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Prix de l'immobilier à Saint-Félix

Prix médian de 1 092 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 17330294ᵉ / 419 COMMUNES DU 1716 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 092 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 162 €) est plus robuste.

679 €DISPERSION 20252 119 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 95 m²

−16 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FÉLIX€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 162 €

Dernières ventes à Saint-Félix

OCT. 2025

24 Rue d'Aunis106 M² · MAISON 236 000 €2 226 €/m²

2 Rue du Bouchet115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

1 Rue du Renard84 M² · MAISON 75 000 €893 €/m²

40 Rue du Puy de la Ville94 M² · MAISON 99 500 €1 059 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 9,6 %Vacants 12,8 %

12,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 26 %D 41 %E 9 %F 15 %G 2 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Félix

46 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 2 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FÉLIX€/M²

23/10/2025 24 Rue d'Aunis 23/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 236 000 €2 226 €/m² 2 226 €

07/04/2025 2 Rue du Bouchet 07/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

06/02/2025 1 Rue du Renard 06/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

03/02/2025 40 Rue du Puy de la Ville 03/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 500 €1 059 €/m² 1 059 €

22/01/2025 23 Rue de l'Hopiteau 22/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 172 500 €1 092 €/m² 1 092 €

20/12/2024 12 Rue du Puy de la Ville 20/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/03/2024 3 Rue de Bernay 21/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/04/2023 2 Rue de Saintonge 26/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

14/12/2022 5 Rue de Surgeres 14/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

07/10/2022 6 Rue d'Aunis 07/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 500 €1 270 €/m² 1 270 €

28/06/2022 7 Rue de Surgeres 28/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 188 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/01/2022 15 Rue du Puy de la Ville 28/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

21/01/2022 46 Rue du Puy de la Ville 21/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 225 000 €1 355 €/m² 1 355 €

18/12/2021 13 Allée de l Est 18/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

18/11/2021 16 Rue du Lavoir 18/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

03/11/2021 20 Rue d'Aunis 03/11/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 83 817 €551 €/m² 551 €

27/08/2021 3 Rue des Brousses 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

23/07/2021 27 Rue de l'Hopiteau 23/07/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 266 000 €1 157 €/m² 1 157 €

17/07/2021 27 Rue du Puy de la Ville 17/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 70 000 €534 €/m² 534 €

03/07/2021 4 Rue de l'Eglise 03/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/05/2021 6 Allée de l Est 21/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

27/04/2021 21 Rue de l'Erable 27/04/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

16/04/2021 17 Rue du Bouchet 16/04/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 193 000 €1 496 €/m² 1 496 €

14/11/2020 Le Chimu 14/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

20/08/2020 Le Chiron 20/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 76 500 €1 007 €/m² 1 007 €

11/07/2020 8 Rue du Lavoir 11/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/01/2020 18 Rue du Lavoir 11/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

26/10/2019 46 Rue d'Aunis 26/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 144 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/08/2019 Le Puy de la Ville 28/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

27/07/2019 3 Impasse de la Vallee 27/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 102 000 €671 €/m² 671 €

03/05/2019 4 Rue d'Aunis 03/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 54 000 €529 €/m² 529 €

11/09/2018 27 Rue de la Peupliere 11/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/08/2018 12 Rue du Marais Poitevin 10/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 57 000 €514 €/m² 514 €

06/04/2018 10 Rue de Bernay 06/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/03/2018 8 Rue du Lavoir 30/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

16/09/2017 10 Rue du Marais Poitevin 16/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

23/08/2017 5 Impasse de la Vallee 23/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 68 500 €571 €/m² 571 €

26/07/2017 31 Rue d'Aunis 26/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2017 59 Rue du Lavoir 27/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

10/11/2016 23 Rue de l'Hopiteau 10/11/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

12/03/2016 32 Rue de la Fiole 12/03/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 105 000 €705 €/m² 705 €

28/11/2015 1 Allée de l Est 28/11/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

08/09/2015 4 Allée de l Est 08/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/02/2015 30 Rue de la Peupliere 13/02/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 315 001 €1 370 €/m² 1 370 €

22/09/2014 10 Rue de Bernay 22/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

04/06/2014 15 Rue de la Peupliere 04/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 956 € à 1 393 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mard6,3 KM · ▲ +8 %1 393 €

Breuil-la-Réorte7,9 KM1 227 €

Val-du-Mignon9,3 KM · ▼ −7 %1 194 €

Saint-Saturnin-du-Bois8 KM · ▲ +35 %1 193 €

Saint-FélixCETTE COMMUNE1 162 €

Bernay-Saint-Martin3,5 KM · ▲ +15 %1 143 €

Nachamps8 KM1 107 €

Marsais4,6 KM · ▲ +10 %1 084 €

La Croix-Comtesse8,1 KM1 067 €

Courant5,8 KM1 041 €

Puyrolland6,9 KM1 033 €

Lozay6,7 KM1 032 €

Dœuil-sur-le-Mignon5,8 KM1 020 €

Villeneuve-la-Comtesse7,3 KM · ▲ +21 %1 013 €

Loulay8,3 KM · ▲ +3 %988 €

Migré3,5 KM956 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix ?

Le prix médian est de 1 162 € par m² à Saint-Félix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 162 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Félix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Félix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Félix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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