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Prix de l'immobilier à Le Bouchage

Prix médian de 1 573 €/m² en 2026 · 117 depuis 2014 · CP 38510431ᵉ / 456 COMMUNES DU 3826 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 573 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −4 €/m² vs 2025

917 €DISPERSION 20262 512 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 111 m²

−26 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

117

en 2026 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOUCHAGE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 583 €

Dernières ventes à Le Bouchage

DÉC. 2025

479 Route sous les Vernes120 M² · MAISON 264 900 €2 208 €/m²

177 Route du Canal61 M² · MAISON 86 000 €1 410 €/m²

135 Route du Canal126 M² · MAISON 159 000 €1 262 €/m²

175 Route du Canal86 M² · MAISON 129 000 €1 500 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 81,7 %Secondaires 8,3 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2,0 % · 1

B 5,9 % · 3

C 19,6 % · 10

D 27,5 % · 14

E 19,6 % · 10

F 19,6 % · 10

G 5,9 % · 3

51 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,5 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,9 %

2028 F et G 25,5 %

2034 E, F et G 45,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Le Bouchage ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Pigner4 VENTES1 326 €

176 Rte sous les Vernes3 VENTES1 607 €

Cessenoud3 VENTES976 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Bouchage

114 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 4 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOUCHAGE€/M²

22/12/2025 479 Route sous les Vernes 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 900 €2 208 €/m² 2 208 €

08/08/2025 177 Route du Canal 08/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

23/07/2025 135 Route du Canal 23/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/07/2025 175 Route du Canal 10/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/05/2025 2608 Route d'Argent 21/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

12/05/2025 231 Route du Clodet 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

29/01/2025 504 Chemin de Baquinet 29/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 251 000 €2 510 €/m² 2 510 €

21/01/2025 439 Route de Cessenoud 21/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 136 000 €618 €/m² 618 €

26/12/2024 210 Route des Corbassieres 26/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 391 300 €1 863 €/m² 1 863 €

25/07/2024 4599 Route de Triel 25/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/06/2024 310 Route de Cessenoud 27/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/2024 55 Route des Andreas 31/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

24/05/2024 250 Route de Buvin 24/05/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/11/2023 365 Route de Buvin 20/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 190 €2 384 €/m² 2 384 €

24/08/2023 535 Route des Andreas 24/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/06/2023 215 Route du Canal 30/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 000 €1 594 €/m² 1 594 €

05/06/2023 265 Route du Chon 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/02/2023 51 Chemin de la Loue 23/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 500 €906 €/m² 906 €

16/02/2023 655 Route de Pigner 16/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/12/2022 585 Route de Saint Victor 02/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 116 000 €928 €/m² 928 €

20/10/2022 55 Impasse du Clapier 20/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 284 500 €2 172 €/m² 2 172 €

07/10/2022 405 Route du Revin 07/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 289 000 €2 513 €/m² 2 513 €

07/09/2022 569 Route de Saint Victor 07/09/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 4 600 €307 €/m² 307 €

02/09/2022 10 Route de l'Isle 02/09/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 275 450 €1 732 €/m² 1 732 €

08/07/2022 375 Route du Rafour 08/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

21/06/2022 50 Chemin de Genevey 21/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

08/06/2022 215 Chemin de Genevey 08/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

31/05/2022 300 Route du Rafour 31/05/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/05/2022 275 Route du Canal 16/05/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 290 000 €1 629 €/m² 1 629 €

14/04/2022 415 Route de la Grouviere 14/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 94 000 €686 €/m² 686 €

06/04/2022 283 Route du Clodet 06/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 339 000 €3 809 €/m² 3 809 €

25/02/2022 395 Route du Clodet 25/02/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

17/02/2022 670 Route sous les Vernes 17/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

14/02/2022 672 Route sous les Vernes 14/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

17/12/2021 560 Route de Cessenoud 17/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

18/11/2021 265 Route du Chouvard 18/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 725 €2 440 €/m² 2 440 €

16/11/2021 425 Route des Andreas 16/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/10/2021 168 Route du Cheval 20/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/10/2021 465 Route de Cessenoud 08/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 099 €2 041 €/m² 2 041 €

24/09/2021 730 Route de Saint Victor 24/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 750 €2 264 €/m² 2 264 €

05/08/2021 765 Route du Cheval 05/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

04/06/2021 738 Route de Saint Victor 04/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

31/05/2021 321 Route sous les Vernes 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

10/05/2021 465 Chemin du Rafour 10/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 226 500 €2 545 €/m² 2 545 €

29/01/2021 570 Route de Buvin 29/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 212 020 €3 855 €/m² 3 855 €

28/01/2021 230 Route de Cessenoud 28/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/12/2020 Serrees 30/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 241 800 €1 511 €/m² 1 511 €

28/12/2020 2545 Route d'Argent 28/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 194 000 €2 086 €/m² 2 086 €

15/12/2020 770 Route de Saint Victor 15/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 164 900 €1 499 €/m² 1 499 €

05/10/2020 Mezieres 05/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/10/2020 590 Route de Cessenoud 01/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 000 €2 073 €/m² 2 073 €

04/09/2020 540 Route de Buvin 04/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

30/07/2020 Pigner 30/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 219 000 €3 129 €/m² 3 129 €

11/05/2020 215 Route sous les Vernes 11/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 184 500 €1 430 €/m² 1 430 €

05/05/2020 La Grouviere 05/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 700 €1 446 €/m² 1 446 €

25/02/2020 370 Route de Buvin 25/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

20/01/2020 176 Route sous les Vernes 20/01/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 227 000 €1 669 €/m² 1 669 €

13/12/2019 445 Route du Rafour 13/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

12/09/2019 40 Route des Manches 12/09/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 196 100 €1 463 €/m² 1 463 €

04/09/2019 176 Route sous les Vernes 04/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

01/08/2019 Andreas 01/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/07/2019 479 Route sous les Vernes 31/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 500 €2 205 €/m² 2 205 €

20/05/2019 Le Chon 20/05/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

05/04/2019 20 Chemin de Baquinet 05/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 89 000 €742 €/m² 742 €

15/02/2019 1014 Route de Saint Victor 15/02/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/02/2019 150 Route du Canal 05/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 621 €1 545 €/m² 1 545 €

30/11/2018 Buissin 30/11/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 451 800 €2 282 €/m² 2 282 €

23/10/2018 168 Route du Cheval 23/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

18/10/2018 Cessenoud 18/10/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 151 250 €976 €/m² 976 €

02/08/2018 150 Route du Clodet 02/08/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 332 100 €2 115 €/m² 2 115 €

05/07/2018 5 Route des Quatre Vies 05/07/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

04/05/2018 725 Route du Rafour 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 852 €1 337 €/m² 1 337 €

27/04/2018 176 Route sous les Vernes 27/04/2018 · MAISON · 136 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 136 m² 154 000 €1 132 €/m² 1 132 €

08/02/2018 Le Mollard 08/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

21/10/2017 Le Cheval 21/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 117 000 €929 €/m² 929 €

27/09/2017 125 Route de Pigner 27/09/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 265 000 €1 636 €/m² 1 636 €

01/08/2017 575 Route des Andreas 01/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 134 000 €1 207 €/m² 1 207 €

01/08/2017 305 Route sous les Vernes 01/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

01/08/2017 295 Chemin du Rafour 01/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 172 000 €1 284 €/m² 1 284 €

19/07/2017 555 Route des Andreas 19/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €

15/05/2017 5167 Triel 15/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/04/2017 420 Route du Chouvard 28/04/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/04/2017 365 Route de Buvin 12/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

31/03/2017 Cessenoud 31/03/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

14/03/2017 5146 Gravelle 14/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 500 €1 679 €/m² 1 679 €

30/12/2016 114 Route de Triel 30/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 440 €2 684 €/m² 2 684 €

21/12/2016 370 Route de Buvin 21/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 700 €1 648 €/m² 1 648 €

09/12/2016 Mollard 09/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 163 750 €1 462 €/m² 1 462 €

14/11/2016 215 Route du Canal 14/11/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 153 600 €1 155 €/m² 1 155 €

10/11/2016 Triel 10/11/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

03/09/2016 Cessenoud 03/09/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 560 €1 421 €/m² 1 421 €

28/07/2016 115 Route du Clodet 28/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 137 000 €1 171 €/m² 1 171 €

12/07/2016 Pigner 12/07/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 187 000 €1 355 €/m² 1 355 €

29/02/2016 Canal 29/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 720 €2 046 €/m² 2 046 €

29/01/2016 210 Route des Corbassieres 29/01/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 322 020 €1 872 €/m² 1 872 €

15/01/2016 Le Cheval 15/01/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/01/2016 Pigner 14/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

04/12/2015 280 Route des Petites Gorges 04/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 450 €2 366 €/m² 2 366 €

09/11/2015 76 Route du Cheval 09/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

16/10/2015 500 Route du Canal 16/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

16/10/2015 500 Route d'Argent 16/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 174 000 €1 403 €/m² 1 403 €

11/09/2015 Serrees 11/09/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 314 100 €2 435 €/m² 2 435 €

04/09/2015 46 Route des Corbassieres 04/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

07/08/2015 Pigner 07/08/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 179 100 €1 298 €/m² 1 298 €

01/04/2015 215 Route sous les Vernes 01/04/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

28/03/2015 590 Route de Cessenoud 28/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 675 €1 497 €/m² 1 497 €

27/03/2015 250 Route du Chon 27/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

16/03/2015 185 Route de Pigner 16/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

09/12/2014 2100 09/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 000 €2 446 €/m² 2 446 €

01/12/2014 205 Route de Pigner 01/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 500 €1 146 €/m² 1 146 €

17/11/2014 535 Route des Andreas 17/11/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 209 500 €3 273 €/m² 3 273 €

23/10/2014 331 Route du Clodet 23/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 183 395 €1 567 €/m² 1 567 €

02/06/2014 555 Route des Andreas 02/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 600 €1 909 €/m² 1 909 €

21/01/2014 445 Route du Rafour 21/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Le BouchageCETTE COMMUNE1 573 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 720 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 113

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bouchage ?

Le prix médian est de 1 573 € par m² à Le Bouchage, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bouchage ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bouchage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bouchage pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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