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Prix de l'immobilier à Combovin

Prix médian de 3 292 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 2612069ᵉ / 237 COMMUNES DU 267 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 292 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 197 €) est plus robuste.

1 386 €DISPERSION 20253 686 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 107 m²

+7 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMBOVIN€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 197 €

Dernières ventes à Combovin

NOV. 2025

200 Rue des Friots95 M² · MAISON 351 000 €3 695 €/m²

20 Rue de Santon70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

30 Chemin de la Chapelle52 M² · MAISON 175 000 €3 365 €/m²

165 Grande Rue161 M² · MAISON 352 020 €2 186 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 13,4 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 21 %D 44 %E 12 %F 6 %G 10 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Combovin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village6 VENTES2 139 €

La Cleantre4 VENTES2 631 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Combovin

60 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 4 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBOVIN€/M²

27/11/2025 200 Rue des Friots 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 351 000 €3 695 €/m² 3 695 €

18/07/2025 20 Rue de Santon 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/07/2025 30 Chemin de la Chapelle 10/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

10/01/2025 165 Grande Rue 10/01/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 352 020 €2 186 €/m² 2 186 €

07/01/2025 305 Route de Chabeuil 07/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 171 200 €3 292 €/m² 3 292 €

16/12/2024 265 Grande Rue 16/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 100 €2 524 €/m² 2 524 €

10/10/2024 60 Rue du 22 Juin 1944 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 200 €2 035 €/m² 2 035 €

05/08/2024 5138 Saint Geney 05/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 284 000 €3 506 €/m² 3 506 €

24/11/2023 1335 Route des Durons 24/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 303 800 €2 450 €/m² 2 450 €

13/11/2023 1110 Route de Chabeuil 13/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/10/2023 1265 Route des Durons 16/10/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 177 000 €922 €/m² 922 €

15/09/2023 45 Impasse des Taillas 15/09/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 489 250 €2 319 €/m² 2 319 €

14/03/2023 645 Chemin de la Matrasse 14/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/03/2023 85 Grande Rue 02/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

12/09/2022 40 Rue des Friots 12/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 382 889 €2 393 €/m² 2 393 €

09/09/2022 105 Impasse des Condamines 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 293 750 €3 672 €/m² 3 672 €

01/09/2022 50 Grande Rue 01/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

08/03/2022 36 Chemin de la Chapelle 08/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

20/10/2021 80 Rue des Friots 20/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 300 €3 704 €/m² 3 704 €

01/09/2021 110 Rue des Rollands 01/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 357 000 €2 664 €/m² 2 664 €

26/08/2021 5075 Morat 26/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/06/2021 25 Ruelle le Trouillat 30/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 165 500 €4 138 €/m² 4 138 €

11/06/2021 35 Allée des Condamines 11/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 000 €3 103 €/m² 3 103 €

23/04/2021 105 Impasse des Condamines 23/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

22/02/2021 36 Ruelle Lou May 22/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

24/08/2020 Les Arraux 24/08/2020 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 622 750 €2 193 €/m² 2 193 €

22/05/2020 Les Durons 22/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 202 000 €1 603 €/m² 1 603 €

10/09/2019 Le Village 10/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 235 000 €1 942 €/m² 1 942 €

12/07/2019 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 352 700 €2 261 €/m² 2 261 €

04/07/2019 15 Rue des Rollands 04/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 348 000 €2 806 €/m² 2 806 €

28/06/2019 La Cleantre 28/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 297 200 €2 654 €/m² 2 654 €

27/03/2019 205 Grande Rue 27/03/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 231 200 €1 880 €/m² 1 880 €

14/01/2019 55 Montée des Rollands 14/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/01/2019 5 Rue du 22 Juin 1944 10/01/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 154 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/01/2019 180 Rue des Friots 10/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

14/12/2018 Le Village 14/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 467 148 €2 595 €/m² 2 595 €

03/12/2018 25 Ruelle le Trouillat 03/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/10/2018 Le Village 25/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 850 €2 082 €/m² 2 082 €

21/03/2018 60 Rue du 22 Juin 1944 21/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/03/2018 La Cleantre 09/03/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 292 070 €2 608 €/m² 2 608 €

15/01/2018 Serre des Caires 15/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

30/11/2017 200 Rue des Friots 30/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 222 700 €2 344 €/m² 2 344 €

23/09/2017 9005 Santon 23/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/08/2017 100 Impasse des Condamines 11/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 500 €2 301 €/m² 2 301 €

08/08/2017 5010 Le Village 08/08/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

17/05/2017 La Cleantre 17/05/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 396 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/02/2017 La Cleantre 24/02/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 322 000 €3 096 €/m² 3 096 €

13/07/2016 Le Village 13/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 258 000 €1 925 €/m² 1 925 €

01/07/2016 36 Ruelle Lou May 01/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

01/06/2016 5197 Les Condamines 01/06/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 304 850 €3 018 €/m² 3 018 €

15/05/2015 Pre de Bellon 15/05/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/04/2015 5018 Rue du 22 Juin 1944 24/04/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 90 000 €484 €/m² 484 €

10/04/2015 Le Village 10/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 395 500 €2 197 €/m² 2 197 €

30/01/2015 5151 Le Village 30/01/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/08/2014 Les Doudons 18/08/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/08/2014 Combe Piches 04/08/2014 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 373 000 €1 751 €/m² 1 751 €

15/07/2014 La Roche 15/07/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

07/07/2014 180 Rue des Friots 07/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 700 €2 714 €/m² 2 714 €

04/07/2014 80 Rue des Friots 04/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €

27/02/2014 9001 La Cleantre 27/02/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 700 € à 2 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montélier8,1 KM · ▲ +0 %2 680 €

Chabeuil5,5 KM · ▼ −17 %2 446 €

Malissard10 KM · ▲ +0 %2 426 €

La Baume-Cornillane6,2 KM2 361 €

Barcelonne2,2 KM2 336 €

CombovinCETTE COMMUNE2 197 €

Barbières10,5 KM · ▲ +5 %2 185 €

Saint-Vincent-la-Commanderie7,8 KM · ▼ −50 %2 156 €

Châteaudouble3,1 KM2 153 €

Montmeyran9,2 KM · ▲ +29 %2 150 €

Charpey7,5 KM · ▼ −24 %2 086 €

Montvendre4,4 KM · ▼ −10 %2 064 €

Peyrus5 KM2 050 €

Bésayes10,2 KM · ▲ +21 %1 924 €

Gigors-et-Lozeron8,9 KM1 810 €

Plan-de-Baix9,3 KM1 700 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combovin ?

Le prix médian est de 2 197 € par m² à Combovin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 197 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combovin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Combovin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Combovin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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