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Prix de l'immobilier à Saint-Crépin

Prix médian de 1 622 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 17380274ᵉ / 419 COMMUNES DU 1712 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 622 €▲ +5 %

sur 5 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 217 €) est plus robuste.

492 €DISPERSION 20252 192 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 115 m²

−12 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CRÉPIN€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020242025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 217 €

Dernières ventes à Saint-Crépin

DÉC. 2025

10 Route d Azay119 M² · MAISON 221 000 €1 857 €/m²

1 Route de Magne74 M² · MAISON 120 000 €1 622 €/m²

10 Route d Annezay162 M² · MAISON 222 000 €1 370 €/m²

16 Route de Tonnay Boutonne114 M² · MAISON 252 717 €2 217 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 7,8 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 33 %D 26 %E 13 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Crépin

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 3 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CRÉPIN€/M²

12/12/2025 10 Route d Azay 12/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 221 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/11/2025 1 Route de Magne 25/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/05/2025 10 Route d Annezay 31/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 222 000 €1 370 €/m² 1 370 €

28/02/2025 16 Route de Tonnay Boutonne 28/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 252 717 €2 217 €/m² 2 217 €

22/10/2024 5 Rue du Fief d Oripe 22/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 236 000 €1 628 €/m² 1 628 €

06/08/2024 11 Rue de Centenaire 06/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 195 000 €1 466 €/m² 1 466 €

31/07/2024 13 Rue du Fief d Oripe 31/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/03/2024 2 Impasse du Chateau 22/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

20/03/2024 5 Rue de la Fontaine 20/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 000 €389 €/m² 389 €

05/02/2024 5 Route d Azay 05/02/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/06/2023 9 Impasse du Frene 20/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

26/05/2023 3 Route d Annezay 26/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

09/11/2022 4 Impasse du Chateau 09/11/2022 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 375 370 €983 €/m² 983 €

13/09/2022 5 Route de St Crepin 13/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/07/2022 21 Route de Tonnay Boutonne 05/07/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 231 000 €1 305 €/m² 1 305 €

29/03/2022 3 Rue du Fief d Oripe 29/03/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 65 000 €474 €/m² 474 €

02/03/2022 4 Impasse du Chateau 02/03/2022 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 340 070 €890 €/m² 890 €

28/02/2022 6 Rue du Fief d Oripe 28/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

15/09/2021 11 Route d Azay 15/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

26/08/2021 9000 Route d Azay 26/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/05/2021 2 Rue de la Vieille Forge 04/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

30/01/2021 5 Impasse du Frene 30/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/12/2020 4 Route d Annezay 15/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/12/2020 2 Impasse du Champ Fleuri 15/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

09/09/2020 3 Route d Annezay 09/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/08/2020 3 Rue Marie de Coudun 13/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 82 500 €529 €/m² 529 €

05/08/2020 31 Route de Tonnay Boutonne 05/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 000 €1 865 €/m² 1 865 €

01/07/2020 Route d Annezay 01/07/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 316 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/05/2020 4 Route de St Crepin 28/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

06/02/2020 9 B Rte d Hyvrai 06/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/01/2020 9000 Route de Tonnay Boutonne 24/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 000 €1 416 €/m² 1 416 €

28/08/2019 1 Rue du Centenaire 28/08/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 140 000 €711 €/m² 711 €

08/08/2019 38 Route de Tonnay Boutonne 08/08/2019 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 197 950 €582 €/m² 582 €

24/07/2019 10 Route d Hyvrai 24/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

27/02/2019 7 Rue du Fief d Oripe 27/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €

19/10/2018 Fougerolle 19/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

05/10/2018 Le Bourg Ouest 05/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 143 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/06/2018 22 Route de Tonnay Boutonne 15/06/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

07/07/2017 Route d Annezay 07/07/2017 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 280 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/06/2017 11 Rue de la Fontaine 02/06/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 130 000 €674 €/m² 674 €

14/03/2017 5075 Route de St Crepin 14/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

07/12/2016 5 Impasse des Quatre Fontaines 07/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/11/2016 La Grange 14/11/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 140 950 €805 €/m² 805 €

04/11/2016 Le Bourg Sud 04/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

22/09/2016 21 Route de Tonnay Boutonne 22/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

13/09/2016 Azay 13/09/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/06/2016 7 Route d Annezay 24/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

15/02/2016 La Grange 15/02/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/02/2016 2 Impasse de la Fragnee 09/02/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

25/11/2015 Impasse du Chateau 25/11/2015 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 332 610 €871 €/m² 871 €

21/10/2015 6 Route de Moragne 21/10/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 142 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/01/2015 Fief des Groies d Annezay 17/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 49 600 €382 €/m² 382 €

19/08/2014 Chemin de la Martiniere 19/08/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 133 000 €711 €/m² 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 033 € à 1 670 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moragne6,2 KM · ▲ +9 %1 670 €

Lussant8,3 KM · ▲ +18 %1 549 €

Saint-Coutant-le-Grand5,9 KM · ▼ −31 %1 547 €

La Devise6 KM · ▼ −33 %1 538 €

Muron8 KM · ▲ +1 %1 421 €

Puy-du-Lac5,8 KM · ▲ +13 %1 413 €

Genouillé4,2 KM · ▼ −26 %1 356 €

Tonnay-Boutonne4,5 KM · ▲ +19 %1 339 €

Annezay2 KM1 328 €

Chantemerle-sur-la-Soie7,9 KM1 306 €

Breuil-la-Réorte7,2 KM1 227 €

Saint-CrépinCETTE COMMUNE1 217 €

Archingeay8,5 KM · ▼ −5 %1 210 €

Saint-Loup8,2 KM1 170 €

Nachamps8,7 KM1 107 €

Puyrolland7,7 KM1 033 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Crépin ?

Le prix médian est de 1 217 € par m² à Saint-Crépin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 217 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Crépin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Crépin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Crépin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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