Quel est le prix au m² à Douvaine ?

Le prix médian est de €3 800 par m² à Douvaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 804/m² pour un appartement, €3 797/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douvaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Douvaine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Douvaine

Prix de l'immobilier à Douvaine

74140 · 1 681 ventes DVF depuis 201498ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 446 €▲ +6 %

sur 103 ventes cette année · +236 € vs 2024

2 861 €DISPERSION DES VENTES 20255 071 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 1 681 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,1 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

DOUVAINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes3 804 €

Maison · 238 ventes3 797 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du Bas Chablais4 500 € €Rue des Balaries4 445 € €Avenue du Stade4 327 € €Allée de Troches4 289 € €Les Hutins Girod4 192 € €

Voir les 15 rues →

Étiquettes DPE du parc1 350 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 40 %D 30 %E 17 %F 5 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Douvaine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 Rue des LecheresAppt25 m²130 000 €5 200 €

29/12/202517 Avenue du Bas ChablaisAppt70 m²322 550 €4 608 €

15/12/20254 Allée de TrochesAppt37 m²206 000 €5 568 €

15/12/20251 B Rte du VionAppt125 m²375 000 €3 000 €

09/12/202533 Rue des LecheresMaison90 m²446 700 €4 963 €

28/11/202565 Avenue de GeneveAppt34 m²110 000 €3 235 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douvaine ?: Le prix médian est de €3 800 par m² à Douvaine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 804/m² pour un appartement, €3 797/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Douvaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Douvaine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN

Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €

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