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Prix de l'immobilier à Rocheville

Prix médian de 1 579 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 50260140ᵉ / 378 COMMUNES DU 5011 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €▼ −5 %

sur 7 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

1 030 €DISPERSION 20252 690 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 106 m²

+11 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCHEVILLE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Rocheville

DÉC. 2025

142 Route des Ventes50 M² · MAISON 200 000 €4 000 €/m²

9 Route du Grand Hameau124 M² · MAISON 180 000 €1 452 €/m²

9 Route des Roches138 M² · MAISON 314 240 €2 277 €/m²

21 Route des Roches95 M² · MAISON 150 000 €1 579 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 89,5 %Secondaires 4,4 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 22 %D 29 %E 20 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Rocheville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Ventes3 VENTES1 206 €

Pont Blondel3 VENTES900 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Rocheville

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCHEVILLE€/M²

23/12/2025 142 Route des Ventes 23/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2025 9 Route du Grand Hameau 27/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

14/11/2025 9 Route des Roches 14/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 314 240 €2 277 €/m² 2 277 €

18/07/2025 21 Route des Roches 18/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/07/2025 48 Route du Bois 07/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

15/05/2025 72 Route des Riolleries 15/05/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 185 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/05/2025 1 Route des Riolleries 05/05/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 200 000 €971 €/m² 971 €

11/10/2024 147 Route de la Garcette 11/10/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 260 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/04/2024 181 Route des Riolleries 15/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/03/2024 156 Route Hameau Marotel 06/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

04/03/2024 10 Route des Forges 04/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

08/01/2024 185 Route des Riolleries 08/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/11/2023 117 Route du Grand Hameau 07/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 500 €1 171 €/m² 1 171 €

10/07/2023 21 Rue du 22 Mars 1895 10/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/06/2023 125 Route du Pont Durand 30/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

16/12/2022 49 Rue du 22 Mars 1895 16/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/2022 207 Route du Pont Durand 25/11/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 200 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/11/2022 56 Route du Grand Hameau 04/11/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 260 000 €1 275 €/m² 1 275 €

07/10/2022 14 Route du Catillon 07/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 246 000 €1 952 €/m² 1 952 €

01/10/2022 60 Route Hameau Bourdet 01/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

27/06/2022 80 Route du Grand Hameau 27/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/06/2022 88 Route du Grand Hameau 13/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

25/05/2022 18 Rue Saint Blaise 25/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

16/02/2022 92 Route Hameau Marotel 16/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

25/08/2021 38 Route de la Garcette 25/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/2021 6 Route Hameau Marotel 19/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

16/07/2021 142 Route des Ventes 16/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/06/2021 52 Route du Grand Hameau 29/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

22/06/2021 6 Chemin de la Fouette 22/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 850 €1 659 €/m² 1 659 €

17/06/2021 66 Route de la Cage 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

29/04/2021 9 Route des Roches 29/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 269 000 €1 949 €/m² 1 949 €

09/03/2021 18 Route du Catillon 09/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/12/2020 11 Route de la Cage 11/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

04/12/2020 8 Route de la Chevalerie 04/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

26/11/2020 Hameau Marotel 26/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

07/11/2020 67 Route Hameau Marotel 07/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2020 La Ruelle 07/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/08/2020 Jardin Fouquet 28/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 320 000 €1 963 €/m² 1 963 €

21/07/2020 51 Route de la Cage 21/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/07/2020 16 Route des Fosses 17/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/07/2020 Pont Blondel 15/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

18/05/2020 Les Ventes 18/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

18/12/2019 76 Route Hameau Marotel 18/12/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 135 000 €771 €/m² 771 €

30/10/2019 La Chevallerie 30/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

27/09/2019 74 Route du Bois 27/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 264 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2019 28 Route Hameau Marotel 29/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/08/2019 49 Route de la Cage 23/08/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/08/2019 5029 Besliere 20/08/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 344 570 €1 531 €/m² 1 531 €

18/03/2019 11 Route du Mont Belin 18/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

30/08/2018 5205 La Chevallerie 30/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 259 000 €1 877 €/m² 1 877 €

16/03/2018 3 Route des Forges 16/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 152 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/10/2017 8 Route de Martainville 19/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

13/09/2017 9 Route du Mont Belin 13/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

11/08/2017 Les Ventes 11/08/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 205 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/04/2017 5205 La Chevallerie 21/04/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

16/02/2017 Jardin Fouquet 16/02/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 318 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/01/2017 Bas de la Commune 25/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

20/12/2016 5116 La Cage 20/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

06/10/2016 5105 A le Catillon 06/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/04/2016 Hameau aux Moignes 30/04/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 500 €1 269 €/m² 1 269 €

12/04/2016 Pont Blondel 12/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

10/02/2016 La Grande Chasse 10/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/01/2016 5068 Hameau aux Moignes 25/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/12/2015 5008 A les Cosnets 30/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 500 €1 139 €/m² 1 139 €

09/10/2015 5207 La Chevallerie 09/10/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 199 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/08/2015 5088 Hameau aux Cottes 06/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/06/2015 Clos du Pont Durand 24/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 500 €1 305 €/m² 1 305 €

30/01/2015 Pont Blondel 30/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

27/12/2014 5029 Besliere 27/12/2014 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 155 000 €630 €/m² 630 €

24/12/2014 5153 Le Vin Crochet 24/12/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/08/2014 5199 Besliere 20/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 500 €1 565 €/m² 1 565 €

07/03/2014 Les Ventes 07/03/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 205 000 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 488 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Couville8,5 KM · ▲ +2 %1 836 €

Négreville3,1 KM · ▲ +77 %1 789 €

Saint-Martin-le-Gréard7,3 KM1 786 €

Morville6,3 KM1 742 €

Brix5,3 KM · ▼ −5 %1 714 €

Saint-Joseph6 KM · ▼ −3 %1 667 €

Breuville7,2 KM1 667 €

Yvetot-Bocage6,5 KM · ▲ +10 %1 643 €

L'Étang-Bertrand4,5 KM1 613 €

Lieusaint9 KM · ▼ −12 %1 609 €

Bricquebec-en-Cotentin4,4 KM · ▲ +3 %1 572 €

Sottevast2,5 KM · ▲ +10 %1 567 €

Rauville-la-Bigot6,2 KM · ▼ −10 %1 500 €

Magneville6,5 KM1 500 €

RochevilleCETTE COMMUNE1 500 €

Colomby9 KM · ▼ −23 %1 488 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 250 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocheville ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Rocheville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rocheville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rocheville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rocheville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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