Prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Morestel
38510 · 188 ventes DVF depuis 2014374ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 727 €▼ −21 %
sur 18 ventes cette année · −449 € vs 2024
1 058 €DISPERSION DES VENTES 20252 986 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 107 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 188 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 11,2 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL€/M²
SUR 1 AN
▼ −21 %
SUR 5 ANS
▼ −20 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 131 €
Maison · 73 ventes1 819 €
Étiquettes DPE du parc101 DIAGNOSTICS
A 5 %B 5 %C 13 %D 35 %E 24 %F 11 %G 8 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel ?
- Le prix médian est de €1 777 par m² à Saint-Victor-de-Morestel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 131/m² pour un appartement, €1 819/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Victor-de-Morestel ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -21 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Victor-de-Morestel ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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