France › Occitanie › Ariège › Madière

Prix de l'immobilier à Madière

Prix médian de 1 143 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 09100115ᵉ / 192 COMMUNES DU 095 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 143 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 143 €) est plus robuste.

759 €DISPERSION 20252 517 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 105 m²

−5 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MADIÈRE€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 143 €

Dernières ventes à Madière

NOV. 2025

60 Route de Pamiers135 M² · MAISON 187 200 €1 387 €/m²

46 Route de Saint Girons110 M² · MAISON 125 000 €1 136 €/m²

32 Route de Pamiers160 M² · MAISON 271 000 €1 694 €/m²

4 Cristaud79 M² · MAISON 202 500 €2 563 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 78,4 %Secondaires 12,2 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7 %B 25 %C 25 %D 14 %E 18 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Madière

33 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 2 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MADIÈRE€/M²

28/11/2025 60 Route de Pamiers 28/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 187 200 €1 387 €/m² 1 387 €

28/10/2025 46 Route de Saint Girons 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/09/2025 32 Route de Pamiers 08/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 271 000 €1 694 €/m² 1 694 €

02/01/2025 4 Cristaud 02/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 500 €2 563 €/m² 2 563 €

27/02/2024 52 Village de Madiere 27/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

30/10/2023 4 Cristaud 30/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/07/2023 5001 Le Bayle 12/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 492 €432 €/m² 432 €

26/04/2023 6 Jouandou 26/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/03/2023 15 Le Bayle 06/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

04/01/2023 16 Le Bayle 04/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

30/12/2022 41 Guillot 30/12/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 240 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/12/2022 33 Rodes de Dessus 06/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 642 €1 179 €/m² 1 179 €

24/10/2022 65 La Brougue 24/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

13/06/2022 55 Plaisance 13/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

02/08/2021 69 Lagreoule 02/08/2021 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 230 000 €939 €/m² 939 €

10/05/2021 32 Rodes de Dessus 10/05/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2021 63 Las Houstesses 19/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/06/2020 5000 Las Houstesses 25/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

01/04/2020 Plaine de la Hiere 01/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 71 800 €1 056 €/m² 1 056 €

29/07/2019 53 Village de Madiere 29/07/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

25/06/2019 60 Route de Pamiers 25/06/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 117 000 €537 €/m² 537 €

17/04/2019 6 Gouses 17/04/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 200 €1 150 €/m² 1 150 €

29/03/2019 Las Houstesses 29/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

27/07/2018 52 Village de Madiere 27/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/06/2017 Plaine de la Hiere 13/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

02/02/2017 Paichele 02/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/10/2016 95 Gouses 26/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

09/09/2016 Fabies 09/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/04/2016 70 Lestrade 26/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

18/09/2015 56 La Redoute 18/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/04/2015 Le Vernes 30/04/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

19/03/2014 69 Lagreoule 19/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 400 €1 104 €/m² 1 104 €

27/02/2014 Le Mesurie 27/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 972 € à 1 804 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Tour-du-Crieu10,5 KM · ▲ +12 %1 804 €

Bézac6,2 KM1 776 €

Saint-Jean-du-Falga8,9 KM · ▲ +0 %1 641 €

Rieux-de-Pelleport9 KM · ▼ −16 %1 615 €

Benagues8,1 KM1 610 €

Verniolle10,5 KM · ▼ −13 %1 559 €

Villeneuve-du-Paréage10,7 KM · ▼ −9 %1 416 €

Pamiers7,5 KM · ▼ −7 %1 298 €

Montégut-Plantaurel4,8 KM1 281 €

Bonnac8,8 KM · ▼ −55 %1 173 €

MadièreCETTE COMMUNE1 143 €

Artigat7,5 KM · ▼ −17 %1 132 €

Saint-Martin-d'Oydes7,3 KM1 107 €

Pailhès6,5 KM · ▼ −32 %1 048 €

Cadarcet10,8 KM975 €

Escosse3 KM972 €

Les 192 communes des Ariège →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Madière

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madière ?

Le prix médian est de 1 143 € par m² à Madière, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 143 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Madière ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Madière ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Madière pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien