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Prix de l'immobilier à Cannes-et-Clairan

Prix médian de 2 740 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 30260139ᵉ / 323 COMMUNES DU 302 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 740 €

sur 9 ventes cette année

1 441 €DISPERSION 20253 550 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 106 m²

+2 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CANNES-ET-CLAIRAN€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 2 159 €

Dernières ventes à Cannes-et-Clairan

DÉC. 2025

5074 Clairan150 M² · MAISON 210 000 €1 400 €/m²

5193 Rue de la Font du Loup96 M² · MAISON 345 000 €3 594 €/m²

5460 Les Pouges90 M² · MAISON 268 500 €2 983 €/m²

5023 Rue des Micocouliers96 M² · MAISON 211 450 €2 203 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc275 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 7,6 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 10 %B 18 %C 44 %D 15 %E 14 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cannes-et-Clairan

93 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 7 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CANNES-ET-CLAIRAN€/M²

04/12/2025 5074 Clairan 04/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/09/2025 5193 Rue de la Font du Loup 15/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

11/08/2025 5460 Les Pouges 11/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 500 €2 983 €/m² 2 983 €

05/08/2025 5023 Rue des Micocouliers 05/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 450 €2 203 €/m² 2 203 €

25/07/2025 5459 Rue de la Font du Loup 25/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

09/04/2025 9999 Chemin des Pouges 09/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2025 374 Route de Saint Theodorit 31/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 351 700 €3 448 €/m² 3 448 €

05/02/2025 5026 Rue Haute 05/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 36 000 €456 €/m² 456 €

27/01/2025 5484 Route de Serignac 27/01/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 245 500 €1 729 €/m² 1 729 €

20/11/2024 5139 Chemin du Mas de Coutelle 20/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

30/08/2024 5462 Rue de la Font du Loup 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 330 €2 694 €/m² 2 694 €

22/05/2024 5197 Chemin des Pouges 22/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 384 000 €2 327 €/m² 2 327 €

05/04/2024 5011 Rue de la Font du Loup 05/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 101 480 €793 €/m² 793 €

21/12/2023 5066 Coste Plane 21/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

20/12/2023 5207 Le Village 20/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

16/11/2023 5101 Rue des Micocouliers 16/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 92 000 €697 €/m² 697 €

30/10/2023 5058 Plan du Four 30/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 660 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/09/2023 378 Route de Saint Theodorit 27/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 277 250 €2 888 €/m² 2 888 €

08/02/2023 5178 Rue de la Font du Loup 08/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 800 €2 540 €/m² 2 540 €

13/12/2022 5457 Font du Loup 13/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 219 000 €2 355 €/m² 2 355 €

10/10/2022 132 Le Mazet 10/10/2022 · MAISON · 444 M² Maison 444 m² 700 000 €1 577 €/m² 1 577 €

16/09/2022 5196 Rue de la Font du Loup 16/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 357 570 €4 644 €/m² 4 644 €

01/09/2022 5062 Rue du Temple 01/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

01/08/2022 5002 Route de Serignac 01/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 555 900 €4 751 €/m² 4 751 €

01/08/2022 5459 Rue de la Font du Loup 01/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

30/06/2022 5226 Chemin du Mazet 30/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/06/2022 5149 Chemin du Mas de Coutelle 15/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 483 350 €2 685 €/m² 2 685 €

08/06/2022 5090 Route de Saint Theodorit 08/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/11/2021 5203 Chemin du Mas de Coutelle 22/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 700 €2 331 €/m² 2 331 €

22/10/2021 5105 Rue du Temple 22/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 342 400 €1 957 €/m² 1 957 €

21/10/2021 5076 Clairan 21/10/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 470 710 €2 296 €/m² 2 296 €

26/08/2021 5054 Rue de la Poste 26/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 730 €1 688 €/m² 1 688 €

20/08/2021 5166 Rue de la Font du Loup 20/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 423 400 €2 749 €/m² 2 749 €

28/06/2021 5112 Rue de la Poste 28/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

24/06/2021 9999 Chemin des Pouges 24/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 400 €2 404 €/m² 2 404 €

22/06/2021 5198 Rue de la Font du Loup 22/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

21/06/2021 5012 Rue de la Font du Loup 21/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2021 5053 Rue de la Poste 21/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

01/06/2021 5193 Rue de la Font du Loup 01/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 300 €2 691 €/m² 2 691 €

29/04/2021 5151 Chemin du Mas de Coutelle 29/04/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 371 500 €2 527 €/m² 2 527 €

19/04/2021 5199 Rue de la Font du Loup 19/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2021 5487 Rue de la Font du Loup 31/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 080 €2 001 €/m² 2 001 €

23/02/2021 5484 Route de Serignac 23/02/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 236 500 €1 665 €/m² 1 665 €

15/02/2021 5129 Rue des Gorgues 15/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 500 €1 487 €/m² 1 487 €

23/12/2020 5021 Le Village 23/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

14/12/2020 5168 Chemin des Pouges 14/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

12/10/2020 Les Pouges 12/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 224 700 €2 161 €/m² 2 161 €

15/09/2020 5208 Chemin des Pouges 15/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

26/08/2020 L Arboussede 26/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/06/2020 5010 Rue de la Font du Loup 17/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 128 730 €858 €/m² 858 €

04/06/2020 5207 Le Village 04/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/05/2020 Le Mazet 15/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €

29/01/2020 5026 Rue Haute 29/01/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 31 000 €392 €/m² 392 €

28/11/2019 5214 Rue de la Font du Loup 28/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 600 €2 754 €/m² 2 754 €

11/09/2019 5134 Chemin des Pouges 11/09/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 265 000 €1 779 €/m² 1 779 €

14/06/2019 5207 Route de Saint Theodorit 14/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 000 €2 235 €/m² 2 235 €

13/06/2019 5020 Rue Haute 13/06/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 79 000 €427 €/m² 427 €

27/05/2019 5109 Le Mazet 27/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

24/05/2019 5454 Rue de la Font du Loup 24/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

23/05/2019 5201 Rue de la Font du Loup 23/05/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 330 410 €1 573 €/m² 1 573 €

24/04/2019 Chemin du Mas de Coutelle 24/04/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 269 000 €1 582 €/m² 1 582 €

16/04/2019 5461 Rue de la Font du Loup 16/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 470 €3 110 €/m² 3 110 €

29/03/2019 5203 Chemin du Mas de Coutelle 29/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 228 700 €2 006 €/m² 2 006 €

28/03/2019 5272 Camp d Anduze 28/03/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 227 000 €1 465 €/m² 1 465 €

22/03/2019 Le Planas 22/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 1 020 000 €7 786 €/m² 7 786 €

21/03/2019 Courmet Est 21/03/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 105 000 €420 €/m² 420 €

21/03/2019 Courmet Est 21/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/02/2019 Le Village 15/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/01/2019 5481 Rue des Trois Fonts 25/01/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 261 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/01/2019 5171 Chemin du Mazet 21/01/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 490 000 €1 960 €/m² 1 960 €

05/12/2018 5100 Grande Rue Grand Rue de Cantarel 05/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

21/11/2018 5149 Chemin du Mas de Coutelle 21/11/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 330 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/10/2018 5196 Rue de la Font du Loup 01/10/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 277 752 €3 607 €/m² 3 607 €

27/08/2018 76 Rue des Gorgues 27/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 500 €1 092 €/m² 1 092 €

28/06/2018 Courmet Ouest 28/06/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 670 €1 815 €/m² 1 815 €

16/05/2018 5115 Chemin des Vignes 16/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/03/2018 5175 Rue du Temple 12/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 500 €1 669 €/m² 1 669 €

09/01/2018 5104 Rue des Gorgues 09/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 700 €1 635 €/m² 1 635 €

25/07/2017 5105 Rue du Temple 25/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 313 000 €2 301 €/m² 2 301 €

21/07/2017 5213 Route de Saint Theodorit 21/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 000 €2 367 €/m² 2 367 €

22/05/2017 5451 Chemin des Pouges 22/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/05/2017 5484 Route de Serignac 22/05/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 208 000 €1 465 €/m² 1 465 €

03/02/2017 5139 Chemin du Mas de Coutelle 03/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 090 €1 460 €/m² 1 460 €

20/10/2016 5196 Rue de la Font du Loup 20/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/09/2016 5062 Rue du Temple 16/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/05/2016 Les Pouges 04/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/12/2015 5054 Rue de la Poste 01/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

04/05/2015 5091 Rue de Terre Negre 04/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/03/2015 Le Village 16/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2014 5285 Chemin du Mas de Coutelle 08/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

19/08/2014 5175 Rue du Temple 19/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/04/2014 Chemin des Pouges 18/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

04/02/2014 5460 Les Pouges 04/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 200 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 912 € à 2 711 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gailhan7,5 KM2 711 €

Orthoux-Sérignac-Quilhan3,6 KM · ▲ +3 %2 480 €

Lecques7,3 KM2 362 €

Liouc7,5 KM2 333 €

Vic-le-Fesq3,6 KM2 285 €

Sardan4,6 KM2 250 €

Montmirat1,7 KM · ▼ −8 %2 170 €

Cannes-et-ClairanCETTE COMMUNE2 147 €

Crespian2,4 KM2 135 €

Savignargues6,9 KM2 098 €

Quissac6,7 KM · ▼ −17 %2 025 €

Saint-Théodorit4,5 KM2 024 €

Logrian-Florian7,4 KM2 009 €

Combas5,7 KM · ▲ +10 %1 971 €

Montagnac6,7 KM1 960 €

Moulézan4,7 KM · ▼ −10 %1 912 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 350 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons3 / 90

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cannes-et-Clairan ?

Le prix médian est de 2 147 € par m² à Cannes-et-Clairan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 159 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cannes-et-Clairan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %.

Quel rendement locatif à Cannes-et-Clairan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cannes-et-Clairan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien