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Prix de l'immobilier à Luyères

Prix médian de 1 834 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 1015064ᵉ / 232 COMMUNES DU 1026 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 834 €

sur 8 ventes cette année

698 €DISPERSION 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 115 m²

+26 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LUYÈRES€/M²

1,8k1,7k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 502 €

Dernières ventes à Luyères

NOV. 2025

55 Rue Rosalie Paillot113 M² · MAISON 190 000 €1 681 €/m²

43 Rue Louis Doe175 M² · MAISON 210 000 €1 200 €/m²

1 Ruelle Caillat87 M² · MAISON 175 000 €2 011 €/m²

287 Rue Rosalie Paillot71 M² · MAISON 166 250 €2 342 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc195 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 2,6 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 17 %D 41 %E 14 %F 10 %G 10 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Luyères

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 6 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LUYÈRES€/M²

05/11/2025 55 Rue Rosalie Paillot 05/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

24/10/2025 43 Rue Louis Doe 24/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 210 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/09/2025 1 Ruelle Caillat 29/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/08/2025 287 Rue Rosalie Paillot 28/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 166 250 €2 342 €/m² 2 342 €

26/08/2025 23 Rue Louis Doe 26/08/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 177 000 €872 €/m² 872 €

01/08/2025 7 Rue des Commandos M 01/08/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 350 350 €1 778 €/m² 1 778 €

30/06/2025 53 Rue Louis Doe 30/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 261 000 €2 584 €/m² 2 584 €

28/04/2025 1 Voie Romaine 28/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/12/2024 2 Rue du Poncet 30/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 65 000 €436 €/m² 436 €

28/03/2024 33 Voie Romaine 28/03/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 265 000 €1 395 €/m² 1 395 €

01/09/2023 13 Rue du Chateau 01/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 000 €338 €/m² 338 €

25/08/2023 31 Voie Romaine 25/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 325 €2 090 €/m² 2 090 €

21/07/2023 1 B Rue des Vignes 21/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

21/06/2023 29 Voie Romaine 21/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 173 000 €1 177 €/m² 1 177 €

20/02/2023 5 Rue du Presbytere 20/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 222 000 €1 734 €/m² 1 734 €

26/01/2022 15 Voie Romaine 26/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

04/11/2021 2 Rue du Presbytere 04/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/07/2021 4 Voie Romaine 30/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 174 000 €829 €/m² 829 €

21/12/2020 1 A Rue des Vignes 21/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 226 000 €1 738 €/m² 1 738 €

15/12/2020 33 Voie Romaine 15/12/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 244 000 €1 284 €/m² 1 284 €

18/11/2020 21 Rue Louis Doe 18/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

09/11/2020 6 Rue de la Croix 09/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 400 €2 027 €/m² 2 027 €

01/09/2020 12 F Voie Romaine 01/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/05/2020 17 Rue Louis Doe 28/05/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 180 000 €1 268 €/m² 1 268 €

29/11/2019 2 Rue des Commandos M 29/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/11/2019 1 Ruelle Caillat 20/11/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 600 €1 834 €/m² 1 834 €

26/08/2019 8 Lotissement Guillaume 26/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

07/08/2019 15 Rue Louis Doe 07/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/08/2019 5 Rue Chicard 03/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 138 000 €1 221 €/m² 1 221 €

05/07/2019 6 Rue de la Croix 05/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

26/10/2018 55 Rue Rosalie Paillot 26/10/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 159 000 €1 407 €/m² 1 407 €

01/06/2018 48 Rue Rosalie Paillot 01/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 269 140 €2 070 €/m² 2 070 €

20/04/2018 26 Rue Louis Doe 20/04/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

20/10/2017 12 Voie Romaine 20/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 392 700 €6 545 €/m² 6 545 €

29/09/2017 6 Rue Chicard 29/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 600 €1 573 €/m² 1 573 €

04/07/2017 4 Rue de la Croix 04/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 119 780 €1 346 €/m² 1 346 €

20/06/2017 4 Rue des Vignes 20/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

15/05/2017 8 Rue de la Croix 15/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

27/06/2016 10 Q Voie Romaine 27/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/06/2016 Le Chemin de Troyes 17/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

07/03/2016 9 Rue Chicard 07/03/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 173 300 €1 590 €/m² 1 590 €

30/12/2015 2 Rue Chicard 30/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

01/10/2015 11 Rue Chicard 01/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 168 000 €1 344 €/m² 1 344 €

07/07/2015 1 Rue Chicard 07/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 100 €1 872 €/m² 1 872 €

13/05/2015 136 Rue Rosalie Paillot 13/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

13/04/2015 6 Rue Chicard 13/04/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

18/03/2015 7 Rue Louis Doe 18/03/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 200 €1 447 €/m² 1 447 €

16/03/2015 13 Voie Romaine 16/03/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 173 000 €1 146 €/m² 1 146 €

30/12/2014 3 Rue des Vignes 30/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/11/2014 15 Rue des Commandos M 07/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 329 € à 2 053 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villechétif9,5 KM · ▼ −6 %2 053 €

Lavau9,6 KM · ▼ −8 %1 996 €

Creney-près-Troyes7,4 KM · ▼ −1 %1 860 €

Sainte-Maure10,1 KM · ▲ +1 %1 847 €

Laubressel9 KM1 823 €

Bouranton7,6 KM1 822 €

Pont-Sainte-Marie9,7 KM · ▼ −8 %1 774 €

Aubeterre7,6 KM1 709 €

Feuges6,7 KM1 646 €

Mesnil-Sellières4,9 KM1 632 €

Vailly5,2 KM1 555 €

Charmont-sous-Barbuise3,6 KM · ▼ −11 %1 502 €

LuyèresCETTE COMMUNE1 502 €

Dosches7,7 KM1 491 €

Montsuzain8,6 KM1 363 €

Rouilly-Sacey6,5 KM1 329 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luyères ?

Le prix médian est de 1 502 € par m² à Luyères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 502 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Luyères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %.

Quel rendement locatif à Luyères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Luyères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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