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Prix de l'immobilier à Soleymieu

Prix médian de 2 960 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 38460203ᵉ / 454 COMMUNES DU 383 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 960 €▲ +15 %

sur 10 ventes cette année · +389 €/m² vs 2024

1 577 €DISPERSION 20253 623 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 105 m²

+3 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— SOLEYMIEU€/M²

3,0k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 906 €

Maison · 56 ventes 2 248 €

Dernières ventes à Soleymieu

DÉC. 2025

1 Route de Courtenay116 M² · MAISON 420 000 €3 621 €/m²

5027 La Cour et la Roche70 M² · MAISON 252 000 €3 600 €/m²

4 Impasse du Puits de Reu72 M² · MAISON 103 000 €1 431 €/m²

29 B Che de la Roche158 M² · MAISON 357 000 €2 259 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 82,8 %Secondaires 9,1 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 7 %B 10 %C 28 %D 24 %E 18 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soleymieu

127 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 4 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOLEYMIEU€/M²

19/12/2025 1 Route de Courtenay 19/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

02/12/2025 5027 La Cour et la Roche 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/10/2025 4 Impasse du Puits de Reu 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

24/10/2025 29 B Che de la Roche 24/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 357 000 €2 259 €/m² 2 259 €

28/07/2025 76 Route de Sablonnieres 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 412 700 €3 175 €/m² 3 175 €

16/07/2025 5013 Montgaudet 16/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/07/2025 1 A Che du Stade Jo Marmonier 16/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 369 095 €3 482 €/m² 3 482 €

20/06/2025 5288 Le Village 20/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

28/05/2025 7 Route de Morestel 28/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 206 520 €2 065 €/m² 2 065 €

29/01/2025 29 Route de Morestel 29/01/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 463 800 €2 108 €/m² 2 108 €

15/11/2024 5001 Le Plan 15/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

04/11/2024 5105 Le Village 04/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 402 350 €3 353 €/m² 3 353 €

15/10/2024 2 Chemin de Montgaudet 15/10/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 638 550 €2 554 €/m² 2 554 €

18/09/2024 11 Chemin du Stade Jo Marmonier 18/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 349 000 €2 493 €/m² 2 493 €

11/09/2024 5171 Sablonnieres 11/09/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 135 000 €699 €/m² 699 €

26/07/2024 5164 Sablonnieres 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 195 €2 588 €/m² 2 588 €

18/07/2024 3 Impasse du Ru 18/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/07/2024 7 Chemin du Meneau 17/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 900 €2 446 €/m² 2 446 €

10/06/2024 36 Route de Sablonnieres 10/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 282 850 €2 020 €/m² 2 020 €

07/06/2024 5133 Le Village 07/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

06/03/2024 5190 Couvaloup 06/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

06/02/2024 4 Chemin de la Maison Forte 06/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/2023 5216 Le Charmieux 26/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 050 €2 782 €/m² 2 782 €

23/06/2023 5238 Le Village 23/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

01/06/2023 34 Route de Sablonnieres 01/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 281 120 €3 347 €/m² 3 347 €

22/05/2023 5 Chemin du Meneau 22/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 158 470 €2 830 €/m² 2 830 €

13/04/2023 5082 Le Charmieux 13/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

28/03/2023 5018 Montgaudet 28/03/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €

05/01/2023 6 Chemin des Dauphins 05/01/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 530 600 €2 627 €/m² 2 627 €

21/12/2022 5278 Les Fontanettes 21/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 276 600 €2 561 €/m² 2 561 €

15/12/2022 5141 Le Village 15/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

21/11/2022 5177 Sablonnieres 21/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/09/2022 7 Route de Morestel 26/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 540 €1 906 €/m² 1 906 €

09/09/2022 5117 Le Village 09/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

09/09/2022 1 B Che du Stade Jo Marmonier 09/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 393 400 €3 643 €/m² 3 643 €

27/07/2022 1 C Che du Stade Jo Marmonier 27/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 406 500 €3 799 €/m² 3 799 €

20/07/2022 5047 Couvaloup 20/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 500 €2 618 €/m² 2 618 €

20/07/2022 5097 Le Village 20/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 050 €1 921 €/m² 1 921 €

13/07/2022 5215 Sablonnieres 13/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

11/07/2022 5083 Le Charmieux 11/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 500 €2 783 €/m² 2 783 €

10/06/2022 5027 La Cour et la Roche 10/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

06/05/2022 2 Impasse du Ru 06/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 000 €3 109 €/m² 3 109 €

05/05/2022 5127 Le Village 05/05/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/02/2022 5175 Sablonnieres 28/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

08/02/2022 16 A Che de la Roche 08/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 96 600 €705 €/m² 705 €

29/10/2021 5023 La Roche 29/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 500 €2 151 €/m² 2 151 €

11/10/2021 5222 Le Village 11/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

24/09/2021 5180 Sablonnieres 24/09/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 314 900 €1 666 €/m² 1 666 €

02/08/2021 5092 Vieux Sablonnieres 02/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

30/07/2021 13 Chemin de Tirieu 30/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/07/2021 38 Route de Sablonnieres 27/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 394 700 €2 193 €/m² 2 193 €

26/07/2021 68 Route de Sablonnieres 26/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 415 100 €2 547 €/m² 2 547 €

01/06/2021 5187 Le Bessay 01/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

17/05/2021 5073 Montagnieu 17/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 560 250 €3 502 €/m² 3 502 €

21/04/2021 5232 Sablonnieres 21/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 800 €2 374 €/m² 2 374 €

29/03/2021 5043 Couvaloup 29/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 286 €1 734 €/m² 1 734 €

12/03/2021 5027 La Cour et la Roche 12/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

24/02/2021 56 Route de Sablonnieres 24/02/2021 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 530 951 €1 180 €/m² 1 180 €

08/02/2021 5243 Le Bessay 08/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

18/01/2021 12 Chemin du Roussillon 18/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 500 €2 605 €/m² 2 605 €

15/12/2020 3 B Imp du Ru 15/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 900 €2 717 €/m² 2 717 €

16/10/2020 5146 Le Village 16/10/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 147 700 €1 070 €/m² 1 070 €

13/10/2020 Couvaloup 13/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 300 €2 248 €/m² 2 248 €

25/09/2020 5302 Montagnieu 25/09/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 200 €2 453 €/m² 2 453 €

23/09/2020 14 Route de Bourgoin 23/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 600 €2 375 €/m² 2 375 €

15/05/2020 Le Village 15/05/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 187 450 €1 077 €/m² 1 077 €

10/03/2020 5174 Sablonnieres 10/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 900 €1 739 €/m² 1 739 €

14/02/2020 Couvaloup 14/02/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 420 579 €2 596 €/m² 2 596 €

29/01/2020 5233 Le Charmieux 29/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

30/12/2019 5001 Le Plan 30/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

25/11/2019 5252 Le Village 25/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/10/2019 1 Impasse de la Tour 25/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

22/10/2019 5290 Couvaloup 22/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 200 €1 511 €/m² 1 511 €

20/09/2019 5221 Les Fontanettes 20/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 600 €2 122 €/m² 2 122 €

24/07/2019 3 Impasse du Ru 24/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/06/2019 3 Impasse du Ru 28/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/2019 26 Chemin du Vieux Sablonnieres 28/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 400 €2 377 €/m² 2 377 €

21/06/2019 Couvaloup 21/06/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 209 900 €2 836 €/m² 2 836 €

21/06/2019 Le Village 21/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

21/06/2019 Sablonnieres 21/06/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 884 €1 402 €/m² 1 402 €

13/06/2019 5300 Les Fontanettes 13/06/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/05/2019 Couvaloup 29/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 300 €2 156 €/m² 2 156 €

05/03/2019 5010 Montgaudet 05/03/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 192 901 €772 €/m² 772 €

01/03/2019 15 Chemin du Stade Jo Marmonier 01/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

29/01/2019 5324 Sur le Carre 29/01/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 295 000 €2 543 €/m² 2 543 €

09/01/2019 Montgaudet 09/01/2019 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 180 000 €826 €/m² 826 €

06/12/2018 5027 La Cour et la Roche 06/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

05/10/2018 5215 Sablonnieres 05/10/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 249 000 €2 515 €/m² 2 515 €

28/09/2018 5084 Le Charmieux 28/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 250 €2 133 €/m² 2 133 €

03/05/2018 5138 Le Village 03/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 400 €2 198 €/m² 2 198 €

11/04/2018 8 Chemin des Dauphins 11/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/12/2017 Montagnieu 28/12/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 309 300 €2 274 €/m² 2 274 €

15/12/2017 Le Plan 15/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

13/12/2017 5030 Perrier 13/12/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 244 000 €957 €/m² 957 €

10/11/2017 Le Verssans 10/11/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 290 000 €1 381 €/m² 1 381 €

18/10/2017 5129 Le Village 18/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 600 €1 433 €/m² 1 433 €

12/07/2017 Fayoles 12/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 226 400 €1 665 €/m² 1 665 €

11/07/2017 Les Fontanettes 11/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 293 500 €2 348 €/m² 2 348 €

20/06/2017 5 Place du 8 Mai 1945 20/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

18/04/2017 5084 Le Charmieux 18/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 397 250 €3 056 €/m² 3 056 €

31/03/2017 5138 Le Village 31/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 700 €1 905 €/m² 1 905 €

30/03/2017 Couvaloup 30/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 225 100 €1 772 €/m² 1 772 €

06/02/2017 5086 Le Bessay 06/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

16/12/2016 29 B Che de la Roche 16/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 288 090 €3 601 €/m² 3 601 €

28/11/2016 Le Verssans 28/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 900 €2 162 €/m² 2 162 €

18/11/2016 5238 Le Village 18/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 188 270 €1 961 €/m² 1 961 €

15/11/2016 Sablonnieres 15/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 100 €2 571 €/m² 2 571 €

21/10/2016 27 Route de Sablonnieres 21/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/08/2016 7 Route de Morestel 31/08/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

26/08/2016 5006 Les Sablons 26/08/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 244 300 €1 758 €/m² 1 758 €

24/06/2016 Couvaloup 24/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 720 €2 618 €/m² 2 618 €

15/03/2016 5233 Le Charmieux 15/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

29/01/2016 5259 La Margotonne 29/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

08/12/2015 5152 Le Village 08/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 243 025 €1 787 €/m² 1 787 €

02/11/2015 5016 Montgaudet 02/11/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 600 €2 079 €/m² 2 079 €

07/08/2015 5122 Le Village 07/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

04/08/2015 Le Village 04/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 279 425 €2 767 €/m² 2 767 €

17/07/2015 5168 Sablonnieres 17/07/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 368 000 €1 472 €/m² 1 472 €

28/04/2015 5229 Malaz 28/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 246 250 €2 487 €/m² 2 487 €

20/10/2014 Le Village 20/10/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 219 600 €1 785 €/m² 1 785 €

09/10/2014 Le Verssans 09/10/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

01/08/2014 3 B Imp du Ru 01/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 655 €2 191 €/m² 2 191 €

03/06/2014 29 B Che de la Roche 03/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

28/05/2014 Le Village 28/05/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 54 000 €439 €/m² 439 €

03/03/2014 5028 Perrier 03/03/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/02/2014 68 Route de Sablonnieres 28/02/2014 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 276 000 €1 693 €/m² 1 693 €

03/02/2014 5016 Montgaudet 03/02/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 600 €1 930 €/m² 1 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons6 / 121

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soleymieu ?

Le prix médian est de 2 195 € par m² à Soleymieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 906 €/m² pour un appartement, 2 248 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soleymieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soleymieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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