Prix de l'immobilier à Chens-sur-Léman
74140 · 856 ventes DVF depuis 201447ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 728 €▲ +4 %
sur 77 ventes cette année · +173 € vs 2024
3 261 €DISPERSION DES VENTES 20256 490 €
VENTE MÉDIANE
318 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
77
en 2025 · 856 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 18,3 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
CHENS-SUR-LÉMAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 231 ventes4 157 €
Maison · 154 ventes4 499 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc636 DIAGNOSTICS
A 3 %B 11 %C 39 %D 30 %E 10 %F 3 %G 6 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Chens-sur-Léman ?
- Le prix médian est de €4 248 par m² à Chens-sur-Léman, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 157/m² pour un appartement, €4 499/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Chens-sur-Léman ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Chens-sur-Léman ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Chens-sur-LémanEstimation calée sur les 856 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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