018 Les Barraux 03/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/02/2018 Les Ayasses 26/02/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 237 300 €1 914 €/m² 1 914 €

20/10/2017 635 Chemin des Ramieres 20/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 81 600 €480 €/m² 480 €

14/04/2017 35 Rue du Clocher 14/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/04/2017 135 Chemin de Crete 07/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 430 €2 474 €/m² 2 474 €

04/04/2017 100 Chemin des Pres 04/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/03/2017 Vaunaveys 24/03/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

16/01/2017 90 Rue du Chateau 16/01/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 287 090 €1 519 €/m² 1 519 €

02/11/2016 Vaunaveys 02/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 320 €2 734 €/m² 2 734 €

01/08/2016 290 Chemin de Crete 01/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 258 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/05/2016 60 Impasse des Picoux 27/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

11/03/2016 10 Rue Voysinalle 11/03/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

02/02/2016 5028 Grange Grande 02/02/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 783 000 €2 303 €/m² 2 303 €

10/11/2015 Piarnoux 10/11/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 109 000 €2 868 €/m² 2 868 €

21/10/2015 5078 Tracol 21/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €

08/10/2015 5050 La Condamine 08/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 000 €1 921 €/m² 1 921 €

01/08/2015 70 Rue du Chateau 01/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/07/2015 La Bauderie 28/07/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 000 €1 659 €/m² 1 659 €

10/07/2015 5107 Vaunaveys 10/07/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

04/02/2015 5135 La Grand Vigne 04/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/01/2015 Les Barraux 09/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 500 €1 328 €/m² 1 328 €

08/12/2014 70 Rue de la Grande Porte 08/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 500 €1 727 €/m² 1 727 €

02/10/2014 Vaunaveys 02/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 150 €1 047 €/m² 1 047 €

07/07/2014 5081 Tracol 07/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

13/06/2014 5021 Vaunaveys 13/06/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 809 € à 2 585 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chabrillan8,9 KM2 585 €

Divajeu8 KM2 484 €

Eurre4,2 KM · ▼ −22 %2 477 €

La Baume-Cornillane6,1 KM2 468 €

Montoison7,8 KM · ▼ −24 %2 420 €

Montclar-sur-Gervanne9,1 KM2 413 €

Mirabel-et-Blacons7,9 KM2 380 €

Upie5,6 KM2 196 €

Aouste-sur-Sye6,5 KM · ▲ +20 %2 164 €

Montmeyran8,2 KM · ▲ +1 %2 156 €

Piégros-la-Clastre9,6 KM · ▲ +70 %2 132 €

Allex9,3 KM · ▼ −3 %2 110 €

Vaunaveys-la-RochetteCETTE COMMUNE2 093 €

Crest5 KM · ▼ −5 %1 962 €

Gigors-et-Lozeron6,6 KM1 862 €

Beaufort-sur-Gervanne8,6 KM1 809 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 300 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons3 / 59

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaunaveys-la-Rochette ?

Le prix médian est de 2 093 € par m² à Vaunaveys-la-Rochette, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 059 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaunaveys-la-Rochette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaunaveys-la-Rochette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaunaveys-la-Rochette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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