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France › Nouic › Le Buisson › n° 1

1 Le Buisson, Nouic

Vendu 182 500 € (1 807 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 873300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 807 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Nouic1 283 €/m² 98 ventesPrix à Nouic → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0506 + 0B0501 + 0B0502 + 0B0503 + 0B0504 + 0B0505 + 0B0507 + 0B0508 + 0B0511 + 0B1112 + 0B1113 + 0B1114 + 0B1115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN48 927 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 807 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 27/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 500 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
599 € 1 675 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 807 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DE PLAISANCE 85 m² 50 915 € 599 €
1 B RTE DES MOULINS 117 m² 153 972 € 1 316 €
33 RTE D'AQUITAINE 80 m² 134 000 € 1 675 €
25 RTE D'AQUITAINE 150 m² 112 050 € 747 €
53 RTE D'AQUITAINE 92 m² 133 032 € 1 446 €
23 RTE D'AQUITAINE 42 m² 70 014 € 1 667 €
18 RTE D'AQUITAINE 70 m² 70 000 € 1 000 €
RTE D'AQUITAINE 127 m² 209 042 € 1 646 €
57 RTE D'AQUITAINE 103 m² 135 960 € 1 320 €
19 RUE DES FORGERONS 96 m² 122 976 € 1 281 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 599 € à 1 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Buisson
Ventes sur la voie1
Nouic
Tendance 3 ans-11 %
vs département-12 %
Rendement brut5 %
Voir Nouic ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune132ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLENouic98 ventes · 1 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nouic → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Buisson à Nouic ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, maison de 101 m² à 182 500 €, soit 1 807 €/m².

Est-ce cher pour Le Buisson ?

Oui : 1 807 €/m² contre 1 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Nouic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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