Prix de l'immobilier à Ruy-Montceau
38300 · 597 ventes DVF depuis 2014117ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 596 €▼ −13 %
sur 47 ventes cette année · −391 € vs 2024
1 642 €DISPERSION DES VENTES 20253 916 €
VENTE MÉDIANE
265 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
47
en 2025 · 597 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
RUY-MONTCEAU€/M²
SUR 1 AN
▼ −13 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes2 202 €
Maison · 219 ventes2 553 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc662 DIAGNOSTICS
A 3 %B 17 %C 40 %D 20 %E 10 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Ruy-Montceau ?
- Le prix médian est de €2 519 par m² à Ruy-Montceau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 202/m² pour un appartement, €2 553/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ruy-Montceau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ruy-Montceau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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