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Prix de l'immobilier à Pailhès

Prix médian de 891 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 09130147ᵉ / 192 COMMUNES DU 0913 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

891 €▼ −32 %

sur 5 ventes cette année · −417 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 048 €) est plus robuste.

284 €DISPERSION 20252 461 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 85 m²

−13 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAILHÈS€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▼ 29 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 055 €

Dernières ventes à Pailhès

OCT. 2025

8 Bouche110 M² · MAISON 98 000 €891 €/m²

4 Batges200 M² · MAISON 502 500 €2 513 €/m²

159 A le Requies49 M² · MAISON 131 000 €2 673 €/m²

24 Le Barry47 M² · MAISON 38 000 €809 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 72,7 %Secondaires 12,9 %Vacants 14,3 %

14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 32 %D 24 %E 19 %F 16 %G 8 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Pailhès · 811 € à 1 463 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS PAILHÈS

Ruquet1 463 €

Le Barry811 €

Toutes les ventes à Pailhès

103 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 4 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAILHÈS€/M²

17/10/2025 8 Bouche 17/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

07/10/2025 4 Batges 07/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 502 500 €2 513 €/m² 2 513 €

24/06/2025 159 A le Requies 24/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 131 000 €2 673 €/m² 2 673 €

28/03/2025 24 Le Barry 28/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

20/03/2025 5036 Boine 20/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 14 000 €311 €/m² 311 €

26/12/2024 61 Le Barry 26/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

19/12/2024 59 Le Barry 19/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 000 €692 €/m² 692 €

16/12/2024 5014 La Gare 16/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 850 €2 418 €/m² 2 418 €

24/09/2024 68 Le Barry 24/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 94 500 €1 524 €/m² 1 524 €

03/09/2024 51 Pailhes 03/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €

13/08/2024 5009 Ruquet 13/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/07/2024 182 La Murasse 31/07/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 438 200 €1 833 €/m² 1 833 €

22/03/2024 112 Lagal 22/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/01/2024 249 Goutte Longue 30/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 625 €1 384 €/m² 1 384 €

22/12/2023 181 La Bastisse 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

19/12/2023 28 Bouiche(hameau) 19/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/12/2023 5001 Ruquet 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 800 €2 053 €/m² 2 053 €

07/11/2023 63 Le Barry 07/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 295 €811 €/m² 811 €

27/10/2023 116 Lagal 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

27/09/2023 13 La Garrabere 27/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 400 €745 €/m² 745 €

09/08/2023 189 Menay-Village 09/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/07/2023 152 Ruquet 28/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

18/07/2023 223 Naudy 18/07/2023 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 150 000 €584 €/m² 584 €

21/04/2023 160 A la Gare 21/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

19/04/2023 113 Lagal 19/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

01/03/2023 207 Las Souleillos de Monesple 01/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 218 000 €3 070 €/m² 3 070 €

29/11/2022 147 Ruquet 29/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

15/11/2022 150 Ruquet 15/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

09/11/2022 77 Le Barry 09/11/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/07/2022 9 Batges-Hameau 05/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 000 €1 470 €/m² 1 470 €

20/06/2022 59 Le Barry 20/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 37 000 €356 €/m² 356 €

05/05/2022 72 Le Barry 05/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 59 500 €1 044 €/m² 1 044 €

11/10/2021 79 Le Barry 11/10/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 65 000 €436 €/m² 436 €

22/09/2021 133 Macailla 22/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 100 €2 426 €/m² 2 426 €

10/09/2021 173 La Garrabere 10/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

24/08/2021 85 Le Barry 24/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

30/07/2021 57 Le Barry 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2021 209 Les Prats 22/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/05/2021 247 Ruquet 11/05/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

23/04/2021 233 Lagal 23/04/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/04/2021 5014 La Gare 19/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

22/12/2020 166 Cataou 22/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 500 €2 438 €/m² 2 438 €

26/11/2020 159 Le Requies 26/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 171 400 €2 637 €/m² 2 637 €

17/11/2020 Pailhes 17/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 49 000 €671 €/m² 671 €

07/11/2020 108 Lagal 07/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

25/09/2020 283 Ruquet 25/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

04/09/2020 Bois de Tarte 04/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 280 773 €4 759 €/m² 4 759 €

24/08/2020 39 Bouiche(hameau) 24/08/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 85 000 €427 €/m² 427 €

13/08/2020 5001 Ruquet 13/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/08/2020 117 Lagal 13/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

28/07/2020 5001 Badassac 28/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2020 Bouiche(hameau) 07/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

10/06/2020 Le Barry 10/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2020 Le Bousquet 11/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

27/11/2019 Pailhes 27/11/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

08/11/2019 Le Requies 08/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/10/2019 54 Pailhes 24/10/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 62 000 €422 €/m² 422 €

14/08/2019 5025 Ruquet 14/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

13/08/2019 Ruquet 13/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/07/2019 149 Ruquet 26/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/06/2019 Le Requies 17/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 268 000 €2 078 €/m² 2 078 €

06/06/2019 150 Ruquet 06/06/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/06/2019 Le Requies 04/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

21/05/2019 287 Ruquet 21/05/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/04/2019 Darre Loustal 16/04/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

08/04/2019 Picou 08/04/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

05/04/2019 Le Requies 05/04/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

03/04/2019 La Garrabere 03/04/2019 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 419 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/10/2018 235 Punto de Reillo 09/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

24/08/2018 249 Goutte Longue 24/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/03/2018 172 La Garrabere 27/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

29/01/2018 Les Terrails 29/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

02/12/2017 Bentenac 02/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

15/11/2017 Las Vignes 15/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

04/10/2017 Goutepride 04/10/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

18/07/2017 83 Le Barry 18/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/07/2017 Les Mounjats 05/07/2017 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 300 000 €962 €/m² 962 €

30/05/2017 Goutepride 30/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

24/03/2017 276 Ruquet 24/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

08/03/2017 La Garrabere 08/03/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

24/12/2016 28 Bouiche(hameau) 24/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 575 €1 112 €/m² 1 112 €

08/11/2016 181 B le Requies 08/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 500 €1 825 €/m² 1 825 €

14/10/2016 5021 Ruquet 14/10/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 700 €1 407 €/m² 1 407 €

28/09/2016 Le Barry 28/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

23/09/2016 280 Ruquet 23/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 137 000 €913 €/m² 913 €

19/09/2016 Las Barthes 19/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/07/2016 8 Bouche 12/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 47 000 €452 €/m² 452 €

08/06/2016 102 Lagal 08/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 49 000 €412 €/m² 412 €

30/05/2016 Le Barry 30/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

24/05/2016 La Ginebrere 24/05/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

13/05/2016 La Gare 13/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

14/12/2015 231 Ruquet 14/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2015 Bouiche(hameau) 27/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/10/2015 191 Menay Village 01/10/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 100 000 €526 €/m² 526 €

18/09/2015 Le Bousquet 18/09/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/09/2015 Las Treytes 11/09/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 326 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/06/2015 100 Lagal 27/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

24/04/2015 Le Barry 24/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

25/02/2015 5010 Lagal 25/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

16/10/2014 Boine 16/10/2014 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/08/2014 181 B le Requies 02/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/06/2014 Pailhes 20/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

25/04/2014 270 Ruquet 25/04/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 170 000 €872 €/m² 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 638 € à 1 539 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Carla-Bayle7,1 KM · ▼ −37 %1 539 €

Le Fossat8,2 KM · ▼ −16 %1 352 €

Montégut-Plantaurel5,4 KM1 281 €

Daumazan-sur-Arize11,4 KM · ▼ −34 %1 204 €

Madière6,5 KM1 143 €

Artigat3,6 KM · ▼ −17 %1 132 €

Saint-Martin-d'Oydes8,5 KM1 107 €

La Bastide-de-Sérou10,3 KM · ▼ −22 %1 078 €

Montels11,3 KM1 071 €

PailhèsCETTE COMMUNE1 048 €

Le Mas-d'Azil7,2 KM · ▲ +18 %994 €

Cadarcet11,5 KM975 €

Escosse9,1 KM972 €

Campagne-sur-Arize8,8 KM923 €

Les Bordes-sur-Arize6 KM · ▼ −55 %809 €

Sabarat4,4 KM638 €

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Estimer un bien à Pailhès

Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 400 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 102

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pailhès ?

Le prix médian est de 1 048 € par m² à Pailhès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 055 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pailhès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -29 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pailhès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pailhès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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