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Prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Morestel

Prix médian de 1 777 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 193 depuis 2014 · CP 38510383ᵉ / 456 COMMUNES DU 3817 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 777 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +50 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 777 €) est plus robuste.

1 154 €DISPERSION 20262 976 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 107 m²

−17 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 193 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 131 €

Maison · 78 ventes 1 823 €

Dernières ventes à Saint-Victor-de-Morestel

MARS 2026

Rue de la Rivoire87 M² · MAISON 257 416 €2 959 €/m²

5088 Rue du 19 Mars 1962109 M² · MAISON 175 000 €1 606 €/m²

5399 Rue de la Croix Rousse88 M² · MAISON 220 000 €2 500 €/m²

102 Rue des Bresses82 M² · MAISON 243 000 €2 963 €/m²

Voir les 184 ventes ↓

Composition du parc511 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 5,8 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 5,0 % · 5

B 5,0 % · 5

C 12,9 % · 13

D 34,7 % · 35

E 23,8 % · 24

F 10,9 % · 11

G 7,9 % · 8

101 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,8 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,9 %

2028 F et G 18,8 %

2034 E, F et G 42,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Victor-de-Morestel

184 PLUS RÉCENTES SUR 193 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 5 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL€/M²

02/03/2026 Rue de la Rivoire 02/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 257 416 €2 959 €/m² 2 959 €

24/02/2026 5088 Rue du 19 Mars 1962 24/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

12/02/2026 5399 Rue de la Croix Rousse 12/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2026 102 Rue des Bresses 21/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/12/2025 5275 Rue Centrale de Gouvoux 30/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/12/2025 5339 Rue de la Rivoire 11/12/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 350 000 €1 777 €/m² 1 777 €

06/11/2025 51 Rue du Sorbier 06/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 308 000 €2 504 €/m² 2 504 €

31/10/2025 5154 Grande Rue du Bourg 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 56 000 €549 €/m² 549 €

15/09/2025 102 Rue des Bresses 15/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 750 €1 914 €/m² 1 914 €

09/09/2025 5009 Rue de la Sauvagine 09/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

29/08/2025 102 Rue des Bresses 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 155 750 €1 770 €/m² 1 770 €

01/08/2025 5391 Rue de la Rivoire 01/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

24/07/2025 5251 Rue de Bugon 24/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

02/07/2025 5430 Rue de l'Eolienne 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 396 €1 416 €/m² 1 416 €

13/06/2025 5312 Rue du Clos Berchet 13/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 272 600 €2 996 €/m² 2 996 €

21/05/2025 5252 Le Marais 21/05/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 175 000 €706 €/m² 706 €

02/04/2025 5412 Rue de la Rivoire 02/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/03/2025 5105 Rue du Clos Berchet 24/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 500 €1 427 €/m² 1 427 €

04/03/2025 5336 Chemin du Jucle 04/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/03/2025 5383 Rue de la Croix Rousse 03/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 000 €1 683 €/m² 1 683 €

11/02/2025 5476 Rue de la Prefecture 11/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 283 160 €2 622 €/m² 2 622 €

03/01/2025 5371 Rue du 19 Mars 1962 03/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 176 000 €1 544 €/m² 1 544 €

05/12/2024 101 Chemin de Varsin 05/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/11/2024 5071 Impasse de l'Ancienne Poste 05/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/10/2024 5479 Rue du Clos Berchet 04/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 000 €2 709 €/m² 2 709 €

17/07/2024 5225 Rue Centrale de Gouvoux 17/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 271 000 €2 240 €/m² 2 240 €

11/06/2024 315 Rue de Bugon 11/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 381 000 €2 931 €/m² 2 931 €

18/03/2024 5255 Rue de la Plaine du Roux 18/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/03/2024 508 Rue du Clos Berchet 13/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 99 990 €641 €/m² 641 €

11/03/2024 5422 Rue de la Plaine du Roux 11/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

08/03/2024 5319 Impasse des Accacias 08/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 326 845 €3 891 €/m² 3 891 €

19/02/2024 5352 Rue du Sorbier 19/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 300 €1 767 €/m² 1 767 €

07/02/2024 100 Impasse des Accacias 07/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

26/01/2024 5085 Rue des Bresses 26/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 256 750 €1 945 €/m² 1 945 €

15/01/2024 5178 Rue de Montoizel 15/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2023 5204 Rue de Pierre Brune 15/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/11/2023 5038 Rue du Clos Berchet 21/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 142 000 €959 €/m² 959 €

17/11/2023 5466 Rue du Clos Berchet 17/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 980 €2 709 €/m² 2 709 €

24/08/2023 5092 Rue des Bresses 24/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

24/07/2023 5029 Route de Thuile 24/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/07/2023 5123 Rue Grande Rue du Bourg 13/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

02/06/2023 5338 Rue de la Sauvagine 02/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 312 650 €3 860 €/m² 3 860 €

22/05/2023 5229 Rue Centrale de Gouvoux 22/05/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 272 250 €1 249 €/m² 1 249 €

14/04/2023 5134 Montée de l Eglise 14/04/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 460 000 €1 484 €/m² 1 484 €

10/03/2023 5136 Montée de l Eglise 10/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 500 €3 960 €/m² 3 960 €

03/03/2023 142 Rue des Bresses 03/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/03/2023 5049 Rue du Moulin 01/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/11/2022 5011 Impasse du Charme 22/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/11/2022 5424 Rue du Moulin 14/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 000 €3 109 €/m² 3 109 €

10/11/2022 5106 Rue du Clos Berchet 10/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 050 €1 555 €/m² 1 555 €

04/11/2022 5307 Rue de la Plaine du Roux 04/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

28/10/2022 5207 Rue Centrale de Gouvoux 28/10/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

20/10/2022 5341 Rue de Bugon 20/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 500 €2 583 €/m² 2 583 €

12/10/2022 5050 Rue du Moulin 12/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/08/2022 5023 Chemin de Roche Plage 26/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/07/2022 5504 Rue de la Rivoire 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

13/07/2022 5446 Impasse de Chenavas 13/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 418 350 €2 011 €/m² 2 011 €

29/06/2022 5028 Chemin de Varsin 29/06/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 500 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2022 5496 Rue des Bresses 10/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

31/05/2022 5416 Rue de la Sauvagine 31/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 100 €2 321 €/m² 2 321 €

28/02/2022 5316 Rue du Clos Berchet 28/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

17/12/2021 5379 Rue de la Plaine du Roux 17/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 342 204 €2 281 €/m² 2 281 €

09/12/2021 5139 Rue de l'Eolienne 09/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

02/12/2021 5312 Rue du Clos Berchet 02/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 259 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/11/2021 5106 Rue du Clos Berchet 29/11/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 122 400 €827 €/m² 827 €

17/11/2021 31 Rue de la Rechargere 17/11/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/09/2021 5083 Rue des Bresses 24/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

06/09/2021 5079 Rue de la Croix Rousse 06/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/08/2021 5196 Montée du Vigny 30/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/07/2021 5430 Rue de l'Eolienne 15/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 841 €1 176 €/m² 1 176 €

01/07/2021 5344 Chemin du Sablon 01/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

22/06/2021 5189 Rue Centrale de Gouvoux 22/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/06/2021 5046 Route de Thuile 03/06/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

31/05/2021 191 Montée de l Eglise 31/05/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 339 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/05/2021 5 Chemin de la Roche 17/05/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

11/05/2021 5146 Passage de l'Eglise 11/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

03/05/2021 5160 Rue de la Prefecture 03/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 125 000 €839 €/m² 839 €

30/04/2021 5507 Rue des Bresses 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/04/2021 5140 Chemin de Maitre Jean 29/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

12/04/2021 5475 Rue du Clos Berchet 12/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 000 €2 517 €/m² 2 517 €

12/01/2021 5084 Rue de la Plaine du Roux 12/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

16/11/2020 Vuidesec 16/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/10/2020 5010 Rue de la Sauvagine 27/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/09/2020 5446 Impasse de Chenavas 25/09/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 383 470 €1 844 €/m² 1 844 €

17/08/2020 Le Sorbier 17/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 650 €2 302 €/m² 2 302 €

09/07/2020 5352 Rue du Sorbier 09/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 189 999 €1 397 €/m² 1 397 €

11/06/2020 Champsolet 11/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

03/06/2020 5202 Rue de la Rechargere 03/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 201 500 €3 053 €/m² 3 053 €

21/04/2020 5141 Montée de l Eglise 21/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

17/04/2020 5333 Rue de Bugon 17/04/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 189 900 €1 531 €/m² 1 531 €

17/04/2020 5219 Montée de la Croix 17/04/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

28/02/2020 5433 Rue de Bugon 28/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 379 735 €2 234 €/m² 2 234 €

28/02/2020 Macon 28/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 715 000 €5 675 €/m² 5 675 €

14/01/2020 315 Rue de Bugon 14/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

24/12/2019 5270 Rue de la Sauvagine 24/12/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 236 800 €1 836 €/m² 1 836 €

16/12/2019 Grand Gouvoux 16/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

26/11/2019 Grand Gouvoux 26/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

16/10/2019 102 Rue des Bresses 16/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

15/10/2019 5443 Rue du Clos Berchet 15/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 224 500 €2 098 €/m² 2 098 €

12/10/2019 5250 La Roche 12/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

04/06/2019 Le Bourg 04/06/2019 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 335 050 €1 188 €/m² 1 188 €

15/05/2019 5327 Route de Thuile 15/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 300 €1 891 €/m² 1 891 €

03/05/2019 5131 Rue Grande Rue du Bourg 03/05/2019 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 150 000 €1 128 €/m² 1 128 €

16/04/2019 Rue de la Rivoire 16/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 000 €2 080 €/m² 2 080 €

29/03/2019 5170 Rue de la Rivoire 29/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 820 €1 692 €/m² 1 692 €

20/03/2019 Le Bourg 20/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

19/03/2019 5052 Rue de Bugon 19/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 950 €1 433 €/m² 1 433 €

15/02/2019 Rue de la Rivoire 15/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/10/2018 5480 Rue de la Plaine du Roux 26/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/09/2018 5041 Rue de la Prefecture 03/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/07/2018 5457 Rue de la Prefecture 13/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 200 €1 856 €/m² 1 856 €

10/07/2018 Rue de la Rivoire 10/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 850 €2 112 €/m² 2 112 €

06/07/2018 5257 Rue du Sorbier 06/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 300 €2 107 €/m² 2 107 €

05/07/2018 5185 Montée du Pave 05/07/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 126 000 €778 €/m² 778 €

29/06/2018 5336 Chemin du Jucle 29/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/06/2018 5108 Rue du Clos Berchet 27/06/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 000 €1 461 €/m² 1 461 €

25/06/2018 5321 Route de Thuile 25/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 200 €1 836 €/m² 1 836 €

14/05/2018 183 Impasse de Chenavas 14/05/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 287 660 €2 100 €/m² 2 100 €

03/05/2018 5474 Rue de la Croix de Berchet 03/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 201 070 €1 828 €/m² 1 828 €

22/03/2018 5274 Rue de la Plaine du Roux 22/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

15/02/2018 5373 Rue de Bugon 15/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 500 €1 759 €/m² 1 759 €

26/01/2018 5471 Rue du Clos Berchet 26/01/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 750 €1 783 €/m² 1 783 €

15/12/2017 Pijoliere 15/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 200 €2 003 €/m² 2 003 €

28/11/2017 Le Bourg 28/11/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 850 €1 523 €/m² 1 523 €

17/11/2017 5188 Rue Centrale de Gouvoux 17/11/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

27/10/2017 5122 B Rue Grande Rue du Bourg 27/10/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 102 000 €545 €/m² 545 €

26/09/2017 5279 Chemin de la Pijoliere 26/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

15/09/2017 5187 Montée du Pave 15/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

24/08/2017 5283 Rue du Sorbier 24/08/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

29/06/2017 Le Bourg 29/06/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/05/2017 Le Bourg 05/05/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 283 355 €1 852 €/m² 1 852 €

25/04/2017 783 Rue Grande Rue du Bourg 25/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/03/2017 5136 Montée de l Eglise 10/03/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 174 250 €2 810 €/m² 2 810 €

10/01/2017 Le Sorbier 10/01/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 189 000 €1 562 €/m² 1 562 €

15/12/2016 593 Rue de la Plaine du Roux 15/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

14/10/2016 Pijoliere 14/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 100 €1 936 €/m² 1 936 €

12/10/2016 5321 Route de Thuile 12/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

10/10/2016 5137 Montée de l Eglise 10/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 208 100 €1 842 €/m² 1 842 €

04/10/2016 5480 Rue de la Plaine du Roux 04/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 500 €1 775 €/m² 1 775 €

22/09/2016 183 Impasse de Chenavas 22/09/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 282 960 €2 065 €/m² 2 065 €

05/09/2016 5109 Rue de la Rivoire 05/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

05/08/2016 5199 Montée du Vigny 05/08/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 000 €429 €/m² 429 €

02/08/2016 Le Bourg 02/08/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2016 5151 Passage de l'Eglise 10/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 030 €1 735 €/m² 1 735 €

27/04/2016 5182 Montée du Pave 27/04/2016 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 515 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/04/2016 Le Bourg 20/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

29/01/2016 5005 Impasse de Chenavas 29/01/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 75 000 €389 €/m² 389 €

25/01/2016 102 Rue des Bresses 25/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 700 €1 510 €/m² 1 510 €

04/12/2015 5508 Rue de la Prefecture 04/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 198 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/10/2015 5473 Rue de la Croix de Berchet 24/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 200 €1 742 €/m² 1 742 €

19/10/2015 Le Bourg 19/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 000 €1 409 €/m² 1 409 €

30/09/2015 Les Routes 30/09/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/09/2015 102 Rue des Bresses 24/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 670 €1 222 €/m² 1 222 €

24/09/2015 Champagne 24/09/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 132 500 €849 €/m² 849 €

23/09/2015 5059 Rue Grande Rue du Bourg 23/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

14/09/2015 5395 Impasse de Chenavas 14/09/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 233 700 €1 981 €/m² 1 981 €

14/09/2015 5263 Rue du Sorbier 14/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 500 €2 360 €/m² 2 360 €

06/08/2015 Le Bourg 06/08/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 70 000 €490 €/m² 490 €

17/07/2015 5175 Le Chene 17/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/07/2015 Le Bourg 06/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

19/06/2015 5426 Rue de la Sauvagine 19/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/06/2015 5149 Passage de l'Eglise 02/06/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 288 600 €1 678 €/m² 1 678 €

13/05/2015 Route de Thuile 13/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 203 000 €1 194 €/m² 1 194 €

04/05/2015 213 Montée de l Eglise 04/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 550 €1 634 €/m² 1 634 €

17/04/2015 Les Crottes 17/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/03/2015 5463 Rue du Sorbier 26/03/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 227 250 €1 659 €/m² 1 659 €

04/03/2015 5017 Chemin de la Pijoliere 04/03/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 298 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/02/2015 5180 Rue de Montoizel 27/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/01/2015 5184 Montée du Pave 29/01/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

09/01/2015 102 Rue des Bresses 09/01/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 250 €1 423 €/m² 1 423 €

22/12/2014 5379 Rue de la Plaine du Roux 22/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 690 €1 571 €/m² 1 571 €

18/12/2014 5227 Rue Centrale de Gouvoux 18/12/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

16/12/2014 5207 Rue Centrale de Gouvoux 16/12/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 146 880 €1 255 €/m² 1 255 €

09/12/2014 5041 Rue de la Prefecture 09/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 500 €1 366 €/m² 1 366 €

19/11/2014 5504 Rue du Clos Berchet 19/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 500 €1 637 €/m² 1 637 €

30/09/2014 5270 Rue de la Sauvagine 30/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 500 €1 710 €/m² 1 710 €

03/09/2014 Le Bourg 03/09/2014 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 209 850 €1 134 €/m² 1 134 €

19/07/2014 Petit Gouvoux 19/07/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

13/05/2014 5086 Rue des Bresses 13/05/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 167 000 €1 246 €/m² 1 246 €

07/05/2014 5007 Rue de la Croix de Berchet 07/05/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 285 550 €1 819 €/m² 1 819 €

29/04/2014 Rue de la Rivoire 29/04/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 99 500 €939 €/m² 939 €

12/03/2014 5474 Rue de la Croix de Berchet 12/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/02/2014 Le Clos Berchet 18/02/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 217 000 €1 428 €/m² 1 428 €

24/01/2014 Rue de la Rivoire 24/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 184 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 184

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Estimation calée sur les 193 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons11 / 173

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel ?

Le prix médian est de 1 777 € par m² à Saint-Victor-de-Morestel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 131 €/m² pour un appartement, 1 823 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor-de-Morestel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Victor-de-Morestel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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