Prix de l'immobilier à Masnières
59241 · 378 ventes DVF depuis 2014501ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 186 €▼ −2 %
sur 32 ventes cette année · −28 € vs 2024
659 €DISPERSION DES VENTES 20251 849 €
VENTE MÉDIANE
112 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 378 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,2 %
loyer médian 10,1 €/m²
Maison : 7,9 %
Évolution du prix médian
MASNIÈRES€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +1 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes1 085 €
Maison · 148 ventes1 149 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc330 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 17 %D 41 %E 27 %F 8 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Masnières ?
- Le prix médian est de €1 147 par m² à Masnières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 085/m² pour un appartement, €1 149/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Masnières ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Masnières ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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