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Prix de l'immobilier à Lépin-le-Lac

Prix médian de 3 036 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 73610114ᵉ / 252 COMMUNES DU 734 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 036 €

sur 9 ventes cette année

1 446 €DISPERSION 20254 451 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 98 m²

+4 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— LÉPIN-LE-LAC€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement 1 863 €

Maison · 22 ventes 2 438 €

Dernières ventes à Lépin-le-Lac

DÉC. 2025

1379 Chemin de la Plage220 M² · MAISON 1 575 000 €7 159 €/m²

65 Montée du Chalet196 M² · MAISON 350 000 €1 786 €/m²

1151 Route du Mont Grele140 M² · MAISON 558 900 €3 992 €/m²

195 Montée du Chalet101 M² · MAISON 288 000 €2 851 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 64,5 %Secondaires 29,7 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 27 %D 25 %E 19 %F 3 %G 23 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lépin-le-Lac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5065 le Riondet5 VENTES1 863 €

Le Pinet3 VENTES2 500 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lépin-le-Lac

59 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 9 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉPIN-LE-LAC€/M²

23/12/2025 1379 Chemin de la Plage 23/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 575 000 €7 159 €/m² 7 159 €

06/11/2025 65 Montée du Chalet 06/11/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 350 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/09/2025 1151 Route du Mont Grele 09/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 558 900 €3 992 €/m² 3 992 €

18/06/2025 195 Montée du Chalet 18/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 000 €2 851 €/m² 2 851 €

06/06/2025 35 Impasse du Bernadieu 06/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 379 000 €2 915 €/m² 2 915 €

03/06/2025 193 Montée du Chalet 03/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 500 €3 035 €/m² 3 035 €

11/04/2025 1744 Route d Aiguebelette 11/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

25/03/2025 167 Montée du Chalet 25/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 425 €3 036 €/m² 3 036 €

10/03/2025 314 Montée du Pinet 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

25/09/2024 137 Impasse A Pelat 25/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

08/03/2024 2510 Route d Aiguebelette 08/03/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 661 840 €2 758 €/m² 2 758 €

23/05/2023 861 Route d Attignat-Oncin 23/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 500 €4 359 €/m² 4 359 €

05/05/2023 386 Route d Aiguebelette 05/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 130 €2 486 €/m² 2 486 €

01/02/2023 275 Montée du Chalet 01/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 500 000 €3 546 €/m² 3 546 €

28/09/2022 206 Montée du Bernadieu 28/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2022 529 Route d Attignat-Oncin 15/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 700 €1 044 €/m² 1 044 €

13/06/2022 5160 F Rte du Moulin 13/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

30/12/2021 2907 Route d Aiguebelette 30/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

13/09/2021 2329 Route d Aiguebelette 13/09/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 375 000 €1 847 €/m² 1 847 €

15/06/2021 129 Route d Attignat-Oncin 15/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

08/06/2021 461 Route du Moulin 08/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 500 €3 097 €/m² 3 097 €

24/03/2021 395 Route d Attignat-Oncin 24/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

23/11/2020 461 Route d Aiguebelette 23/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/11/2020 5065 Le Riondet 17/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/11/2020 5065 Le Riondet 02/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/09/2020 249 Montée du Puits 25/09/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 453 278 €2 682 €/m² 2 682 €

01/09/2020 27 Chemin de la Pisciculture 01/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 100 €2 873 €/m² 2 873 €

28/01/2020 197 Montée du Chalet 28/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 500 €2 272 €/m² 2 272 €

18/12/2019 232 Lotissement le Grand Pre 18/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 450 €3 187 €/m² 3 187 €

24/09/2019 Le Grand Pre 24/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 553 870 €9 231 €/m² 9 231 €

31/07/2019 137 Impasse du 19 Mars 31/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 262 000 €2 319 €/m² 2 319 €

14/06/2019 214 Montée du Puits 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 000 €3 356 €/m² 3 356 €

05/02/2019 5151 Le Rocheray 05/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

09/01/2019 Le Rocheray 09/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

09/10/2018 Le Rocheray 09/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 000 €1 849 €/m² 1 849 €

08/06/2018 Le Pinet 08/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 217 500 €3 625 €/m² 3 625 €

22/07/2017 5265 F le Bernadieu 22/07/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 670 €2 376 €/m² 2 376 €

16/06/2017 861 Route d Attignat-Oncin 16/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 100 €1 966 €/m² 1 966 €

13/05/2017 5165 La Bageatiere 13/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

30/03/2017 Le Pinet 30/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/03/2017 5327 F le Chalet 22/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

21/07/2016 461 Route du Moulin 21/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 690 €2 354 €/m² 2 354 €

29/06/2016 5065 Le Riondet 29/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

01/06/2016 5149 Le Rocheray 01/06/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 89 125 €2 174 €/m² 2 174 €

31/05/2016 La Gare 31/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 112 000 €1 047 €/m² 1 047 €

25/11/2015 5287 F le Tepasson 25/11/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

17/11/2015 35 Impasse du Bernadieu 17/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

10/11/2015 5217 La Bageatiere 10/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 200 €3 617 €/m² 3 617 €

07/09/2015 Lepin 07/09/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/08/2015 65 Montée du Chalet 14/08/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/05/2015 5285 F le Rocheray 20/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

25/10/2014 5065 Le Riondet 25/10/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/10/2014 Le Pinet 14/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2014 5128 Lepin 08/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 161 460 €1 009 €/m² 1 009 €

01/08/2014 5292 F le Rocheray 01/08/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 263 700 €1 770 €/m² 1 770 €

31/07/2014 5065 Le Riondet 31/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 550 €1 863 €/m² 1 863 €

21/03/2014 5307 F le Puits 21/03/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 92 924 €781 €/m² 781 €

21/03/2014 5253 F la Bageatiere 21/03/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

27/02/2014 5265 F le Bernadieu 27/02/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 600 €1 997 €/m² 1 997 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 585 € à 3 100 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vimines5,7 KM · ▲ +16 %3 100 €

Saint-Sulpice5,4 KM2 918 €

Novalaise6,5 KM · ▲ +1 %2 649 €

Saint-Cassin7,5 KM · ▼ −45 %2 602 €

Saint-Alban-de-Montbel1,9 KM2 536 €

Nances5,6 KM2 501 €

Ayn4,8 KM2 477 €

Saint-Thibaud-de-Couz5,5 KM2 463 €

Lépin-le-LacCETTE COMMUNE2 357 €

Aiguebelette-le-Lac1,7 KM2 355 €

Attignat-Oncin2,8 KM · ▲ +12 %2 182 €

Dullin3,8 KM1 959 €

La Bauche6,3 KM1 936 €

Domessin7 KM · ▲ +1 %1 910 €

Saint-Béron6,3 KM · ▲ +8 %1 846 €

La Bridoire4,1 KM · ▲ +14 %1 585 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 690 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons6 / 53

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lépin-le-Lac ?

Le prix médian est de 2 357 € par m² à Lépin-le-Lac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 863 €/m² pour un appartement, 2 438 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lépin-le-Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %.

Quel rendement locatif à Lépin-le-Lac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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