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Prix de l'immobilier à Lesdain

Prix médian de 986 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 59258572ᵉ / 626 COMMUNES DU 5935 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

986 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +39 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (986 €) est plus robuste.

589 €DISPERSION 20262 093 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 108 m²

−35 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESDAIN€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 1 024 €

Dernières ventes à Lesdain

AVR. 2026

1 B Rue des Berceaux91 M² · MAISON 185 000 €2 033 €/m²

14 Rue des Pres65 M² · MAISON 40 000 €615 €/m²

24 Rue de Vaucelles112 M² · MAISON 40 000 €357 €/m²

4 Chemin de Mezieres114 M² · MAISON 75 000 €658 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 0 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,7 % · 1

C 21,6 % · 8

D 27,0 % · 10

E 18,9 % · 7

F 8,1 % · 3

G 21,6 % · 8

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,6 %

2028 F et G 29,7 %

2034 E, F et G 48,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Lesdain ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Rue de Crevecoeur4 VENTES1 197 €

4 Ptr Petite Rue3 VENTES1 294 €

Rue d Outre l Eau3 VENTES373 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lesdain

64 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESDAIN€/M²

09/04/2026 1 B Rue des Berceaux 09/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

30/03/2026 14 Rue des Pres 30/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

11/12/2025 24 Rue de Vaucelles 11/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

04/10/2025 4 Chemin de Mezieres 04/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 75 000 €658 €/m² 658 €

29/08/2025 16 Rue d Outre l Eau 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

29/08/2025 26 Rue de Crevecoeur 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 500 €1 240 €/m² 1 240 €

27/08/2025 18 Rue d Outre l Eau 27/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

29/07/2025 4 Rue de Villers Outreaux 29/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

03/07/2025 3 Rue de la Dessous 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

28/05/2025 26 Rue de Vaucelles 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 900 €2 566 €/m² 2 566 €

24/03/2025 9001 Rue de la Fontaine Glorieuse 24/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2024 22 Rue d Outre l Eau 09/12/2024 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 469 550 €1 266 €/m² 1 266 €

18/11/2024 14 Rue de Villers Outreaux 18/11/2024 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 250 000 €708 €/m² 708 €

30/04/2024 3 Vche Vieux Chemin d'Esnes 30/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/03/2024 6 Rue de Villers Outreaux 21/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

13/10/2023 22 Rue de Vaucelles 13/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 600 €713 €/m² 713 €

17/07/2023 12 Rue d Outre l Eau 17/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 170 €806 €/m² 806 €

27/05/2023 21 Rue de Crevecoeur 27/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 188 000 €1 664 €/m² 1 664 €

21/04/2023 19 Rue de Crevecoeur 21/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 29 000 €446 €/m² 446 €

18/01/2023 1 Rue de la Fontaine Bossue 18/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

07/11/2022 1 Rue des Berceaux 07/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 350 €2 616 €/m² 2 616 €

25/08/2022 14 Ptr Petite Rue 25/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

16/08/2022 4 Rue du Moulin 16/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 272 350 €1 433 €/m² 1 433 €

28/07/2022 12 Rue des Pres 28/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 73 200 €590 €/m² 590 €

19/04/2022 11 Rue de Vaucelles 19/04/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/03/2022 5 Rue des Berceaux 30/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

24/02/2022 3 Rue des Berceaux 24/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 260 €1 282 €/m² 1 282 €

15/02/2022 10 Rue d Outre l Eau 15/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

23/12/2021 1 Rue de Villers Outreaux 23/12/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 68 000 €351 €/m² 351 €

15/11/2021 10 B Ptr Petite Rue 15/11/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 120 000 €816 €/m² 816 €

29/10/2021 16 Rue des Baudeliers 29/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €

20/09/2021 9 Ptr Petite Rue 20/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

31/08/2021 10 Rue des Berceaux 31/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 123 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/08/2021 2 B Rue de l Eglise 26/08/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 71 075 €618 €/m² 618 €

10/02/2021 1 Rue des Berceaux 10/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

17/12/2020 Rue de la Dessous 17/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 250 €1 386 €/m² 1 386 €

09/11/2020 4 Ptr Petite Rue 09/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 147 500 €1 294 €/m² 1 294 €

03/11/2020 2 Rue des Pres 03/11/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 195 000 €1 161 €/m² 1 161 €

13/06/2020 5 Vche Vieux Chemin d'Esnes 13/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/05/2020 6 Rue des Baudeliers 29/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/05/2020 8 Rue de Villers Outreaux 22/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

20/05/2020 1 Rue d Outre l Eau 20/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/01/2020 33 Rue de Crevecoeur 10/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

04/10/2019 2 Rue des Berceaux 04/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 232 600 €1 907 €/m² 1 907 €

18/09/2019 Rue d Outre l Eau 18/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

08/08/2019 8 Ptr Petite Rue 08/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 106 637 €1 099 €/m² 1 099 €

05/03/2019 15 Rue de Crevecoeur 05/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 51 000 €708 €/m² 708 €

08/01/2019 Rue des Baudeliers 08/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 32 000 €438 €/m² 438 €

12/12/2018 Rue d Outre l Eau 12/12/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

19/06/2018 Rue de Crevecoeur 19/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 48 800 €432 €/m² 432 €

23/04/2018 Rue de la Dessous 23/04/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 300 €1 917 €/m² 1 917 €

29/01/2018 Rue de Crevecoeur 29/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/11/2017 4 Ptr Petite Rue 30/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/11/2017 2 Rue de Crevecoeur 29/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

03/02/2017 3 Ptr Petite Rue 03/02/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 142 500 €762 €/m² 762 €

01/09/2016 12 Rue des Berceaux 01/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/07/2016 14 Rue du Bois 05/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

17/05/2016 Le Village 17/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 41 123 €605 €/m² 605 €

07/01/2016 Rue d Outre l Eau 07/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

15/06/2015 Rue de Crevecoeur 15/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/07/2014 Rue de Crevecoeur 10/07/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

30/04/2014 8 Ptr Petite Rue 30/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 86 000 €887 €/m² 887 €

07/02/2014 Le Village 07/02/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

21/01/2014 4 Ptr Petite Rue 21/01/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 860 € à 1 744 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Awoingt6,3 KM1 744 €

Estourmel6,6 KM1 524 €

Séranvillers-Forenville2,9 KM1 504 €

Wambaix4,2 KM1 452 €

Niergnies5,3 KM1 424 €

Crèvecœur-sur-l'Escaut1,4 KM1 388 €

Les Rues-des-Vignes2,4 KM · ▼ −10 %1 374 €

Rumilly-en-Cambrésis4,6 KM · ▼ −8 %1 289 €

Marcoing7,2 KM · ▲ +5 %1 289 €

Masnières4,5 KM · ▲ +0 %1 149 €

Banteux6,6 KM1 138 €

Cattenières6 KM1 111 €

Bantouzelle6,2 KM1 105 €

Esnes3,1 KM1 074 €

LesdainCETTE COMMUNE986 €

Walincourt-Selvigny5,9 KM · ▲ +6 %860 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 637 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesdain ?

Le prix médian est de 986 € par m² à Lesdain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 024 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lesdain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lesdain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lesdain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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