France › Nouvelle-Aquitaine › Lot-et-Garonne › Monteton

Prix de l'immobilier à Monteton

Prix médian de 2 088 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 4712012ᵉ / 267 COMMUNES DU 4732 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 088 €

sur 9 ventes cette année

821 €DISPERSION 20252 516 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 115 m²

+32 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTETON€/M²

2,1k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 782 €

Dernières ventes à Monteton

NOV. 2025

16 Allée Jean Charles Bonnefond90 M² · MAISON 187 933 €2 088 €/m²

1191 Route du Dropt169 M² · MAISON 180 953 €1 071 €/m²

2175 Route des Coteaux200 M² · MAISON 483 550 €2 418 €/m²

1693 Route des Coteaux120 M² · MAISON 100 000 €833 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 78,5 %Secondaires 12,4 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 38 %D 34 %E 0 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Monteton ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

190 Che de Massias4 VENTES1 846 €

2175 Rte des Coteaux3 VENTES2 125 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monteton

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTETON€/M²

28/11/2025 16 Allée Jean Charles Bonnefond 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 933 €2 088 €/m² 2 088 €

03/10/2025 1191 Route du Dropt 03/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 180 953 €1 071 €/m² 1 071 €

25/09/2025 2175 Route des Coteaux 25/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 483 550 €2 418 €/m² 2 418 €

07/08/2025 1693 Route des Coteaux 07/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

05/08/2025 49 Allée Vignoble du Moulin 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 477 €3 186 €/m² 3 186 €

05/08/2025 231 Chemin de Lacombe 05/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €

18/07/2025 1091 Route du Dropt 18/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 452 635 €2 105 €/m² 2 105 €

31/03/2025 116 Chemin de Fredy 31/03/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 394 675 €1 778 €/m² 1 778 €

20/01/2025 252 Allée Jean Charles Bonnefond 20/01/2025 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 200 000 €707 €/m² 707 €

21/12/2023 2947 Route de Monteton 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/11/2023 190 Chemin de Massias 13/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/07/2023 35 Chemin de Massias 12/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 399 000 €2 494 €/m² 2 494 €

02/06/2022 511 Allée de Buffendeau 02/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

11/05/2022 16 Allée Jean Charles Bonnefond 11/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 801 €2 453 €/m² 2 453 €

24/01/2022 1229 Route du Dropt 24/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

09/11/2021 49 Allée Vignoble du Moulin 09/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 900 €2 181 €/m² 2 181 €

20/10/2021 2175 Route des Coteaux 20/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 413 719 €2 069 €/m² 2 069 €

10/09/2021 61 Chemin de Lacombe 10/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 257 300 €1 287 €/m² 1 287 €

22/07/2021 4942 Route de Monteton 22/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 800 €2 130 €/m² 2 130 €

19/04/2021 47 Rue de la Courte Oreille 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 27 000 €338 €/m² 338 €

29/12/2020 150 Allée Jean Charles Bonnefond 29/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 133 000 €887 €/m² 887 €

28/08/2020 190 Chemin de Massias 28/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 100 €1 905 €/m² 1 905 €

16/12/2019 Cote du Fayot 16/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

29/11/2019 2175 Route des Coteaux 29/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 425 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/11/2019 406 Chemin de Massias 12/11/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 410 €2 135 €/m² 2 135 €

18/09/2019 Fredy 18/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 900 €2 745 €/m² 2 745 €

03/12/2018 Grand Mauran 03/12/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 340 000 €1 532 €/m² 1 532 €

04/10/2018 231 Chemin de Lacombe 04/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/09/2018 100 Girou 19/09/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 275 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/08/2018 Guillaumet 23/08/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

25/06/2018 6 Lacombe 25/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

07/05/2018 68 Au Bourg 07/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

20/10/2017 190 Chemin de Massias 20/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 500 €1 787 €/m² 1 787 €

02/05/2017 Pepetran 02/05/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 108 000 €783 €/m² 783 €

16/01/2017 9 Aubarede 16/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

06/12/2016 61 Chemin de Lacombe 06/12/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 211 500 €1 058 €/m² 1 058 €

23/11/2016 88 A Petit Chemin 23/11/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

14/10/2016 190 Chemin de Massias 14/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 192 500 €1 674 €/m² 1 674 €

28/04/2016 69 Au Bourg 28/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 000 €460 €/m² 460 €

01/04/2016 Plateau de la Foret 01/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/11/2015 1229 Route du Dropt 06/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/11/2014 31 Croix du Magnac 07/11/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 37 500 €403 €/m² 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 164 € à 1 782 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MontetonCETTE COMMUNE1 782 €

Cambes3,4 KM1 592 €

Caubon-Saint-Sauveur7 KM1 591 €

Saint-Pierre-sur-Dropt5,4 KM1 459 €

Auriac-sur-Dropt3,3 KM1 418 €

Puysserampion5 KM1 397 €

Roumagne7,7 KM1 375 €

Saint-Pardoux-Isaac8,5 KM · ▲ +1 %1 349 €

Moustier3,6 KM1 346 €

Peyrière6,7 KM1 339 €

Pardaillan4,8 KM · ▼ −37 %1 325 €

Lévignac-de-Guyenne4,7 KM · ▼ −39 %1 295 €

Duras8,4 KM · ▼ −6 %1 294 €

Allemans-du-Dropt2,8 KM1 284 €

Escassefort8,1 KM · ▼ −4 %1 192 €

La Sauvetat-du-Dropt7,1 KM · ▲ +13 %1 164 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Monteton

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 700 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monteton ?

Le prix médian est de 1 782 € par m² à Monteton, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 782 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monteton ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monteton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monteton pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien