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Prix de l'immobilier à Aiguebelette-le-Lac

Prix médian de 2 355 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 73610115ᵉ / 252 COMMUNES DU 734 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 355 €

sur 2 ventes cette année · −812 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 355 €) est plus robuste.

1 752 €DISPERSION 20255 454 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 56 m²

+4 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

— AIGUEBELETTE-LE-LAC€/M²

3,2k2,6k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 1 967 €

Maison · 11 ventes 2 759 €

Dernières ventes à Aiguebelette-le-Lac

OCT. 2025

75 Chemin de l Ancienne Poste56 M² · MAISON 178 150 €3 181 €/m²

986 Route du Sauget114 M² · MAISON 403 313 €3 538 €/m²

190 Chemin Cote Epine36 M² · APPARTEMENT 131 925 €3 665 €/m²

1130 Route du Lac64 M² · MAISON 110 000 €1 719 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 50,2 %Secondaires 38,5 %Vacants 11,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 8 %D 46 %E 16 %F 13 %G 11 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aiguebelette-le-Lac

61 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 172 € À 6 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIGUEBELETTE-LE-LAC€/M²

31/10/2025 75 Chemin de l Ancienne Poste 31/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 178 150 €3 181 €/m² 3 181 €

28/05/2025 986 Route du Sauget 28/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 403 313 €3 538 €/m² 3 538 €

07/12/2024 190 Chemin Cote Epine 07/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 925 €3 665 €/m² 3 665 €

02/09/2024 1130 Route du Lac 02/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

23/08/2024 112 Chemin les Hauts de Combelles 23/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 733 050 €4 262 €/m² 4 262 €

09/08/2024 20 Route du Bourg 09/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 360 €2 598 €/m² 2 598 €

24/06/2024 2 Route du Bourg 24/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 600 €1 822 €/m² 1 822 €

06/05/2024 41 Route du Bourg 06/05/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 157 000 €6 542 €/m² 6 542 €

15/03/2024 124 Route de la Montagne 15/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/06/2023 117 Route du Lac 02/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 313 325 €3 730 €/m² 3 730 €

23/01/2023 1513 Route de la Montagne 23/01/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 711 470 €3 054 €/m² 3 054 €

30/12/2022 20 Route du Bourg 30/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

14/12/2022 80 Route du Bourg 14/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

27/09/2022 2 Route du Bourg 27/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/09/2022 190 Chemin Cote Epine 21/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 491 €2 509 €/m² 2 509 €

15/02/2022 190 Chemin Cote Epine 15/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 150 €2 342 €/m² 2 342 €

16/12/2021 832 Route du Lac 16/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 452 000 €3 348 €/m² 3 348 €

02/12/2021 20 Route du Bourg 02/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 300 €6 515 €/m² 6 515 €

08/10/2021 1250 Route du Lac 08/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/09/2021 20 Route du Bourg 20/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/07/2021 20 Route du Bourg 13/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 000 €1 758 €/m² 1 758 €

17/06/2021 62 Chemin de la Gare 17/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 271 790 €5 436 €/m² 5 436 €

11/03/2021 Le Bourg 11/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 200 €1 487 €/m² 1 487 €

27/01/2021 20 Route du Bourg 27/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 250 €5 463 €/m² 5 463 €

18/12/2020 986 Route du Sauget 18/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 356 700 €3 129 €/m² 3 129 €

03/10/2020 589 Route du Bourg 03/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 000 €3 620 €/m² 3 620 €

29/09/2020 Le Bourg 29/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 630 €2 238 €/m² 2 238 €

29/07/2020 80 Route du Bourg 29/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

05/06/2020 Le Fayet 05/06/2020 · MAISON · 465 M² Maison 465 m² 1 233 350 €2 652 €/m² 2 652 €

30/04/2020 20 Route du Bourg 30/04/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

17/04/2020 Le Bourg 17/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2020 Le Bourg 31/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 275 €2 109 €/m² 2 109 €

24/01/2020 Le Pilliot 24/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

20/12/2019 225 Chemin sous-Boyat 20/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 182 500 €2 005 €/m² 2 005 €

13/12/2019 67 Route de la Montagne 13/12/2019 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 605 000 €2 480 €/m² 2 480 €

25/11/2019 20 Route du Bourg 25/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/10/2019 Le Bourg 31/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 000 €1 414 €/m² 1 414 €

30/07/2019 Le Bourg 30/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 990 €1 369 €/m² 1 369 €

12/06/2019 Le Bourg 12/06/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 420 €2 672 €/m² 2 672 €

26/02/2019 83 Route du Lac 26/02/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 341 550 €2 277 €/m² 2 277 €

08/02/2019 190 Chemin Cote Epine 08/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 500 €1 936 €/m² 1 936 €

25/01/2019 Les Pres 25/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 755 €2 759 €/m² 2 759 €

28/08/2018 190 Chemin Cote Epine 28/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 770 €1 815 €/m² 1 815 €

20/08/2018 83 Route du Lac 20/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 334 350 €2 229 €/m² 2 229 €

27/04/2018 5013 Le Bourg 27/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/03/2018 190 Chemin Cote Epine 26/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/10/2017 Le Bourg 31/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 500 €1 700 €/m² 1 700 €

28/10/2017 5024 Le Bourg 28/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

06/07/2017 80 Route du Bourg 06/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

09/05/2017 Le Bourg 09/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

16/03/2017 5027 Le Bourg 16/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/10/2016 190 Chemin Cote Epine 28/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/10/2016 Le Bourg 25/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 350 €1 413 €/m² 1 413 €

23/03/2016 Les Combelles 23/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/03/2016 190 Chemin Cote Epine 04/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 350 €1 542 €/m² 1 542 €

07/01/2016 5183 La Combe 07/01/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 366 000 €3 155 €/m² 3 155 €

18/09/2015 20 Route du Bourg 18/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 930 €1 998 €/m² 1 998 €

11/07/2015 190 Chemin Cote Epine 11/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

29/11/2014 5008 Le Bimbe 29/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/10/2014 5203 F le Bimbe 24/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/03/2014 5013 Le Bourg 28/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 700 €1 696 €/m² 1 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 585 € à 3 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagnole7,5 KM · ▼ −33 %3 150 €

Vimines4 KM · ▲ +16 %3 100 €

Cognin6,8 KM · ▲ +5 %2 923 €

Saint-Sulpice4 KM2 918 €

Novalaise7 KM · ▲ +1 %2 649 €

Saint-Cassin5,8 KM · ▼ −45 %2 602 €

Saint-Alban-de-Montbel3,1 KM2 536 €

Nances5,8 KM2 501 €

Ayn6,1 KM2 477 €

Saint-Thibaud-de-Couz4,6 KM2 463 €

Lépin-le-Lac1,7 KM2 357 €

Aiguebelette-le-LacCETTE COMMUNE2 355 €

Attignat-Oncin4,1 KM · ▲ +12 %2 182 €

Dullin5,5 KM1 959 €

La Bauche7,1 KM1 936 €

La Bridoire5,8 KM · ▲ +14 %1 585 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 925 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons32 / 29

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguebelette-le-Lac ?

Le prix médian est de 2 355 € par m² à Aiguebelette-le-Lac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 967 €/m² pour un appartement, 2 759 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aiguebelette-le-Lac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aiguebelette-le-Lac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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