Prix de l'immobilier à Château-sur-Epte
Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 2742073ᵉ / 519 COMMUNES DU 2714 % PLUS CHER QUE EURE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 667 €
sur 11 ventes cette année
959 €DISPERSION 20253 317 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
maison 85 m²
+14 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 134 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,1 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 950 €▼ −25 %
médiane sur 55 ventes (2021–2025)
959 €DISPERSION 5 ANS3 317 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
maison 85 m²
+14 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
55
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
12,1 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 950 €▲ +34 %
médiane sur 134 ventes depuis 2014
959 €DISPERSION DEPUIS 20143 317 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
maison 85 m²
+14 % vs Eure
VENTES ANALYSÉES
134
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,1 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
— CHÂTEAU-SUR-EPTE€/M²
2,5k1,9k1,4k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Eure
SUR 5 ANS
▼ 25 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 9 ventes
1 091 €
Maison · 46 ventes
2 123 €
Dernières ventes à Château-sur-Epte
12 Route de Rouen89 M² · MAISON
45 000 €506 €/m²
3 Route de Rouen104 M² · APPARTEMENT
158 417 €1 523 €/m²
7 Rue de la Liberation125 M² · MAISON
140 000 €1 120 €/m²
8 Rue des Orchidees102 M² · MAISON
240 000 €2 353 €/m²
Composition du parc276 LOG. ▾
Principales 87,5 %Secondaires 2,4 %Vacants 10,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 2 %B 6 %C 20 %D 27 %E 23 %F 8 %G 15 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Château-sur-Epte · 828 € à 2 353 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Château-sur-Epte
130 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 354 € À 4 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHÂTEAU-SUR-EPTE€/M²
16/12/2025
3 Route de Rouen
16/12/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
158 417 €1 523 €/m²
1 523 €
26/11/2025
7 Rue de la Liberation
26/11/2025 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
140 000 €1 120 €/m²
1 120 €
30/09/2025
8 Rue des Orchidees
30/09/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
240 000 €2 353 €/m²
2 353 €
18/09/2025
41 Rue de la Liberation
18/09/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
130 000 €1 313 €/m²
1 313 €
08/08/2025
1 Impasse des Jardins Fleuris
08/08/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
290 000 €4 203 €/m²
4 203 €
28/07/2025
5 Rue de Berthenonville
28/07/2025 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
215 000 €1 667 €/m²
1 667 €
30/06/2025
8 Résidence de l'Epte
30/06/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
288 000 €2 692 €/m²
2 692 €
13/05/2025
6 Rue de Berthenonville
13/05/2025 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
140 000 €2 745 €/m²
2 745 €
18/12/2024
4 Rue des Magnolias
18/12/2024 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
285 000 €2 639 €/m²
2 639 €
29/11/2024
11 Rue de la Cote Rotie
29/11/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
147 500 €2 235 €/m²
2 235 €
30/05/2024
13 Rue de la Liberation
30/05/2024 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
92 000 €1 278 €/m²
1 278 €
25/01/2024
19 Rue de la Liberation
25/01/2024 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
143 500 €2 174 €/m²
2 174 €
28/08/2023
3 Route de Rouen
28/08/2023 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
166 000 €1 566 €/m²
1 566 €
25/07/2023
1 B Rue de la Liberation
25/07/2023 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
110 500 €2 302 €/m²
2 302 €
06/07/2023
1 B Rue de la Liberation
06/07/2023 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
155 000 €1 667 €/m²
1 667 €
04/07/2023
7 Résidence de l'Epte
04/07/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
325 000 €2 851 €/m²
2 851 €
05/05/2023
26 Rue des Orchidees
05/05/2023 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
287 500 €2 995 €/m²
2 995 €
02/05/2023
19 Rue des Orchidees
02/05/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
346 200 €3 462 €/m²
3 462 €
13/08/2022
11 Impasse des Jardins Fleuris
13/08/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
270 000 €2 250 €/m²
2 250 €
06/07/2022
17 Rue de la Liberation
06/07/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
190 200 €2 882 €/m²
2 882 €
10/02/2022
21 Rue de la Liberation
10/02/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
89 000 €1 348 €/m²
1 348 €
14/01/2022
15 Rue des Orchidees
14/01/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
208 487 €2 085 €/m²
2 085 €
20/12/2021
2 Impasse des Jardins Fleuris
20/12/2021 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
270 000 €3 333 €/m²
3 333 €
17/12/2021
23 Rue de la Liberation
17/12/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
165 220 €1 967 €/m²
1 967 €
10/09/2021
Le Chemin de Vesly
10/09/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
285 952 €2 776 €/m²
2 776 €
23/08/2021
15 Rue de la Liberation
23/08/2021 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
153 000 €2 318 €/m²
2 318 €
04/05/2021
11 Rue des Magnolias
04/05/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
322 500 €3 583 €/m²
3 583 €
16/04/2021
19 Rue de la Liberation
16/04/2021 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
117 750 €1 784 €/m²
1 784 €
26/03/2021
43 Rue de la Liberation
26/03/2021 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
259 500 €3 089 €/m²
3 089 €
18/03/2021
1 B Rue de la Liberation
18/03/2021 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
147 140 €2 943 €/m²
2 943 €
15/10/2020
29 Rue des Orchidees
15/10/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
252 600 €3 414 €/m²
3 414 €
26/08/2020
41 Rue de la Liberation
26/08/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
237 000 €2 394 €/m²
2 394 €
30/06/2020
1 Impasse des Jardins Fleuris
30/06/2020 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
262 000 €3 797 €/m²
3 797 €
12/05/2020
25 Rue des Orchidees
12/05/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
228 000 €1 689 €/m²
1 689 €
28/04/2020
12 Rue des Magnolias
28/04/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
222 600 €2 783 €/m²
2 783 €
21/04/2020
Les Bordeaux Saint Clair
21/04/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
164 000 €2 050 €/m²
2 050 €
10/01/2020
51 Rue de la Liberation
10/01/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
235 000 €2 670 €/m²
2 670 €
05/12/2019
18 Rue de la Liberation
05/12/2019 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
70 000 €1 842 €/m²
1 842 €
22/05/2019
3 Impasse des Planchettes
22/05/2019 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
145 800 €1 638 €/m²
1 638 €
25/01/2019
Rue de Gisors
25/01/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
67 450 €695 €/m²
695 €
18/01/2019
10 Rue des Orchidees
18/01/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
187 000 €1 558 €/m²
1 558 €
09/01/2019
Le Chateau
09/01/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
100 000 €2 500 €/m²
2 500 €
07/08/2018
4 Impasse des Jardins Fleuris
07/08/2018 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
159 000 €2 208 €/m²
2 208 €
28/06/2018
La Chapelle Saint Martin
28/06/2018 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
343 238 €3 691 €/m²
3 691 €
27/06/2018
Les Bordeaux Saint Clair
27/06/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
165 850 €1 843 €/m²
1 843 €
19/06/2018
1 B Rue de la Liberation
19/06/2018 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
76 000 €1 583 €/m²
1 583 €
22/05/2018
11 Rue de la Cote Rotie
22/05/2018 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
167 275 €1 467 €/m²
1 467 €
15/12/2017
28 Rue des Orchidees
15/12/2017 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
242 000 €3 143 €/m²
3 143 €
20/11/2017
27 Rue des Orchidees
20/11/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
201 000 €2 753 €/m²
2 753 €
26/10/2017
3 B Rue des Marais
26/10/2017 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
224 000 €1 503 €/m²
1 503 €
10/10/2017
20 Rue des Orchidees
10/10/2017 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
215 000 €1 617 €/m²
1 617 €
03/10/2017
11 Rue de la Cote Rotie
03/10/2017 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
237 000 €1 339 €/m²
1 339 €
08/09/2017
49 Rue de la Liberation
08/09/2017 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
232 000 €2 974 €/m²
2 974 €
12/07/2017
Les Bordeaux Saint Clair
12/07/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
178 000 €1 271 €/m²
1 271 €
10/07/2017
19 Rue des Orchidees
10/07/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
256 000 €2 560 €/m²
2 560 €
04/07/2017
11 Rue des Magnolias
04/07/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
235 000 €2 611 €/m²
2 611 €
30/06/2017
13 Rue des Orchidees
30/06/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
197 350 €1 731 €/m²
1 731 €
27/02/2017
3 Rue de Berthenonville
27/02/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
200 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/02/2017
1 B Rue de la Liberation
23/02/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
127 000 €2 117 €/m²
2 117 €
18/07/2016
6 Rue de Berthenonville
18/07/2016 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
125 000 €2 451 €/m²
2 451 €
05/07/2016
28 Les Bordeaux Saint Clair
05/07/2016 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
232 000 €1 506 €/m²
1 506 €
06/05/2016
1 B Rue de la Liberation
06/05/2016 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
123 000 €2 460 €/m²
2 460 €
14/04/2016
11 Rue de la Liberation
14/04/2016 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
135 000 €2 500 €/m²
2 500 €
18/12/2015
Le Chateau
18/12/2015 · MAISON · 275 M²
Maison
275 m²
270 000 €982 €/m²
982 €
10/12/2015
11 Rue de la Cote Rotie
10/12/2015 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
198 000 €1 119 €/m²
1 119 €
31/07/2015
23 Rue de la Liberation
31/07/2015 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
156 000 €1 857 €/m²
1 857 €
24/07/2015
9 Impasse des Jardins Fleuris
24/07/2015 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
167 000 €2 288 €/m²
2 288 €
12/06/2015
13 Rue du Monument
12/06/2015 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
195 000 €1 585 €/m²
1 585 €
27/02/2015
1 B Rue de la Liberation
27/02/2015 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
95 979 €1 246 €/m²
1 246 €
25/02/2015
5 Rue des Orchidees
25/02/2015 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
218 540 €1 884 €/m²
1 884 €
17/01/2015
Les Bordeaux Saint Clair
17/01/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
105 000 €750 €/m²
750 €
28/08/2014
7 Rue des Magnolias
28/08/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
195 000 €1 950 €/m²
1 950 €
23/07/2014
27 Rue de la Liberation
23/07/2014 · MAISON · 354 M²
Maison
354 m²
353 000 €997 €/m²
997 €
26/05/2014
7 Rue des Orchidees
26/05/2014 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
179 000 €1 543 €/m²
1 543 €
30/04/2014
Le Chateau
30/04/2014 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
190 000 €2 754 €/m²
2 754 €
03/01/2014
41 Rue de la Liberation
03/01/2014 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
180 000 €1 818 €/m²
1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 130 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 130
Communes voisines · 1 759 € à 2 455 €/m²
Château-sur-EpteCETTE COMMUNE1 950 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Château-sur-Epte
Estimation calée sur les 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane166 150 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons26 / 104
Dernière vente17/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-sur-Epte ?
Le prix médian est de 1 950 € par m² à Château-sur-Epte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 091 €/m² pour un appartement, 2 123 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Château-sur-Epte ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -25 %.
Quel rendement locatif à Château-sur-Epte ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,1 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP