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Prix de l'immobilier à Annezay

Prix médian de 1 328 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 17380236ᵉ / 419 COMMUNES DU 174 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

742 €DISPERSION 20252 157 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 91 m²

−4 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANNEZAY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 328 €

Dernières ventes à Annezay

DÉC. 2025

5080 Le Tramaillou70 M² · MAISON 235 400 €3 363 €/m²

3 Petit Logis90 M² · MAISON 88 700 €986 €/m²

2 Rue du Chateau64 M² · MAISON 149 000 €2 328 €/m²

5 Rue du Four187 M² · MAISON 313 800 €1 678 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc89 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 14,8 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 24 %D 35 %E 24 %F 0 %G 6 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Annezay ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Petit Logis3 VENTES986 €

5080 le Tramaillou3 VENTES2 257 €

Le Bourg3 VENTES1 561 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Annezay

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 3 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANNEZAY€/M²

05/12/2025 5080 Le Tramaillou 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 400 €3 363 €/m² 3 363 €

17/07/2025 3 Petit Logis 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 700 €986 €/m² 986 €

04/06/2025 2 Rue du Chateau 04/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

27/01/2025 5 Rue du Four 27/01/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 313 800 €1 678 €/m² 1 678 €

21/08/2024 5049 Le Grand Vivroux 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

23/02/2024 11 Place de l'Eglise 23/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

19/10/2023 2 Rue du Chateau 19/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

15/06/2023 5 Rue du Four 15/06/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 261 500 €1 398 €/m² 1 398 €

18/01/2023 5083 Le Tramaillou 18/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/12/2022 5101 Piece du Tramaillou 06/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/04/2022 5080 Le Tramaillou 19/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 056 €1 201 €/m² 1 201 €

17/08/2021 3 Petit Logis 17/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 840 €1 265 €/m² 1 265 €

09/06/2021 5091 Le Tramaillou 09/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/01/2021 12 Rue du Four 05/01/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/10/2020 Le Tramaillou 13/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/09/2020 2 Allée de la Haie Champetre 08/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

17/07/2020 10 Rue du Four 17/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/12/2019 5064 Le Chataignier 18/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/12/2019 5080 Le Tramaillou 11/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

15/06/2019 1 Rue du Four 15/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/06/2019 5075 Le Tramaillou 06/06/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2019 3 Route de Tonnay Boutonne 26/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 500 €896 €/m² 896 €

28/02/2019 Le Bourg 28/02/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

15/03/2018 Le Bourg 15/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 207 370 €1 595 €/m² 1 595 €

03/02/2018 8 Rue du Puits 03/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2017 4 Rue du Chateau 27/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €

05/12/2016 5041 Puits Fallet 05/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 72 000 €518 €/m² 518 €

22/08/2016 Le Bourg 22/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 500 €1 561 €/m² 1 561 €

21/06/2016 1 Rue des Noyers 21/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 250 €1 747 €/m² 1 747 €

15/01/2016 Petit Logis 15/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 800 €1 475 €/m² 1 475 €

04/06/2015 3 Petit Logis 04/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

31/10/2014 11 B Petit Logis 31/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 500 €850 €/m² 850 €

05/02/2014 2 Allée de la Haie Champetre 05/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 033 € à 1 670 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moragne8,2 KM · ▲ +9 %1 670 €

Saint-Coutant-le-Grand7,4 KM · ▼ −31 %1 547 €

La Devise6,3 KM · ▼ −33 %1 538 €

Puy-du-Lac7 KM · ▲ +13 %1 413 €

Genouillé5,6 KM · ▼ −26 %1 356 €

Tonnay-Boutonne4,5 KM · ▲ +19 %1 339 €

Landes9,1 KM · ▲ +8 %1 333 €

AnnezayCETTE COMMUNE1 328 €

Chantemerle-sur-la-Soie6,4 KM1 306 €

Breuil-la-Réorte5,8 KM1 227 €

Saint-Crépin2 KM · ▲ +5 %1 217 €

Archingeay8,8 KM · ▼ −5 %1 210 €

Saint-Loup6,4 KM1 170 €

Nachamps6,7 KM1 107 €

Torxé8,6 KM1 089 €

Puyrolland5,8 KM1 033 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 420 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annezay ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Annezay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 328 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Annezay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Annezay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Annezay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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