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Prix de l'immobilier à Migré

Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 17330391ᵉ / 419 COMMUNES DU 1731 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (956 €) est plus robuste.

687 €DISPERSION 20251 957 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 105 m²

−31 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIGRÉ€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 956 €

Dernières ventes à Migré

OCT. 2025

26 Rue Victor Hugo82 M² · MAISON 141 754 €1 729 €/m²

16 Rue Victor Hugo210 M² · MAISON 272 000 €1 295 €/m²

2 Impasse du Petit Marnay112 M² · MAISON 171 600 €1 532 €/m²

16 Route de Surgeres96 M² · MAISON 190 000 €1 979 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc193 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 13,8 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 28 %D 31 %E 18 %F 13 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Migré ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Imp du Petit Marnay3 VENTES1 532 €

Le Bourg3 VENTES700 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Migré

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGRÉ€/M²

20/10/2025 26 Rue Victor Hugo 20/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 754 €1 729 €/m² 1 729 €

12/09/2025 16 Rue Victor Hugo 12/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 272 000 €1 295 €/m² 1 295 €

19/08/2025 2 Impasse du Petit Marnay 19/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 171 600 €1 532 €/m² 1 532 €

12/08/2025 16 Route de Surgeres 12/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/04/2025 20 Rue Victor Hugo 30/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 100 €956 €/m² 956 €

07/03/2025 13 Rue Lamartine 07/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 241 000 €1 317 €/m² 1 317 €

10/12/2024 8 Impasse des Pervenches 10/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/08/2023 2 Rue de la Fontaine 03/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 64 900 €470 €/m² 470 €

25/07/2023 2 Impasse des Pervenches 25/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

03/11/2022 26 Rue Victor Hugo 03/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

29/09/2022 4 Rue des Rosiers 29/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 144 000 €1 455 €/m² 1 455 €

31/05/2022 6 Impasse du Grainetier 31/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

30/03/2022 2 Impasse du Lavoir 30/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/03/2022 16 Rue Victor Hugo 22/03/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 255 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/02/2022 3 Rue des Lavandes 10/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 91 750 €866 €/m² 866 €

14/01/2022 1 Impasse du Lavoir 14/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

10/11/2021 17 Route de la Gare 10/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/07/2021 21 Route de la Gare 30/07/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/07/2021 2 Rue des Rosiers 27/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

31/05/2021 11 Rue Lamartine 31/05/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 140 000 €753 €/m² 753 €

12/05/2021 28 Route de Surgeres 12/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

02/04/2021 6 Route de la Laiterie 02/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 258 000 €1 870 €/m² 1 870 €

01/02/2021 2 Impasse Ancienne Poste 01/02/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 200 €1 513 €/m² 1 513 €

29/12/2020 2 Route de la Gare 29/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/12/2020 Le Bourg 07/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

27/07/2020 2 Impasse du Petit Marnay 27/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 100 €1 765 €/m² 1 765 €

21/08/2019 6 Rue des Frenes 21/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

05/08/2019 L'Ouche du Four 05/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

29/07/2019 27 Route de la Gare 29/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

28/03/2019 Petite Taniere 28/03/2019 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 141 500 €409 €/m² 409 €

11/09/2018 6 Rue du Marais 11/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 300 €1 148 €/m² 1 148 €

09/05/2018 1 Impasse du Grainetier 09/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

21/02/2018 12 Rue Capucine 21/02/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 76 400 €484 €/m² 484 €

18/12/2017 4 Rue des Lavandes 18/12/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

15/12/2017 15 Rue du Marais 15/12/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 000 €828 €/m² 828 €

27/10/2017 Thouard 27/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

12/10/2017 Les Chaumes 12/10/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 68 000 €391 €/m² 391 €

23/09/2017 3 Impasse des Hirondelles 23/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

30/08/2017 4 Rue des Rosiers 30/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 50 000 €505 €/m² 505 €

17/08/2017 3 Impasse du Grainetier 17/08/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 75 000 €412 €/m² 412 €

11/05/2017 Le Bourg 11/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/04/2017 La Cavaterie 07/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €

07/11/2016 12 Rue des Paquerettes 07/11/2016 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 262 370 €1 075 €/m² 1 075 €

15/09/2016 Le Clair 15/09/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 254 200 €1 550 €/m² 1 550 €

26/08/2016 2 Route de la Gare 26/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

28/06/2016 2 Impasse du Logis 28/06/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 100 000 €490 €/m² 490 €

10/05/2016 16 Rue de la Fontaine 10/05/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 48 000 €400 €/m² 400 €

25/03/2016 2 Impasse du Petit Marnay 25/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

11/01/2016 2 Rue des Fleurs 11/01/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 000 €694 €/m² 694 €

13/10/2015 9000 Rue du Marais 13/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

24/03/2015 Le Bourg 24/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 821 € à 1 393 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mard9,6 KM · ▲ +8 %1 393 €

Saint-Félix3,5 KM1 162 €

Bernay-Saint-Martin5 KM · ▲ +15 %1 143 €

Nachamps8 KM1 107 €

Marsais7,8 KM · ▲ +10 %1 084 €

La Jarrie-Audouin7,5 KM1 069 €

La Croix-Comtesse4,9 KM1 067 €

Courant4 KM1 041 €

Puyrolland8,1 KM1 033 €

Lozay3,8 KM1 032 €

Dœuil-sur-le-Mignon6,1 KM1 020 €

Saint-Martial9,2 KM1 015 €

Villeneuve-la-Comtesse4,9 KM · ▲ +21 %1 013 €

Loulay4,9 KM · ▲ +3 %988 €

MigréCETTE COMMUNE956 €

Coivert8 KM821 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migré ?

Le prix médian est de 956 € par m² à Migré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (956 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Migré ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Migré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Migré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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