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Prix de l'immobilier à Lully

Prix médian de 4 391 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 74890164ᵉ / 273 COMMUNES DU 745 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 391 €▲ +42 %

sur 12 ventes cette année · +1 303 €/m² vs 2024

2 071 €DISPERSION 20255 052 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 109 m²

−5 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— LULLY€/M²

4,4k3,7k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 742 €

Maison · 45 ventes 3 386 €

Dernières ventes à Lully

DÉC. 2025

165 Route de Bue70 M² · MAISON 172 496 €2 464 €/m²

210 Impasse de la Graveliere75 M² · MAISON 415 000 €5 533 €/m²

80 A Rue des Fontaines150 M² · MAISON 560 000 €3 733 €/m²

125 Chemin des Buits102 M² · MAISON 451 500 €4 426 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc312 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 5,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 27 %D 29 %E 14 %F 14 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lully

99 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 872 € À 5 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LULLY€/M²

22/12/2025 165 Route de Bue 22/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 496 €2 464 €/m² 2 464 €

26/09/2025 210 Impasse de la Graveliere 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

17/07/2025 80 A Rue des Fontaines 17/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 560 000 €3 733 €/m² 3 733 €

16/07/2025 125 Chemin des Buits 16/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 451 500 €4 426 €/m² 4 426 €

16/07/2025 125 B Rue de la Gorge 16/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

30/06/2025 110 Route des Sagets 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 560 000 €5 657 €/m² 5 657 €

27/06/2025 180 Route des Sagets 27/06/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 550 000 €3 618 €/m² 3 618 €

21/05/2025 35 Chemin de la Piece 21/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 748 200 €4 157 €/m² 4 157 €

27/03/2025 75 Rue de la Source 27/03/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 150 000 €872 €/m² 872 €

07/02/2025 145 Impasse de la Graveliere 07/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 575 000 €4 356 €/m² 4 356 €

24/01/2025 300 Route de la Pralie 24/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

02/01/2025 40 B Imp du Garde 02/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

31/12/2024 290 B Rte du Petit Lac 31/12/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 520 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/2024 25 Chemin des Granges la Croix 12/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 419 350 €5 052 €/m² 5 052 €

06/12/2024 90 Impasse du Verger 06/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 439 402 €3 995 €/m² 3 995 €

04/11/2024 50 Rue de la Vieille Ecole 04/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

02/08/2024 75 Route des Esserts 02/08/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 610 000 €3 081 €/m² 3 081 €

09/07/2024 165 Route de Bue 09/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/02/2024 130 Chemin du Moulin 28/02/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 303 900 €5 927 €/m² 5 927 €

11/01/2024 230 Rue de la Gorge 11/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 230 000 €1 586 €/m² 1 586 €

17/11/2023 130 Rue des Fontaines 17/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 500 €2 931 €/m² 2 931 €

24/08/2023 190 Impasse de la Graveliere 24/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 386 400 €5 152 €/m² 5 152 €

18/08/2023 85 Route des Esserts 18/08/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 685 950 €3 464 €/m² 3 464 €

11/07/2023 15 Route de Bue 11/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

24/05/2023 90 Impasse du Chateau 24/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

03/05/2023 115 Chemin des Granges la Croix 03/05/2023 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 290 000 €983 €/m² 983 €

03/04/2023 75 Impasse du Bief 03/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 535 100 €4 422 €/m² 4 422 €

23/02/2023 150 Rue de la Gorge 23/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/02/2023 75 Impasse du Verger 20/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 506 800 €4 332 €/m² 4 332 €

12/12/2022 636 Chemin des Granges la Croix 12/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 292 000 €4 710 €/m² 4 710 €

12/09/2022 40 B Imp du Garde 12/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 316 075 €4 581 €/m² 4 581 €

30/08/2022 25 Impasse de la Chapelle 30/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 000 €3 989 €/m² 3 989 €

29/06/2022 115 Chemin des Buits 29/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €

01/04/2022 570 Route du Petit Lac 01/04/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 460 000 €2 840 €/m² 2 840 €

30/03/2022 55 Rue de la Source 30/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 323 000 €3 047 €/m² 3 047 €

11/03/2022 115 Chemin de la Piece 11/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 050 €4 181 €/m² 4 181 €

07/03/2022 95 Rue de la Gorge 07/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 352 180 €3 386 €/m² 3 386 €

18/02/2022 40 A Imp du Garde 18/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/12/2021 215 Route des Sagets 22/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/12/2021 65 Impasse de la Graveliere 16/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 430 000 €4 433 €/m² 4 433 €

09/11/2021 5 Route des Hutins 09/11/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/10/2021 85 Impasse des Lys 29/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 242 500 €1 516 €/m² 1 516 €

08/10/2021 105 Chemin des Granges la Croix 08/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 090 €4 424 €/m² 4 424 €

31/08/2021 130 Impasse du Chateau 31/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 349 020 €2 252 €/m² 2 252 €

17/08/2021 190 Impasse de la Graveliere 17/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 367 000 €4 893 €/m² 4 893 €

07/06/2021 1320 Route de Thonon 07/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

12/05/2021 80 Rue de la Source 12/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 483 500 €3 454 €/m² 3 454 €

06/05/2021 130 Impasse du Chateau 06/05/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 315 000 €2 032 €/m² 2 032 €

04/05/2021 210 Impasse de la Graveliere 04/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 950 €4 746 €/m² 4 746 €

29/04/2021 170 Impasse de la Graveliere 29/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 378 000 €5 040 €/m² 5 040 €

16/04/2021 35 Route de Thonon 16/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 000 €3 761 €/m² 3 761 €

15/12/2020 245 Route de Vaudalon 15/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 434 000 €5 167 €/m² 5 167 €

11/12/2020 55 Impasse des Champs Donaz 11/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

12/11/2020 555 B Rte du Petit Lac 12/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

23/10/2020 335 Route des Sagets 23/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 509 200 €3 306 €/m² 3 306 €

21/10/2020 80 Rue de la Vieille Ecole 21/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/09/2020 Le Creu 17/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2020 Pres du Moulin 01/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

10/07/2020 110 Route des Sagets 10/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2020 10 B Rte de Buffavens 29/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 477 790 €3 228 €/m² 3 228 €

22/05/2020 1170 Route de Thonon 22/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/04/2020 Les Champs Donaz 20/04/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 437 900 €3 619 €/m² 3 619 €

12/03/2020 Champs de l Eglise 12/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 399 000 €2 934 €/m² 2 934 €

27/02/2020 80 Chemin du Moulin 27/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

12/02/2020 40 Rue de la Gorge 12/02/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 341 800 €2 872 €/m² 2 872 €

13/01/2020 Courcoing 13/01/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 492 000 €3 237 €/m² 3 237 €

23/12/2019 405 B Rte du Petit Lac 23/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

26/11/2019 160 A Rue de la Gorge 26/11/2019 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

01/08/2019 25 Route des Sagets 01/08/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 395 000 €2 101 €/m² 2 101 €

10/01/2019 5 Chemin des Granges la Croix 10/01/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 383 000 €3 246 €/m² 3 246 €

13/12/2018 95 B Rue de la Gorge 13/12/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 309 000 €2 452 €/m² 2 452 €

15/11/2018 70 Impasse des Champs Donaz 15/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 393 950 €3 367 €/m² 3 367 €

08/11/2018 85 Impasse des Lys 08/11/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 484 450 €3 028 €/m² 3 028 €

17/10/2018 35 Rue des Fontaines 17/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 000 €2 992 €/m² 2 992 €

04/10/2018 La Rochette 04/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 182 000 €910 €/m² 910 €

04/09/2018 15 Route de Bue 04/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

13/07/2018 Chatelard 13/07/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 356 000 €2 253 €/m² 2 253 €

25/05/2018 Chez Jacquier 25/05/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 407 500 €2 145 €/m² 2 145 €

28/12/2017 360 Route de la Pralie 28/12/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 750 €2 170 €/m² 2 170 €

20/11/2017 80 A Rue des Fontaines 20/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 462 000 €3 080 €/m² 3 080 €

10/11/2017 La Graveliere 10/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/06/2017 60 Impasse du Terne 29/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/06/2017 25 Rue des Fontaines 28/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 579 €2 504 €/m² 2 504 €

14/06/2017 1300 Route de Thonon 14/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

16/05/2017 30 A Rte des Hutins 16/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/04/2017 La Graveliere 19/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/04/2017 Les Champs Donaz 13/04/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

20/01/2017 Le Creu 20/01/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 296 800 €2 854 €/m² 2 854 €

03/11/2016 460 Route de la Pralie 03/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

12/10/2016 Les Buits 12/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/09/2016 130 Rue des Fontaines 13/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 800 €2 258 €/m² 2 258 €

21/06/2016 405 B Rte du Petit Lac 21/06/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 387 909 €3 660 €/m² 3 660 €

01/03/2016 60 Rue de la Gorge 01/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2015 1320 Route de Thonon 30/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

10/12/2015 Courcoing 10/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 388 830 €3 703 €/m² 3 703 €

08/10/2015 55 Rue de la Gorge 08/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 269 000 €1 793 €/m² 1 793 €

22/04/2015 30 Route de Buffavens 22/04/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 106 €1 751 €/m² 1 751 €

21/11/2014 Lully 21/11/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/10/2014 Les Champs Donaz 30/10/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 415 800 €3 436 €/m² 3 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 2 671 € à 3 702 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bons-en-Chablais4,3 KM · ▲ +5 %3 702 €

Sciez5,6 KM · ▲ +7 %3 687 €

Ballaison6 KM · ▲ +11 %3 649 €

Margencel5,7 KM · ▼ −20 %3 600 €

Allinges6,6 KM · ▲ +2 %3 570 €

Fessy1,3 KM · ▲ +43 %3 485 €

Brenthonne2,8 KM · ▲ +37 %3 442 €

LullyCETTE COMMUNE3 320 €

Draillant4,2 KM · ▼ −23 %3 317 €

Perrignier2,5 KM · ▼ −4 %3 258 €

Cervens2,1 KM · ▼ −39 %3 166 €

Burdignin6,9 KM · ▲ +0 %3 100 €

Saxel4,8 KM2 966 €

Orcier6,5 KM2 867 €

Habère-Lullin6,6 KM2 854 €

Habère-Poche6,2 KM · ▲ +4 %2 671 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons9 / 90

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lully ?

Le prix médian est de 3 320 € par m² à Lully, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 742 €/m² pour un appartement, 3 386 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lully ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +42 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lully ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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