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Prix de l'immobilier à Margencel

Prix médian de 3 515 €/m² en 2025 · 22 ventes cette année · 304 depuis 2014 · CP 74200123ᵉ / 273 COMMUNES DU 743 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 515 €▼ −20 %

sur 22 ventes cette année · −868 €/m² vs 2024

2 566 €DISPERSION 20255 357 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

maison 95 m²

+3 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— MARGENCEL€/M²

4,4k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes 3 372 €

Maison · 105 ventes 3 677 €

Dernières ventes à Margencel

NOV. 2025

24 Rue des Fontaines80 M² · MAISON 234 000 €2 925 €/m²

1 Route des Meules43 M² · MAISON 50 000 €1 163 €/m²

152 Chemin des Buissons88 M² · MAISON 94 750 €1 077 €/m²

2 Impasse des Fontaines111 M² · APPARTEMENT 400 000 €3 604 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc973 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 7,4 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 16 %D 44 %E 17 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Margencel · 1 744 € à 3 514 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS MARGENCEL

Route des Fregates3 514 €

Rue de la Residence3 449 €

Route des Meules1 744 €

Toutes les ventes à Margencel

200 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 689 € À 17 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARGENCEL€/M²

24/11/2025 24 Rue des Fontaines 24/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

20/10/2025 1 Route des Meules 20/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

10/09/2025 152 Chemin des Buissons 10/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 750 €1 077 €/m² 1 077 €

29/08/2025 2 Impasse des Fontaines 29/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

21/08/2025 335 Route de Bisselinges 21/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 389 400 €2 973 €/m² 2 973 €

21/07/2025 1 Route des Meules 21/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

18/07/2025 2 Traverse des Bassins 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 000 €3 770 €/m² 3 770 €

08/07/2025 241 Route de Jouvernex 08/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

02/07/2025 2 Chemin de la Cornasse 02/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 473 100 €3 428 €/m² 3 428 €

16/06/2025 12 Traverse des Bassins 16/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 334 000 €5 061 €/m² 5 061 €

13/06/2025 146 Impasse des Terreaux 13/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 957 €3 885 €/m² 3 885 €

05/06/2025 762 Route des Cinq Chemins 05/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 800 €3 076 €/m² 3 076 €

24/05/2025 18 Route de Ronsuaz 24/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 403 325 €3 306 €/m² 3 306 €

05/05/2025 1 Route des Meules 05/05/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

14/03/2025 4 Rue de la Residence 14/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 273 200 €3 458 €/m² 3 458 €

28/02/2025 1 Route des Fregates 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/02/2025 1 Route des Fregates 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/02/2025 53 Route de Verniaz 12/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/01/2025 1 Chemin de la Cornasse 27/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 340 000 €6 071 €/m² 6 071 €

15/01/2025 197 Route de Sechex 15/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

13/01/2025 23 Rue des Fontaines 13/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 442 060 €4 753 €/m² 4 753 €

09/01/2025 902 Route de Jouvernex 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/12/2024 64 Chemin de Plantasseillon 23/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 462 300 €4 020 €/m² 4 020 €

19/12/2024 10 Impasse de la Colletaz 19/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 655 000 €4 580 €/m² 4 580 €

04/12/2024 12 Route du Moulin Redon 04/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 326 500 €6 530 €/m² 6 530 €

26/11/2024 12 Route Forestiere 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

13/11/2024 15 Rue des Fontaines 13/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 200 €3 069 €/m² 3 069 €

23/10/2024 7 Impasse des Genevriers 23/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 406 765 €5 352 €/m² 5 352 €

27/09/2024 27 Route de Sechex 27/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

01/08/2024 4 Rue de la Residence 01/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 300 €3 295 €/m² 3 295 €

19/07/2024 3 Chemin du Moulin Rieux 19/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

02/07/2024 1 Route des Meules 02/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 336 408 €5 176 €/m² 5 176 €

28/06/2024 120 Route du Champ Courbe 28/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 655 500 €4 521 €/m² 4 521 €

26/06/2024 45 Route des Fregates 26/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

21/06/2024 14 Route Forestiere 21/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 625 000 €4 340 €/m² 4 340 €

21/06/2024 14 Traverse des Bassins 21/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

04/06/2024 21 B Rte Neuve 04/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 050 €3 667 €/m² 3 667 €

23/05/2024 15 Chemin de Champ d'Argy 23/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 377 000 €5 984 €/m² 5 984 €

15/05/2024 1 Route des Meules 15/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/05/2024 7 Impasse des Verdannes 03/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/04/2024 15 Route des Fregates 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 405 200 €4 502 €/m² 4 502 €

26/04/2024 2 Chemin des Grandes Vignes 26/04/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 604 800 €4 200 €/m² 4 200 €

22/03/2024 5 Impasse du Lac 22/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 2 300 000 €17 692 €/m² 17 692 €

14/03/2024 4 Route de Verniaz 14/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

28/02/2024 4 Rue de la Residence 28/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 334 500 €4 234 €/m² 4 234 €

16/01/2024 19 Route Neuve 16/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 495 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/12/2023 20 Route du Manoir 20/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 393 500 €4 919 €/m² 4 919 €

14/12/2023 1504 Route de Jouvernex 14/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/12/2023 1 Route du Lavoir 08/12/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 283 200 €1 748 €/m² 1 748 €

24/11/2023 9 B Rte du Port de Sechex 24/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 610 000 €4 453 €/m² 4 453 €

09/11/2023 4 Impasse des Genevriers 09/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 585 000 €6 882 €/m² 6 882 €

21/10/2023 27 Route de Sechex 21/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 386 500 €4 443 €/m² 4 443 €

10/10/2023 252 Route des Genevriers 10/10/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 360 000 €8 780 €/m² 8 780 €

06/10/2023 2 Route des Genevriers 06/10/2023 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 331 000 €1 141 €/m² 1 141 €

05/10/2023 61 Route du Pont des Ruppes 05/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 476 250 €4 536 €/m² 4 536 €

20/09/2023 4 Rue des Fontaines 20/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 397 900 €4 737 €/m² 4 737 €

17/08/2023 1 Impasse des Terreaux 17/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/08/2023 7 Rue des Fontaines 01/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/07/2023 6 Route des Fregates 11/07/2023 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 870 000 €3 359 €/m² 3 359 €

03/07/2023 9 D Rte Neuve 03/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 536 750 €5 314 €/m² 5 314 €

30/06/2023 170 Route des Genevriers 30/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 404 762 €4 261 €/m² 4 261 €

28/06/2023 8 Route de Verniaz 28/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

16/06/2023 38 Route du Pont des Ruppes 16/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 470 330 €3 986 €/m² 3 986 €

06/06/2023 1 Route des Fregates 06/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

27/04/2023 6 Route du Stade 27/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

24/04/2023 2 Route de Verniaz 24/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

20/04/2023 4 Rue de la Residence 20/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 326 000 €4 127 €/m² 4 127 €

18/04/2023 22 Route de Ronsuaz 18/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/04/2023 5327 B Che de l'Apralis 03/04/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 664 990 €2 548 €/m² 2 548 €

23/02/2023 12 Chemin de Champ d'Argy 23/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 530 000 €5 048 €/m² 5 048 €

31/01/2023 249 Chemin des Buissons 31/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 500 €723 €/m² 723 €

24/01/2023 2 Route Neuve 24/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €

19/12/2022 15 Route Forestiere 19/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 595 000 €4 577 €/m² 4 577 €

15/11/2022 6 Impasse des Crets 15/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 490 000 €5 158 €/m² 5 158 €

14/11/2022 9 B Rte de Ronsuaz 14/11/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 800 000 €4 878 €/m² 4 878 €

08/11/2022 8 Route du Stade 08/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 550 €4 678 €/m² 4 678 €

03/11/2022 1 Impasse des Genevriers 03/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 545 000 €3 893 €/m² 3 893 €

27/10/2022 7 Route Neuve 27/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2022 4 B Rte de la Combe 24/10/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 670 000 €4 820 €/m² 4 820 €

23/09/2022 15 Route de Revachaux 23/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 176 €4 790 €/m² 4 790 €

21/07/2022 27 Route Neuve 21/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 614 800 €4 330 €/m² 4 330 €

30/06/2022 16 Impasse des Verdannes 30/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 497 800 €3 829 €/m² 3 829 €

14/06/2022 11 Impasse des Grandes Vignes 14/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 405 000 €5 548 €/m² 5 548 €

13/06/2022 51 Route du Pont des Ruppes 13/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 638 905 €3 944 €/m² 3 944 €

13/06/2022 171 Impasse des Terreaux 13/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 337 000 €4 493 €/m² 4 493 €

13/06/2022 2 Chemin des Grandes Vignes 13/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 670 000 €4 653 €/m² 4 653 €

25/05/2022 15 Route Forestiere 25/05/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 535 000 €3 849 €/m² 3 849 €

23/05/2022 1 Route des Meules 23/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 279 990 €4 308 €/m² 4 308 €

18/05/2022 123 Impasse des Terreaux 18/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

10/05/2022 26 B Rte Neuve 10/05/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 839 000 €5 950 €/m² 5 950 €

20/04/2022 8 Route du Manoir 20/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 000 €2 570 €/m² 2 570 €

31/03/2022 6 Route du Stade 31/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

21/03/2022 53 Chemin des Buissons 21/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 250 €4 792 €/m² 4 792 €

15/03/2022 12 Impasse de la Colletaz 15/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/03/2022 17 B Rte Neuve 11/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 225 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/03/2022 8 Route du Stade 11/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 800 €4 421 €/m² 4 421 €

03/03/2022 333 Route de Bisselinges 03/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 332 645 €4 320 €/m² 4 320 €

31/01/2022 4 Rue de la Residence 31/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 355 100 €4 495 €/m² 4 495 €

28/01/2022 117 Chemin du Peylevet 28/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €

20/01/2022 2 Route du Lavoir 20/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

22/12/2021 13 Route du Manoir 22/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 100 000 €6 509 €/m² 6 509 €

17/12/2021 20 Chemin de Champ d'Argy 17/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

05/11/2021 15 Chemin de Champ d'Argy 05/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 342 500 €3 683 €/m² 3 683 €

22/10/2021 55 Route de Verniaz 22/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

01/10/2021 119 Route de Verniaz 01/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 306 500 €4 033 €/m² 4 033 €

24/08/2021 3 Chemin de Dursilly 24/08/2021 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 806 950 €3 843 €/m² 3 843 €

17/08/2021 401 Route de Jouvernex 17/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 435 000 €4 065 €/m² 4 065 €

16/08/2021 4 Rue de la Residence 16/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/08/2021 9 Impasse des Grandes Vignes 04/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 475 000 €5 108 €/m² 5 108 €

30/07/2021 4 B Rte de la Combe 30/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

30/07/2021 4 Rue de la Residence 30/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 700 €3 933 €/m² 3 933 €

28/07/2021 3 Route du Lavoir 28/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/07/2021 Peylevet 23/07/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 398 000 €3 491 €/m² 3 491 €

13/07/2021 15 Champs d Argy 13/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 548 800 €4 065 €/m² 4 065 €

08/07/2021 35 Route des Fregates 08/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

06/07/2021 27 Route de Sechex 06/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/06/2021 27 Route de Sechex 29/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

24/06/2021 Peylevet 24/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 398 000 €3 317 €/m² 3 317 €

21/06/2021 10 Rue des Fontaines 21/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

14/06/2021 164 Chemin des Buissons 14/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

04/06/2021 12 Les Plantes 04/06/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 830 000 €3 722 €/m² 3 722 €

01/06/2021 1 Route des Meules 01/06/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 180 610 €5 160 €/m² 5 160 €

17/05/2021 2 Pla de la Fontaine 17/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 500 €2 525 €/m² 2 525 €

15/04/2021 24 Route Neuve 15/04/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 442 470 €2 783 €/m² 2 783 €

12/03/2021 2 Route du Lavoir 12/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

10/03/2021 1 Chemin des Grandes Vignes 10/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

29/01/2021 204 Route des Camboles 29/01/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

22/01/2021 4 Rue de la Residence 22/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 000 €4 089 €/m² 4 089 €

18/01/2021 7 Route Neuve 18/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

30/12/2020 Verniaz 30/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 374 431 €4 255 €/m² 4 255 €

22/12/2020 Aux Ruppes 22/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 700 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/12/2020 1 Impasse des Grandes Vignes 02/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 368 100 €2 574 €/m² 2 574 €

27/11/2020 79 Route de Verniaz 27/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 412 000 €3 377 €/m² 3 377 €

23/11/2020 4 Rue de la Residence 23/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 196 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/10/2020 3 Impasse des Verdannes 29/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 199 000 €3 618 €/m² 3 618 €

27/10/2020 15 Route des Fregates 27/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/10/2020 Broue 26/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/10/2020 Dursilly 23/10/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

20/10/2020 Pre Bally 20/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/10/2020 8 Pla de la Fontaine 02/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/09/2020 Dursilly 22/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/09/2020 228 Route des Genevriers 15/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 455 000 €3 527 €/m² 3 527 €

14/09/2020 1 Route des Meules 14/09/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

19/08/2020 13 Route des Genevriers 19/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 200 €2 143 €/m² 2 143 €

06/08/2020 2 Impasse des Genevriers 06/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

21/07/2020 10 Impasse des Grandes Vignes 21/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 460 000 €4 071 €/m² 4 071 €

03/07/2020 8 Route du Stade 03/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 276 500 €3 638 €/m² 3 638 €

26/06/2020 Ronsuaz 26/06/2020 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 1 158 300 €4 197 €/m² 4 197 €

16/05/2020 51 Route du Pont des Ruppes 16/05/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 535 000 €3 302 €/m² 3 302 €

03/04/2020 25 Route des Fregates 03/04/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

14/02/2020 9 B Rte du Port de Sechex 14/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €

28/01/2020 3 B Imp de Sechex 28/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

23/12/2019 17 Route des Mouettes 23/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/12/2019 4 Impasse des Grandes Vignes 20/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 570 000 €3 677 €/m² 3 677 €

28/11/2019 Peylevet 28/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

28/11/2019 20 Route du Manoir 28/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/11/2019 4 Route de Revachaux 27/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

15/11/2019 1 Route des Meules 15/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 500 €3 562 €/m² 3 562 €

06/11/2019 2 Route du Lavoir 06/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

31/10/2019 4 Rue de la Residence 31/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 500 €3 449 €/m² 3 449 €

30/10/2019 Les Uches 30/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 395 270 €2 864 €/m² 2 864 €

16/10/2019 146 Impasse des Terreaux 16/10/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 349 000 €2 493 €/m² 2 493 €

14/10/2019 11 Route des Genevriers 14/10/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 235 000 €1 865 €/m² 1 865 €

26/09/2019 Champs de la Pierre 26/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 495 000 €4 714 €/m² 4 714 €

24/09/2019 39 Route des Fregates 24/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

11/09/2019 Les Etrables 11/09/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 635 000 €3 757 €/m² 3 757 €

11/09/2019 113 Impasse de la Fut 11/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 518 000 €3 597 €/m² 3 597 €

06/09/2019 5702 Route Forestiere 06/09/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 450 000 €3 358 €/m² 3 358 €

05/09/2019 1 Route des Fregates 05/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

30/08/2019 4 Rue de la Residence 30/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

23/08/2019 Les Hutins 23/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

21/08/2019 4 Rue de la Residence 21/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

14/08/2019 Ronsuaz 14/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

08/08/2019 15 Chemin de Champ d'Argy 08/08/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/08/2019 Peylevet 02/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

26/07/2019 Revachaux 26/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 329 800 €2 199 €/m² 2 199 €

15/07/2019 Au Bachaix 15/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/07/2019 Champs d Argy 05/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 446 533 €2 481 €/m² 2 481 €

04/07/2019 Peylevet 04/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

19/06/2019 15 Chemin de Champ d'Argy 19/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/05/2019 Peylevet 21/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 700 000 €8 750 €/m² 8 750 €

09/05/2019 14 Route des Fregates 09/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

06/05/2019 1 Route des Meules 06/05/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

03/05/2019 Dursilly 03/05/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 534 600 €3 791 €/m² 3 791 €

27/03/2019 1 Chemin du Bois Brule 27/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

26/03/2019 Champs d Argy 26/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 449 580 €3 626 €/m² 3 626 €

25/03/2019 1 Chemin de Dursilly 25/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

11/03/2019 13 Route du Port de Sechex 11/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

26/02/2019 Dursilly 26/02/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 617 500 €3 590 €/m² 3 590 €

13/02/2019 Jouvernex 13/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €

31/01/2019 4 Rue de la Residence 31/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/01/2019 8 Route du Stade 21/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/01/2019 1 Route des Fregates 02/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

20/11/2018 Verniaz 20/11/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 342 000 €3 196 €/m² 3 196 €

26/10/2018 Champ des Terreaux 26/10/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 650 000 €4 610 €/m² 4 610 €

10/09/2018 8 Route de Bisselinges 10/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 040 €689 €/m² 689 €

07/09/2018 Vignes de la Combe 07/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/09/2018 Jouvernex 05/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

31/08/2018 47 Route des Genevriers 31/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/08/2018 17 Rue des Fontaines 24/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 351 000 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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Estimation calée sur les 304 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 250 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons40 / 160

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margencel ?

Le prix médian est de 3 600 € par m² à Margencel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 372 €/m² pour un appartement, 3 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Margencel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Margencel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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