France › Occitanie › Gard › Montmirat

Prix de l'immobilier à Montmirat

Prix médian de 2 082 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 30260128ᵉ / 323 COMMUNES DU 303 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €▼ −8 %

sur 5 ventes cette année · −193 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 170 €) est plus robuste.

748 €DISPERSION 20253 091 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 106 m²

+3 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTMIRAT€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 185 €

Dernières ventes à Montmirat

DÉC. 2025

5038 La Chapelle et les Prades206 M² · MAISON 240 000 €1 165 €/m²

5153 Route des Cannes100 M² · MAISON 297 371 €2 974 €/m²

110 Chemin de Pareloup131 M² · MAISON 406 359 €3 102 €/m²

5004 A les Cannes118 M² · MAISON 245 700 €2 082 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 6,5 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 10 %B 13 %C 45 %D 16 %E 9 %F 4 %G 3 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montmirat ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5151 A les Mas4 VENTES2 310 €

11 Rue de l'Ancien Four3 VENTES2 229 €

5139 la Chapelle et les Prades3 VENTES2 005 €

Les Cannes3 VENTES1 127 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montmirat

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTMIRAT€/M²

09/12/2025 5038 La Chapelle et les Prades 09/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 240 000 €1 165 €/m² 1 165 €

24/10/2025 5153 Route des Cannes 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 371 €2 974 €/m² 2 974 €

19/05/2025 110 Chemin de Pareloup 19/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 406 359 €3 102 €/m² 3 102 €

13/03/2025 5004 A les Cannes 13/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 700 €2 082 €/m² 2 082 €

31/10/2024 5151 A les Mas 31/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 450 €2 770 €/m² 2 770 €

11/10/2024 5045 La Chapelle et les Prades 11/10/2024 · MAISON · 408 M² Maison 408 m² 305 000 €748 €/m² 748 €

07/10/2024 101 A Che des Cannes 07/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

02/05/2024 11 Lotissement Paul Guiraud 02/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 246 000 €3 417 €/m² 3 417 €

29/02/2024 67 Rue des Prades 29/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

03/08/2023 5159 Les Mas 03/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

21/06/2023 5044 La Chapelle et les Prades 21/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 84 425 €675 €/m² 675 €

30/05/2023 1 Rue Gourdimau 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 400 €2 867 €/m² 2 867 €

10/01/2023 5178 Lotissement Paraloup 10/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 461 860 €3 079 €/m² 3 079 €

24/08/2022 2 Rue Gourdimau 24/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 308 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/07/2022 110 Chemin de Pareloup 22/07/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 745 €2 448 €/m² 2 448 €

24/05/2022 11 Rue de l'Ancien Four 24/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 150 €2 116 €/m² 2 116 €

20/05/2022 101 Chemin des Cannes 20/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

23/12/2021 11 Rue de l'Ancien Four 23/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

18/12/2021 5153 Route des Cannes 18/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 750 €2 678 €/m² 2 678 €

08/12/2021 5127 La Chapelle et les Prades 08/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 400 €2 259 €/m² 2 259 €

27/10/2021 4 Lotissement Paul Guiraud 27/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 342 126 €2 138 €/m² 2 138 €

08/10/2021 Rue de l'Ancien Four 08/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

22/09/2021 224 Chemin de Pareloup 22/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 294 000 €2 827 €/m² 2 827 €

06/09/2021 5170 Les Mas 06/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 269 450 €1 925 €/m² 1 925 €

06/07/2021 5171 La Chapelle et les Prades 06/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 329 005 €2 384 €/m² 2 384 €

25/06/2021 137 Rue Principale 25/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/05/2021 5158 Les Mas 25/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

26/04/2021 59 Rue de l Eglise 26/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/02/2021 5139 La Chapelle et les Prades 15/02/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 500 €2 676 €/m² 2 676 €

07/12/2020 5151 A les Mas 07/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 705 €2 397 €/m² 2 397 €

28/09/2020 5127 La Chapelle et les Prades 28/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

10/08/2020 5005 Les Cannes 10/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/07/2020 72 Route des Cannes 10/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 271 000 €2 657 €/m² 2 657 €

30/04/2020 Les Mas 30/04/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 317 000 €2 331 €/m² 2 331 €

24/02/2020 5004 A les Cannes 24/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 300 €1 613 €/m² 1 613 €

31/10/2019 11 Rue de l'Ancien Four 31/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

14/10/2019 Les Mas 14/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 500 €2 113 €/m² 2 113 €

27/08/2019 5172 La Chapelle et les Prades 27/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

05/07/2019 119 Chemin de la Plaine 05/07/2019 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 370 000 €1 535 €/m² 1 535 €

21/06/2019 5156 Route des Cevennes 21/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

29/04/2019 4 Chemin des Nobles 29/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/04/2019 Gourdimau 26/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 387 800 €2 873 €/m² 2 873 €

19/04/2019 Les Cannes 19/04/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 145 000 €647 €/m² 647 €

22/03/2019 Les Cannes 22/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 210 €2 170 €/m² 2 170 €

20/02/2019 5151 A les Mas 20/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 500 €2 218 €/m² 2 218 €

27/09/2018 5151 A les Mas 27/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

12/09/2018 5146 Les Mas 12/09/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 197 000 €1 159 €/m² 1 159 €

01/08/2018 Les Cannes 01/08/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 220 840 €1 127 €/m² 1 127 €

23/05/2018 5147 Les Mas 23/05/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 252 000 €1 326 €/m² 1 326 €

17/05/2018 5112 La Chapelle et les Prades 17/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 334 €1 061 €/m² 1 061 €

11/05/2018 La Chapelle et les Prades 11/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

11/10/2017 5136 Les Cannes 11/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/04/2017 9 Rue Gourdimau 28/04/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 242 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/04/2017 5139 La Chapelle et les Prades 18/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 182 500 €2 005 €/m² 2 005 €

18/11/2016 5129 Les Cannes 18/11/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 292 940 €2 307 €/m² 2 307 €

27/10/2016 5167 Impasse des Jardins 27/10/2016 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 250 020 €1 323 €/m² 1 323 €

29/09/2016 159 Route des Cevennes 29/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

22/12/2015 101 A Che des Cannes 22/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

18/09/2015 10 Rue Gourdimau 18/09/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 224 500 €1 825 €/m² 1 825 €

15/07/2015 8 Rue Gourdimau 15/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 229 000 €1 817 €/m² 1 817 €

15/01/2015 4 Rue Gourdimau 15/01/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 259 800 €2 474 €/m² 2 474 €

24/10/2014 22 Impasse des Mas 24/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

03/10/2014 Gourdimau 03/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 243 800 €1 806 €/m² 1 806 €

23/07/2014 5139 La Chapelle et les Prades 23/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/06/2014 2 Rue Gourdimau 17/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 217 700 €2 199 €/m² 2 199 €

28/04/2014 4 Rue Gourdimau 28/04/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 912 € à 2 480 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Orthoux-Sérignac-Quilhan5,2 KM · ▲ +3 %2 480 €

Lecques7,8 KM2 362 €

Vic-le-Fesq3,8 KM2 285 €

Sardan5,9 KM2 250 €

Fons7,4 KM · ▼ −13 %2 183 €

Saint-Mamert-du-Gard7,1 KM · ▲ +6 %2 170 €

MontmiratCETTE COMMUNE2 170 €

Montpezat6,9 KM · ▲ +22 %2 158 €

Cannes-et-Clairan1,7 KM2 147 €

Crespian2 KM2 135 €

Aigremont7,3 KM · ▼ −21 %2 112 €

Savignargues7 KM2 098 €

Saint-Théodorit4,8 KM2 024 €

Combas5,2 KM · ▲ +10 %1 971 €

Montagnac5,5 KM1 960 €

Moulézan3,7 KM · ▼ −10 %1 912 €

Les 323 communes des Gard →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montmirat

Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 65

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmirat ?

Le prix médian est de 2 170 € par m² à Montmirat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montmirat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montmirat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montmirat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien