Prix de l'immobilier à Morestel
38510 · 880 ventes DVF depuis 2014282ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 500 €▲ +18 %
sur 46 ventes cette année · +389 € vs 2024
1 408 €DISPERSION DES VENTES 20253 184 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
appartement 86 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 880 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 5,9 %
Évolution du prix médian
MORESTEL€/M²
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 165 ventes1 987 €
Maison · 202 ventes1 991 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Charles Francois d Aubigny3 183 € €Route de Lyon2 617 € €Route de Grenoble2 608 € €Allée de l'Encyclopedie2 262 € €Route de Sermerieu2 108 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 182 DIAGNOSTICS
A 2 %B 2 %C 64 %D 20 %E 7 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Morestel ?
- Le prix médian est de €1 989 par m² à Morestel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 987/m² pour un appartement, €1 991/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Morestel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +18 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Morestel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MorestelEstimation calée sur les 880 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
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