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Prix de l'immobilier Route de Lyon, Morestel

Prix médian de 2 617 €/m² sur 25 ventes (38510)32 % PLUS CHER QUE MORESTEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Morestel ↗

Avec 2 617 €/m², Route de Lyon est l'une des adresses les plus valorisées de Morestel : 32 % au-dessus de la médiane communale (1 989 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2019 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2025

2 617 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

1 908 €DISPERSION DES VENTES3 256 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

52 m² médians

171 k€ à Morestel

VENTES ANALYSÉES

2019–2025

20 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Morestel : 1 989 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LYON- - MORESTEL€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2025

Dernières ventes Route de Lyon

NOV. 2025

n° 425 · Appartement19/11/25 · 50 M² 160 000 €3 200 €/m²

n° 425 · Appartement17/09/25 · 43 M² 140 000 €3 256 €/m²

n° 434 · Maison01/08/25 · 99 M² 225 030 €2 273 €/m²

n° 425 · Appartement26/11/24 · 51 M² 160 000 €3 137 €/m²

n° 425 · Appartement29/10/24 · 65 M² 206 400 €3 175 €/m²

n° 425 · Appartement14/03/23 · 51 M² 128 856 €2 527 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MORESTEL · 38510

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Lyon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 908 € À 3 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 425 19/11/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/09/25 n° 425 17/09/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

01/08/25 n° 434 01/08/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 030 €2 273 €/m² 2 273 €

26/11/24 n° 425 26/11/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

29/10/24 n° 425 29/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 400 €3 175 €/m² 3 175 €

14/03/23 n° 425 14/03/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 856 €2 527 €/m² 2 527 €

03/03/23 n° 425 03/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 283 €3 095 €/m² 3 095 €

06/01/23 n° 425 06/01/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 240 €2 905 €/m² 2 905 €

01/08/22 n° 257 01/08/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/05/22 n° 425 10/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 306 €2 451 €/m² 2 451 €

02/03/22 n° 257 02/03/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

29/12/21 n° 425 29/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 100 €2 562 €/m² 2 562 €

09/12/21 n° 425 09/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 397 €2 527 €/m² 2 527 €

24/11/21 n° 425 24/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 957 €2 621 €/m² 2 621 €

27/10/21 n° 425 27/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 838 €2 578 €/m² 2 578 €

23/09/21 n° 425 23/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

01/07/21 n° 425 01/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

21/06/21 n° 425 21/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/06/21 n° 425 16/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

11/06/21 n° 425 11/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

20/05/21 n° 425 20/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

20/05/21 n° 425 20/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

03/12/20 n° 275 03/12/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/01/20 n° 413 29/01/20 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 130 €2 617 €/m² 2 617 €

19/11/19 n° 425 19/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25701/08/22 · 109 M² · MAISON 255 000 €2 339 €/m²

n° 43401/08/25 · 99 M² · MAISON 225 030 €2 273 €/m²

n° 25702/03/22 · 109 M² · MAISON 208 000 €1 908 €/m²

n° 42529/10/24 · 65 M² · APPT 206 400 €3 175 €/m²

n° 27503/12/20 · 88 M² · MAISON 192 000 €2 182 €/m²

n° 42511/06/21 · 69 M² · APPT 181 000 €2 623 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 42527/10/21 · 43 M² · APPT 110 838 €2 578 €/m²

n° 42524/11/21 · 45 M² · APPT 117 957 €2 621 €/m²

n° 42529/12/21 · 50 M² · APPT 128 100 €2 562 €/m²

n° 42514/03/23 · 51 M² · APPT 128 856 €2 527 €/m²

n° 42519/11/19 · 51 M² · APPT 129 000 €2 529 €/m²

n° 42509/12/21 · 52 M² · APPT 131 397 €2 527 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Morestel · 1 442 € à 3 183 €/m²

BARRE = POSITION DANS MORESTEL

Rue Charles Francois d Aubigny3 183 €

Route de Lyon · cette rue2 617 €

Route de Grenoble2 608 €

Route de Sermerieu2 108 €

Avenue du Pre du Roi1 847 €

Rue de la Rivoirette1 643 €

Rue J B Corot1 442 €

Voir les rues de Morestel → DE 1 250 € À 3 239 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 908 € à 3 256 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 306 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons20 / 5

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Lyon à Morestel ?

Le prix médian y est de 2 617 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2019 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Lyon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 908 à 3 256 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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