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Prix de l'immobilier à Nernier

Prix médian de 5 251 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 7414018ᵉ / 273 COMMUNES DU 7439 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 251 €▲ +8 %

sur 5 ventes cette année · +404 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 865 €) est plus robuste.

3 017 €DISPERSION 202510 476 €

VENTE MÉDIANE

617 k€

maison 127 m²

+39 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,6 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— NERNIER€/M²

6,9k5,3k3,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes 3 856 €

Maison · 42 ventes 5 130 €

Dernières ventes à Nernier

DÉC. 2025

224 E Che du Moulin88 M² · MAISON 102 667 €1 167 €/m²

988 C Rte de Messery Nernier156 M² · MAISON 858 200 €5 501 €/m²

10 Allée de Rives171 M² · MAISON 1 695 000 €9 912 €/m²

1032 B Rte de Messery Nernier100 M² · MAISON 500 000 €5 000 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 49,3 %Secondaires 47,9 %Vacants 2,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 7 %B 5 %C 16 %D 26 %E 24 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nernier

122 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 29 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NERNIER€/M²

03/12/2025 224 E Che du Moulin 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 667 €1 167 €/m² 1 167 €

17/11/2025 988 C Rte de Messery Nernier 17/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 858 200 €5 501 €/m² 5 501 €

09/07/2025 10 Allée de Rives 09/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 695 000 €9 912 €/m² 9 912 €

23/06/2025 1032 B Rte de Messery Nernier 23/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/05/2025 21 Quai des Pecheurs 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

20/12/2024 15 Place du Musee 20/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 475 000 €4 847 €/m² 4 847 €

18/12/2024 Pereuse 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

10/12/2024 435 Route de la Croix de Marcille 10/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 483 000 €4 391 €/m² 4 391 €

08/11/2024 Pereuse 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

08/11/2024 Pereuse 08/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 294 000 €3 379 €/m² 3 379 €

08/11/2024 Pereuse 08/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

08/11/2024 Pereuse 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

30/09/2024 190 Route de Messery Nernier 30/09/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 227 308 €5 455 €/m² 5 455 €

08/07/2024 53 Rue de la Tannerie 08/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

28/06/2024 224 A Che du Moulin 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €

07/06/2024 52 Rue des Peintres 07/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 617 800 €5 668 €/m² 5 668 €

19/04/2024 74 Chemin du Moulin 19/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 765 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/04/2024 121 A Rte de la Croix de Marcille 12/04/2024 · MAISON · 464 M² Maison 464 m² 8 550 000 €18 427 €/m² 18 427 €

08/03/2024 430 Chemin du Moulin 08/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 250 000 €11 792 €/m² 11 792 €

12/02/2024 224 H Che du Moulin 12/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

07/02/2024 84 Rue de l Eglise 07/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 875 000 €5 538 €/m² 5 538 €

31/01/2024 45 Rue de la Tannerie 31/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 750 €1 901 €/m² 1 901 €

13/12/2023 83 Rue de la Tour 13/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 194 990 €7 071 €/m² 7 071 €

15/11/2023 619 Route de Messery Nernier 15/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 720 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/11/2023 711 A Rte de Messery Nernier 03/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 698 000 €5 453 €/m² 5 453 €

16/08/2023 18 Rue de la Tannerie 16/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

25/07/2023 266 Chemin du Moulin 25/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 242 500 €1 895 €/m² 1 895 €

10/05/2023 266 Route de la Chapelle 10/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 610 000 €4 729 €/m² 4 729 €

07/03/2023 938 D Rte de Messery Nernier 07/03/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 115 000 €5 162 €/m² 5 162 €

30/11/2022 547 Route de Messery Nernier 30/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 625 000 €5 580 €/m² 5 580 €

07/11/2022 430 Chemin du Moulin 07/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 1 600 000 €15 094 €/m² 15 094 €

30/09/2022 711 F Rte de Messery Nernier 30/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 200 000 €7 059 €/m² 7 059 €

09/08/2022 3 Allée des Precettes 09/08/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 830 000 €29 643 €/m² 29 643 €

09/08/2022 42 Allée de Rives 09/08/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 350 000 €7 377 €/m² 7 377 €

22/07/2022 324 Route de Messery Nernier 22/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 400 000 €2 581 €/m² 2 581 €

13/07/2022 711 D Rte de Messery Nernier 13/07/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 100 000 €4 825 €/m² 4 825 €

11/07/2022 82 Rue de la Tannerie 11/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 275 000 €9 107 €/m² 9 107 €

29/06/2022 335 Route de la Croix de Marcille 29/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 705 000 €4 406 €/m² 4 406 €

20/05/2022 32 Place du Musee 20/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 000 €5 405 €/m² 5 405 €

19/04/2022 15 Allée de Rives 19/04/2022 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 1 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €

29/03/2022 938 I Rte de Messery Nernier 29/03/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 5 500 000 €24 229 €/m² 24 229 €

25/03/2022 653 F Che du Moulin 25/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 657 700 €4 385 €/m² 4 385 €

22/11/2021 21 Quai des Pecheurs 22/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

17/11/2021 262 Chemin du Moulin 17/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 807 500 €5 768 €/m² 5 768 €

29/10/2021 172 A Che de Pereuse 29/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 582 763 €4 518 €/m² 4 518 €

17/09/2021 167 Route de Messery Nernier 17/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

17/09/2021 988 Route de Messery Nernier 17/09/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 882 007 €4 642 €/m² 4 642 €

15/09/2021 276 Route de Messery Nernier 15/09/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 561 513 €6 453 €/m² 6 453 €

08/09/2021 45 Rue de la Tannerie 08/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 760 €3 963 €/m² 3 963 €

31/08/2021 19 Allée de Rives 31/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 780 000 €7 091 €/m² 7 091 €

23/08/2021 18 Rue de la Tannerie 23/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/08/2021 45 Rue de la Tannerie 20/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

23/07/2021 596 Route de Messery Nernier 23/07/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 915 000 €4 197 €/m² 4 197 €

23/07/2021 224 O Che du Moulin 23/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 643 198 €4 729 €/m² 4 729 €

30/04/2021 782 A Rte de Messery Nernier 30/04/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 4 635 000 €21 863 €/m² 21 863 €

28/01/2021 150 Route de Messery Nernier 28/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 635 000 €4 536 €/m² 4 536 €

19/01/2021 711 G Rte de Messery Nernier 19/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 580 000 €6 374 €/m² 6 374 €

18/01/2021 9 Allée de Rives 18/01/2021 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 1 600 000 €5 405 €/m² 5 405 €

21/12/2020 21 Quai des Pecheurs 21/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 000 €5 971 €/m² 5 971 €

15/12/2020 172 B Che de Pereuse 15/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 650 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/12/2020 711 B Rte de Messery Nernier 15/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 789 800 €3 159 €/m² 3 159 €

26/10/2020 704 Route de Messery Nernier 26/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 805 000 €4 423 €/m² 4 423 €

23/10/2020 224 J Che du Moulin 23/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

30/09/2020 30 Allée de Rives 30/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 2 230 000 €15 929 €/m² 15 929 €

10/07/2020 77 Rue de la Tour 10/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

03/06/2020 14 Allée de Rives 03/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 2 050 000 €18 636 €/m² 18 636 €

28/04/2020 Tuilieres 28/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 800 000 €15 000 €/m² 15 000 €

09/04/2020 711 L Rte de Messery Nernier 09/04/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 725 700 €4 480 €/m² 4 480 €

30/03/2020 18 Place du Musee 30/03/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 615 385 €6 216 €/m² 6 216 €

26/03/2020 21 Quai des Pecheurs 26/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 500 €5 357 €/m² 5 357 €

16/03/2020 24 Rue du Port 16/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 723 000 €5 092 €/m² 5 092 €

16/10/2019 99 A Rte de Messery Nernier 16/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 417 000 €4 170 €/m² 4 170 €

01/08/2019 693 Route de Messery Nernier 01/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 524 600 €3 497 €/m² 3 497 €

26/07/2019 32 Place du Musee 26/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

08/07/2019 15 Place du Musee 08/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 342 000 €3 490 €/m² 3 490 €

26/04/2019 15 Place du Musee 26/04/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 349 000 €3 561 €/m² 3 561 €

16/04/2019 5 Place du Musee 16/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/03/2019 Precettes 22/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 150 000 €8 214 €/m² 8 214 €

22/01/2019 Plantees 22/01/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 680 400 €4 362 €/m² 4 362 €

26/10/2018 Champ Catin 26/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 800 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/10/2018 711 I Rte de Messery Nernier 19/10/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 728 650 €5 358 €/m² 5 358 €

04/10/2018 34 Allée de Rives 04/10/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 850 000 €11 935 €/m² 11 935 €

08/08/2018 5 Place du Musee 08/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

27/06/2018 711 L Rte de Messery Nernier 27/06/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 700 000 €4 321 €/m² 4 321 €

26/06/2018 599 I Rte de Messery Nernier 26/06/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 840 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/03/2018 Luche du Crot 30/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 651 800 €4 074 €/m² 4 074 €

29/03/2018 10 Route de la Croix de Marcille 29/03/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 253 523 €7 244 €/m² 7 244 €

29/12/2017 60 Route de Messery Nernier 29/12/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 517 510 €5 951 €/m² 5 951 €

19/12/2017 32 Place du Musee 19/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/11/2017 Luche 08/11/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 299 400 €5 346 €/m² 5 346 €

30/10/2017 45 Rue de la Tannerie 30/10/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 940 000 €6 714 €/m² 6 714 €

05/10/2017 Grand Champ 05/10/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 930 000 €4 650 €/m² 4 650 €

05/10/2017 599 J Rte de Messery Nernier 05/10/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 250 000 €1 397 €/m² 1 397 €

27/09/2017 Paravy 27/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 445 000 €4 320 €/m² 4 320 €

08/08/2017 988 G Rte de Messery Nernier 08/08/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 740 000 €5 827 €/m² 5 827 €

02/06/2017 21 Quai des Pecheurs 02/06/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2017 Champ Catin 24/03/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 700 000 €4 321 €/m² 4 321 €

27/01/2017 Paravy 27/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 478 000 €3 734 €/m² 3 734 €

08/07/2016 Petits Devants Sud 08/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 426 000 €3 132 €/m² 3 132 €

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25/04/2014 77 Rue de la Tour 25/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/02/2014 28 Allée de Rives 28/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 000 000 €12 500 €/m² 12 500 €

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Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane616 593 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons41 / 81

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nernier ?

Le prix médian est de 4 865 € par m² à Nernier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 856 €/m² pour un appartement, 5 130 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nernier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nernier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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