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Prix de l'immobilier à Wambaix

Prix médian de 1 452 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 59400342ᵉ / 624 COMMUNES DU 594 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 452 €

sur 4 ventes cette année · +534 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 452 €) est plus robuste.

634 €DISPERSION 20251 984 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 112 m²

−4 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WAMBAIX€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 452 €

Dernières ventes à Wambaix

DÉC. 2025

14 Rue de Seranvillers125 M² · MAISON 123 000 €984 €/m²

12 Rue des Peupliers105 M² · MAISON 75 000 €714 €/m²

24 B Rue de l Eglise120 M² · MAISON 217 150 €1 810 €/m²

11 Rue de Seranvillers167 M² · MAISON 290 000 €1 737 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc149 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 0 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 31 %D 18 %E 28 %F 13 %G 8 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wambaix

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WAMBAIX€/M²

18/12/2025 14 Rue de Seranvillers 18/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

17/12/2025 12 Rue des Peupliers 17/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

15/01/2025 24 B Rue de l Eglise 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 150 €1 810 €/m² 1 810 €

13/01/2025 11 Rue de Seranvillers 13/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 290 000 €1 737 €/m² 1 737 €

15/11/2024 4 Grande Rue Gd Rue 15/11/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 147 000 €855 €/m² 855 €

05/09/2024 5 Rue des Peupliers 05/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 169 900 €1 452 €/m² 1 452 €

26/07/2024 6 Rue des Peupliers 26/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 45 000 €357 €/m² 357 €

12/07/2024 1 A Rue des Peupliers 12/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 297 480 €1 760 €/m² 1 760 €

18/04/2024 13 Rue du Roquet 18/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 000 €839 €/m² 839 €

15/04/2024 19 Rue de l Eglise 15/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

28/03/2024 14 Rue de la Chapelle 28/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/11/2023 6 Rue de la Mairie 24/11/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/08/2023 2 Rue de la Chapelle 02/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

06/06/2023 4 Grande Rue Gd Rue 06/06/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 138 000 €802 €/m² 802 €

22/02/2023 19 Rue des Peupliers 22/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 169 200 €2 729 €/m² 2 729 €

13/12/2022 12 B Rue de Seranvillers 13/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 242 580 €1 988 €/m² 1 988 €

31/10/2022 20 Rue de l Eglise 31/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 54 000 €581 €/m² 581 €

12/07/2022 5 Chemin de Longsart 12/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 000 €1 977 €/m² 1 977 €

19/04/2022 38 B Rue des Peupliers 19/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 244 750 €2 110 €/m² 2 110 €

27/12/2021 1 B Rue des Peupliers 27/12/2021 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 330 000 €1 138 €/m² 1 138 €

30/09/2021 17 Rue des Peupliers 30/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

26/08/2021 1 B Rue de la Chapelle 26/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

22/07/2021 19 T Rue du Roquet 22/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/07/2021 9 Rue du Roquet 13/07/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 342 500 €1 872 €/m² 1 872 €

15/12/2020 6 Grande Rue Gd Rue 15/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 217 500 €1 959 €/m² 1 959 €

30/11/2020 13 Rue des Peupliers 30/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

29/09/2020 Rue des Peupliers 29/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 500 €2 505 €/m² 2 505 €

18/09/2020 5 B Rue du Moulin 18/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/04/2020 15 Rue de l Eglise 15/04/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

12/02/2020 9 Rue des Peupliers 12/02/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 284 770 €1 618 €/m² 1 618 €

27/11/2019 7 Rue de l Eglise 27/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 179 500 €1 575 €/m² 1 575 €

14/11/2019 18 Rue du Roquet 14/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

15/10/2019 1 Grande Rue Gd Rue 15/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

09/10/2019 16 Rue de Seranvillers 09/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

19/07/2019 4 B Rue du Moulin 19/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 500 €1 580 €/m² 1 580 €

27/06/2018 2 Ruelle Thomas 27/06/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 100 000 €633 €/m² 633 €

14/12/2017 9 Rue de Seranvillers 14/12/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 500 €1 721 €/m² 1 721 €

22/11/2017 28 Rue de l Eglise 22/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 500 €1 481 €/m² 1 481 €

20/10/2017 5 Rue des Peupliers 20/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

15/09/2017 11 Rue de l Eglise 15/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

03/07/2017 6 A Rue du Moulin 03/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/06/2017 19 B Rue du Roquet 30/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 700 €1 695 €/m² 1 695 €

29/06/2017 4 Rue du Moulin 29/06/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 188 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/05/2017 26 Rue des Peupliers 23/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/05/2017 24 B Rue de l Eglise 03/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/02/2017 2 Rue du Moulin 10/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

22/08/2016 22 Rue des Peupliers 22/08/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 202 000 €1 542 €/m² 1 542 €

10/06/2016 6 Grande Rue Gd Rue 10/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

13/05/2016 15 Rue du Roquet 13/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 96 500 €928 €/m² 928 €

18/04/2016 28 Rue de l Eglise 18/04/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/12/2015 7 Rue de l Eglise 30/12/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 132 000 €1 158 €/m² 1 158 €

01/09/2015 23 Rue des Peupliers 01/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 127 500 €1 012 €/m² 1 012 €

16/07/2015 6 Rue du Moulin 16/07/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 478 000 €3 025 €/m² 3 025 €

28/04/2015 3 Rue de Seranvillers 28/04/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/04/2015 5 Chemin de Longsart 03/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

03/01/2014 13 Grande Rue Gd Rue 03/01/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 848 € à 1 724 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Awoingt3,5 KM1 724 €

Séranvillers-Forenville1,6 KM1 501 €

Estourmel2,5 KM1 496 €

WambaixCETTE COMMUNE1 452 €

Niergnies4 KM1 422 €

Crèvecœur-sur-l'Escaut4,5 KM · ▲ +11 %1 367 €

Rumilly-en-Cambrésis6,1 KM · ▲ +10 %1 277 €

Cauroir5,1 KM1 186 €

Cattenières2,1 KM · ▲ +20 %1 111 €

Fontaine-au-Pire5,1 KM · ▼ −33 %1 094 €

Boussières-en-Cambrésis6 KM1 094 €

Esnes3,1 KM · ▲ +5 %1 073 €

Carnières5,2 KM · ▲ +22 %1 025 €

Ligny-en-Cambrésis6,2 KM · ▼ −14 %1 000 €

Lesdain4,2 KM986 €

Beauvois-en-Cambrésis5,6 KM · ▲ +3 %848 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 700 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wambaix ?

Le prix médian est de 1 452 € par m² à Wambaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 452 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wambaix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Wambaix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wambaix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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