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Prix de l'immobilier à Cambes

Prix médian de 1 592 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 4735045ᵉ / 267 COMMUNES DU 4718 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 592 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 592 €) est plus robuste.

1 307 €DISPERSION 20253 414 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 144 m²

+18 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 592 €

Dernières ventes à Cambes

SEPT. 2025

63 Route de Terme Gros90 M² · MAISON 165 000 €1 833 €/m²

63 Au Maurand299 M² · MAISON 389 580 €1 303 €/m²

108 Route de Puysserampion253 M² · MAISON 874 227 €3 455 €/m²

23 Blanchou103 M² · MAISON 150 000 €1 456 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 14,8 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 27 %D 41 %E 14 %F 5 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cambes

31 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 4 534 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBES€/M²

19/09/2025 63 Route de Terme Gros 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/06/2025 63 Au Maurand 17/06/2025 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 389 580 €1 303 €/m² 1 303 €

24/03/2025 108 Route de Puysserampion 24/03/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 874 227 €3 455 €/m² 3 455 €

14/11/2024 23 Blanchou 14/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

29/08/2024 1277 Route du Mourgues 29/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 227 000 €1 343 €/m² 1 343 €

07/11/2023 667 Route de Cougouille 07/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

28/08/2023 18 Cougouille 28/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 480 658 €3 042 €/m² 3 042 €

13/07/2023 103 Impasse du Chateau 13/07/2023 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 95 000 €345 €/m² 345 €

07/03/2023 1302 Route du Mourgues 07/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/10/2022 134 Route de Peyrieres 20/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 800 €1 955 €/m² 1 955 €

16/05/2022 133 Route d'Allemans 16/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 535 000 €4 534 €/m² 4 534 €

08/02/2022 1728 Route de Cougouille 08/02/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/12/2020 Le Mourgues 15/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 358 050 €1 432 €/m² 1 432 €

03/11/2020 33 Le Bourg 03/11/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 154 500 €893 €/m² 893 €

30/09/2020 Barrot 30/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/10/2019 5 Grand Pailley 01/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 355 730 €3 867 €/m² 3 867 €

27/09/2019 12 Bellevue 27/09/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 515 930 €1 843 €/m² 1 843 €

24/05/2019 53 Le Bourg 24/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 166 150 €923 €/m² 923 €

15/11/2018 Belair 15/11/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 159 500 €1 318 €/m² 1 318 €

27/04/2018 Pont de Barrot 27/04/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 222 500 €1 493 €/m² 1 493 €

19/04/2018 Bois du Moulin 19/04/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 520 000 €2 241 €/m² 2 241 €

23/05/2017 45 La Terrasse 23/05/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

21/03/2017 Cougouille 21/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 500 €1 445 €/m² 1 445 €

01/12/2016 108 Route de Puysserampion 01/12/2016 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 500 000 €2 033 €/m² 2 033 €

21/10/2016 1728 Route de Cougouille 21/10/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 213 400 €1 293 €/m² 1 293 €

22/09/2016 18 Cougouille 22/09/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 340 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/11/2015 12 Bellevue 02/11/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 480 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/09/2015 77 La Carrote 28/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

27/04/2015 Barrot 27/04/2015 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 145 000 €617 €/m² 617 €

17/11/2014 Saint Bonnet 17/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 232 227 €2 346 €/m² 2 346 €

28/02/2014 28 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 397 500 €2 149 €/m² 2 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 026 € à 1 782 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Monteton3,4 KM1 782 €

CambesCETTE COMMUNE1 592 €

Caubon-Saint-Sauveur8,2 KM1 591 €

Auriac-sur-Dropt6,6 KM1 418 €

Puysserampion3 KM1 397 €

Roumagne6,7 KM1 375 €

Saint-Pardoux-Isaac6,8 KM · ▲ +1 %1 349 €

Moustier4,8 KM1 346 €

Peyrière3,4 KM1 339 €

Seyches5,3 KM · ▲ +7 %1 326 €

Pardaillan7,6 KM · ▼ −37 %1 325 €

Lévignac-de-Guyenne7,4 KM · ▼ −39 %1 295 €

Allemans-du-Dropt3,7 KM1 284 €

Escassefort6,1 KM · ▼ −4 %1 192 €

La Sauvetat-du-Dropt7,5 KM · ▲ +13 %1 164 €

Miramont-de-Guyenne6,6 KM · ▲ +17 %1 026 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 500 €

Surface médiane144 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambes ?

Le prix médian est de 1 592 € par m² à Cambes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 592 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cambes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cambes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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