France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Nachamps

Prix de l'immobilier à Nachamps

Prix médian de 1 107 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 17380323ᵉ / 419 COMMUNES DU 1720 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 107 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 107 €) est plus robuste.

926 €DISPERSION 20252 217 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 100 m²

−20 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NACHAMPS€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 107 €

Dernières ventes à Nachamps

NOV. 2025

5 Impasse des Lauriers65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

1 Rue de la Cadetterie67 M² · MAISON 108 000 €1 612 €/m²

31 Rue de Saintonge91 M² · MAISON 165 000 €1 813 €/m²

11 Rue d'Aunis83 M² · MAISON 168 000 €2 024 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 16,6 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 15 %D 35 %E 35 %F 12 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Nachamps ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Imp des Lilas3 VENTES1 474 €

9 Rue de la Cadetterie3 VENTES1 582 €

Village des Jarries3 VENTES932 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nachamps

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NACHAMPS€/M²

18/11/2025 5 Impasse des Lauriers 18/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/10/2025 1 Rue de la Cadetterie 15/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

15/09/2025 31 Rue de Saintonge 15/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

11/02/2025 11 Rue d'Aunis 11/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/07/2024 13 Rue de la Trezence 11/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 200 000 €909 €/m² 909 €

29/02/2024 4 Impasse des Lilas 29/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

04/10/2023 4 Impasse des Roses Tremieres 04/10/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 237 500 €1 448 €/m² 1 448 €

18/09/2023 10 Rue d'Aunis 18/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 157 500 €1 016 €/m² 1 016 €

21/04/2023 3 Rue de la Chenaie 21/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 109 000 €1 101 €/m² 1 101 €

22/03/2023 15 Rue d'Aunis 22/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

21/02/2023 6 Rue de la Cadetterie 21/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/01/2023 40 Rue de Saintonge 17/01/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 110 000 €636 €/m² 636 €

01/12/2022 9 Impasse des Ouches 01/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 114 000 €966 €/m² 966 €

06/10/2022 8 Rue d'Aunis 06/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 500 €1 731 €/m² 1 731 €

13/09/2022 9 Rue de Saintonge 13/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

30/08/2022 17 Rue de la Trezence 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 000 €1 602 €/m² 1 602 €

20/08/2022 7 Rue de la Trezence 20/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/05/2022 18 Rue des Mimosas 25/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/04/2022 4 Rue de la Cadetterie 01/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/11/2021 6 Rue de la Fontaine 22/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/09/2021 5 Rue des Papillons 15/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

30/08/2021 6 Impasse du Fournil 30/08/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 172 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/05/2021 6 Impasse des Lilas 03/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 100 €1 114 €/m² 1 114 €

30/03/2021 9 Rue de la Cadetterie 30/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

18/12/2020 Village des Jarries 18/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

17/12/2020 3 Impasse des Fleurs 17/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 59 000 €541 €/m² 541 €

17/06/2020 5 Impasse des Fleurs 17/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

06/06/2019 7 Rue de l'Aumonerie 06/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/05/2019 Le Bourg 27/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

19/04/2019 25 Rue de la Brulerie 19/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/04/2019 Village des Jarries 05/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

21/03/2019 4 Impasse des Lilas 21/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/03/2019 20 Rue de Saintonge 08/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 130 €1 128 €/m² 1 128 €

26/01/2019 Village des Rollets 26/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

29/12/2018 9 Rue de la Cadetterie 29/12/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/08/2018 11 Rue du Charce 23/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

26/07/2018 4 Rue des Papillons 26/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/03/2018 4 Rue d'Aunis 19/03/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 117 000 €1 206 €/m² 1 206 €

05/12/2017 5 Rue d'Aunis 05/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 126 000 €1 096 €/m² 1 096 €

14/04/2017 Village des Jarries 14/04/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 91 000 €535 €/m² 535 €

06/09/2016 17 Rue de la Trezence 06/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

31/08/2016 1 Rue de la Cadetterie 31/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

04/07/2016 6 Impasse des la Forge 04/07/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 80 000 €494 €/m² 494 €

03/11/2015 3 Rue des Papillons 03/11/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 12 000 €444 €/m² 444 €

08/09/2015 23 Rue de la Trezence 08/09/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 178 500 €1 417 €/m² 1 417 €

30/07/2015 9 Rue de l'Aumonerie 30/07/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 500 €726 €/m² 726 €

06/05/2015 4 Impasse des Lilas 06/05/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/12/2014 31 Rue de Saintonge 30/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

09/07/2014 9 Rue de la Cadetterie 09/07/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

31/05/2014 1 Impasse des Ouches 31/05/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/05/2014 12 Rue du Charce 30/05/2014 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 237 000 €1 068 €/m² 1 068 €

28/05/2014 8 Rue d'Aunis 28/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 34 050 €524 €/m² 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 956 € à 1 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tonnay-Boutonne8,5 KM · ▲ +19 %1 339 €

Landes4 KM · ▲ +8 %1 333 €

Annezay6,7 KM1 328 €

Chantemerle-sur-la-Soie4,8 KM1 306 €

Breuil-la-Réorte6,6 KM1 227 €

Saint-Crépin8,7 KM · ▲ +5 %1 217 €

Saint-Loup1,9 KM1 170 €

Saint-Félix8 KM1 162 €

Bernay-Saint-Martin4,7 KM · ▲ +15 %1 143 €

La Vergne8,3 KM1 142 €

NachampsCETTE COMMUNE1 107 €

Torxé7,1 KM1 089 €

Courant4,7 KM1 041 €

Puyrolland2,8 KM1 033 €

Lozay6,6 KM1 032 €

Migré8 KM956 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nachamps

Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nachamps ?

Le prix médian est de 1 107 € par m² à Nachamps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 107 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nachamps ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nachamps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nachamps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien