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Prix de l'immobilier à Montrol-Sénard

Prix médian de 789 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 87330162ᵉ / 185 COMMUNES DU 8720 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

789 €

sur 4 ventes cette année · +372 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (789 €) est plus robuste.

216 €DISPERSION 20252 477 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 76 m²

−20 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTROL-SÉNARD€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 789 €

Dernières ventes à Montrol-Sénard

OCT. 2025

5102 Peyrelade30 M² · MAISON 60 000 €2 000 €/m²

5185 Salomon Est120 M² · MAISON 122 000 €1 017 €/m²

12 Route de la Coulee Verte86 M² · MAISON 53 000 €616 €/m²

2 Impasse Chateau d'Eau140 M² · MAISON 150 000 €1 071 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 54,6 %Secondaires 32,4 %Vacants 13 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 24 %D 21 %E 21 %F 15 %G 15 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montrol-Sénard

52 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTROL-SÉNARD€/M²

01/10/2025 5102 Peyrelade 01/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/2025 5185 Salomon Est 25/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

22/04/2025 12 Route de la Coulee Verte 22/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

20/03/2025 2 Impasse Chateau d'Eau 20/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/10/2024 5022 La Lande 11/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

09/10/2024 5175 Salomon Est 09/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 223 000 €1 677 €/m² 1 677 €

19/08/2024 5158 La Forge 19/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 17 000 €425 €/m² 425 €

17/05/2024 5107 Montmezery 17/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2024 5018 La Lande 30/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

30/04/2024 5170 La Planche 30/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

17/08/2023 9 Lotissement Bellevue 17/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

31/07/2023 5152 La Lande 31/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

24/04/2023 5237 Les Piloux 24/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

30/03/2023 8 Lotissement Bellevue 30/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 142 000 €1 109 €/m² 1 109 €

12/08/2022 5007 Champ d Avis 12/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 192 283 €2 530 €/m² 2 530 €

10/08/2022 5195 La Ribiere 10/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/06/2022 5250 Le Moulin Neuf 09/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

30/05/2022 5071 Montmezery 30/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €

30/05/2022 5284 Montmezery 30/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

04/04/2022 5220 La Valette 04/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/03/2022 5212 Le Puy 30/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

14/03/2022 24 Route de la Coulee Verte 14/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 500 €1 803 €/m² 1 803 €

02/03/2022 13 Route de Cieux 02/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

01/03/2022 5 Rue des Fleurs 01/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 600 €462 €/m² 462 €

19/11/2021 5084 Peyrelade 19/11/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 78 000 €553 €/m² 553 €

05/08/2021 5225 La Valette 05/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/07/2021 5095 Cautely 23/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 520 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/10/2020 La Forge 26/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

28/09/2020 La Goutte 28/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/07/2020 5003 Monlarge 09/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 39 775 €316 €/m² 316 €

14/11/2019 25 Route de la Coulee Verte 14/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

10/10/2019 10 Rue des Fleurs 10/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 350 €1 074 €/m² 1 074 €

10/10/2019 Le Pradeau 10/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 156 500 €1 010 €/m² 1 010 €

19/04/2019 19 Route de la Coulee Verte 19/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 60 000 €504 €/m² 504 €

15/03/2019 Le Bourg 15/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

25/10/2018 Peyrelade 25/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 198 450 €992 €/m² 992 €

12/10/2018 La Forge 12/10/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

09/10/2018 5099 Chante Coudert 09/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

13/07/2018 La Lande 13/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 500 €342 €/m² 342 €

12/07/2018 5174 Les Cledieres 12/07/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

06/06/2018 Le Moulin 06/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/06/2018 Le Monteil 06/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/09/2017 5139 Puybras 14/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 142 000 €789 €/m² 789 €

05/09/2017 5155 Salomon Ouest 05/09/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 136 500 €1 276 €/m² 1 276 €

07/07/2017 Puybras 07/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 35 000 €361 €/m² 361 €

14/12/2016 9 Lotissement Bellevue 14/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

08/08/2016 Le Bourg Est 08/08/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

08/04/2016 Loutre 08/04/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

21/08/2015 2 Lotissement Bellevue 21/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

09/07/2015 La Lande 09/07/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

08/07/2015 Les Cledieres 08/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

11/07/2014 10 Route de la Coulee Verte 11/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 250 €478 €/m² 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 713 € à 1 358 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Oradour-sur-Glane11,9 KM · ▲ +10 %1 358 €

Javerdat8,3 KM · ▼ −34 %1 075 €

Cieux7,6 KM · ▲ +30 %1 054 €

Chamboret13,8 KM · ▲ +10 %1 000 €

Peyrat-de-Bellac13,9 KM · ▲ +16 %938 €

Montrollet6,4 KM · ▼ −46 %900 €

Brigueuil11,2 KM · ▲ +50 %869 €

Nouic4,8 KM854 €

Berneuil12,1 KM841 €

Gajoubert11,7 KM833 €

Bellac12,6 KM · ▲ +4 %833 €

Vaulry10,6 KM810 €

Montrol-SénardCETTE COMMUNE789 €

Val d'Issoire9,8 KM · ▼ −12 %786 €

Saint-Christophe8,8 KM746 €

Blond5 KM · ▲ +72 %713 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrol-Sénard ?

Le prix médian est de 789 € par m² à Montrol-Sénard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (789 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrol-Sénard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montrol-Sénard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrol-Sénard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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