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Prix de l'immobilier à Freychenet

Prix médian de 840 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 09300191ᵉ / 197 COMMUNES DU 0930 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

840 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (840 €) est plus robuste.

850 €DISPERSION 20262 408 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 86 m²

−30 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FREYCHENET€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 840 €

Dernières ventes à Freychenet

MARS 2026

74 Route de Lamot80 M² · MAISON 195 162 €2 440 €/m²

7 Freychenet54 M² · MAISON 142 000 €2 630 €/m²

91 Le Sourd24 M² · MAISON 50 000 €2 083 €/m²

114 Rasclat120 M² · MAISON 183 120 €1 526 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 40,7 %Secondaires 52,5 %Vacants 6,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc54 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 23,1 % · 3

D 0,0 % · 0

E 23,1 % · 3

F 7,7 % · 1

G 46,2 % · 6

13 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

53,8 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 46,2 %

2028 F et G 53,8 %

2034 E, F et G 76,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Freychenet

29 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 2 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FREYCHENET€/M²

05/03/2026 74 Route de Lamot 05/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 162 €2 440 €/m² 2 440 €

17/09/2025 7 Freychenet 17/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

13/08/2025 91 Le Sourd 13/08/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/11/2024 114 Rasclat 12/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 120 €1 526 €/m² 1 526 €

13/09/2024 25 Freychenet 13/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 158 000 €1 075 €/m² 1 075 €

18/04/2024 102 Rasclat 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

08/01/2024 25 Freychenet 08/01/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 111 111 €756 €/m² 756 €

22/08/2023 58 Armentiere 22/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 186 794 €1 471 €/m² 1 471 €

19/01/2023 34 Madril 19/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/07/2022 45 Col de la Lauze 12/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 170 000 €1 069 €/m² 1 069 €

22/09/2021 89 Le Sourd 22/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/06/2021 5001 F Armentiere 21/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

26/03/2021 100 Le Sourd 26/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

07/01/2021 105 Tragine 07/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 500 €1 596 €/m² 1 596 €

22/12/2020 Martinet 22/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

03/12/2020 Gabachou 03/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

03/04/2020 Le Sourd 03/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

26/09/2019 21 Freychenet 26/09/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

30/07/2019 Lort d Amont 30/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 153 200 €766 €/m² 766 €

15/07/2019 75 Tragine 15/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

04/07/2019 Le Nauc 04/07/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

25/03/2019 31 A Freychenet 25/03/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 50 700 €373 €/m² 373 €

22/01/2018 Lasserre 22/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 000 €414 €/m² 414 €

24/07/2017 Founteto 24/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 700 €2 502 €/m² 2 502 €

24/02/2017 L Eglise 24/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 151 900 €1 085 €/m² 1 085 €

27/01/2017 107 Boulet 27/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 157 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/09/2016 Armentiere 27/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

13/07/2016 108 Tragine 13/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 000 €821 €/m² 821 €

27/02/2014 Tragine 27/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 680 € à 1 677 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ferrières-sur-Ariège10 KM1 677 €

Bompas9,5 KM1 635 €

L'Herm8,9 KM1 592 €

Roquefixade4,6 KM1 444 €

Montferrier6 KM · ▲ +41 %1 440 €

Montgaillard8,4 KM · ▲ +2 %1 408 €

Prayols8,8 KM1 402 €

Saint-Paul-de-Jarrat5,9 KM · ▼ −18 %1 400 €

Montoulieu7,9 KM1 190 €

Mercus-Garrabet7,8 KM · ▲ +67 %1 145 €

Celles3,7 KM1 087 €

Carla-de-Roquefort9,4 KM1 000 €

Montségur9,5 KM955 €

Villeneuve-d'Olmes8,6 KM · ▼ −6 %889 €

FreychenetCETTE COMMUNE840 €

Nalzen3,6 KM680 €

Les 197 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Freychenet ?

Le prix médian est de 840 € par m² à Freychenet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (840 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Freychenet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Freychenet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Freychenet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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