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Prix de l'immobilier à Montils

Prix médian de 1 598 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 17800184ᵉ / 419 COMMUNES DU 175 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 598 €▼ −17 %

sur 14 ventes cette année · −331 €/m² vs 2024

701 €DISPERSION 20252 166 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 106 m²

+5 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTILS€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 501 €

Dernières ventes à Montils

DÉC. 2025

9 Rue des Cytises103 M² · MAISON 190 000 €1 845 €/m²

3 Impasse du Prieure168 M² · MAISON 227 410 €1 354 €/m²

8 Impasse des Acacias298 M² · MAISON 603 700 €2 026 €/m²

2 A Rue de la Croix Dandonneau55 M² · MAISON 145 000 €2 636 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc436 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 9,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 6 %B 7 %C 26 %D 27 %E 26 %F 8 %G 1 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montils

119 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTILS€/M²

22/12/2025 9 Rue des Cytises 22/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

18/12/2025 3 Impasse du Prieure 18/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 227 410 €1 354 €/m² 1 354 €

04/12/2025 8 Impasse des Acacias 04/12/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 603 700 €2 026 €/m² 2 026 €

18/11/2025 2 A Rue de la Croix Dandonneau 18/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/10/2025 36 Rue du Commerce 29/10/2025 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 135 000 €438 €/m² 438 €

28/10/2025 26 Lotissement le Moulin 28/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 580 €2 185 €/m² 2 185 €

08/09/2025 5324 Les Granges 08/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/08/2025 6 Rue des Cytises 08/08/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 273 100 €1 270 €/m² 1 270 €

04/08/2025 18 Rue de la Gite 04/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 240 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/2025 8 Impasse de la Chapelle 01/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

27/06/2025 19 Lotissement le Moulin 27/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 500 €1 821 €/m² 1 821 €

28/05/2025 31 Rue du Vignolet 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 350 €1 245 €/m² 1 245 €

21/02/2025 10 Rue des Pres 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/02/2025 21 Lotissement le Moulin 03/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

19/12/2024 18 Rue du Moulin 19/12/2024 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 547 000 €1 989 €/m² 1 989 €

13/12/2024 10 Rue de la Republique 13/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/12/2024 4 Rue de la Gite 09/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 182 700 €1 050 €/m² 1 050 €

19/11/2024 21 Avenue des Lilas 19/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 300 €2 523 €/m² 2 523 €

10/10/2024 4 Rue de la Fontaine 10/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

26/07/2024 24 Rue de la Gite 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 500 €2 925 €/m² 2 925 €

03/05/2024 3 B Rue de la Sevigne 03/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 284 550 €1 962 €/m² 1 962 €

08/03/2024 22 Rue de la Mare aux Ormes 08/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 191 500 €1 790 €/m² 1 790 €

11/12/2023 4 Rue du Vieux Puits 11/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

07/11/2023 14 Chemin d Averton 07/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

11/09/2023 18 Rue de la Fontaine 11/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 239 500 €2 013 €/m² 2 013 €

03/07/2023 3 Impasse du Prieure 03/07/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 183 000 €1 089 €/m² 1 089 €

28/04/2023 5282 Le Moulin de Vent Est 28/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

13/04/2023 8 Lotissement les Fauvettes 13/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/03/2023 18 Rue de la Sevigne 24/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 300 €1 712 €/m² 1 712 €

31/01/2023 24 Rue de la Tonnelle 31/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 36 000 €667 €/m² 667 €

17/01/2023 15 Chemin des Petites Granges 17/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

22/12/2022 7 Allée des Fauvettes 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

14/12/2022 11 B Lotissement le Moulin 14/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 160 850 €1 141 €/m² 1 141 €

24/10/2022 5 Rue de l Abreuvoir 24/10/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 80 000 €457 €/m² 457 €

26/09/2022 5 B Ham de Bellevue 26/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 322 555 €2 122 €/m² 2 122 €

20/07/2022 1 Rue de la Forge 20/07/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

04/03/2022 30 Lotissement le Moulin 04/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 910 €2 119 €/m² 2 119 €

26/01/2022 17 B Rue du Vieux Silo 26/01/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 63 570 €1 926 €/m² 1 926 €

01/12/2021 21 Rue du Moulin 01/12/2021 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 640 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/11/2021 1 Rue des Cytises 16/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

05/11/2021 10 Rue du Commerce 05/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 150 €493 €/m² 493 €

06/10/2021 4 Rue de la Mare aux Ormes 06/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 266 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/08/2021 10 Hameau de Bellevue 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

17/08/2021 30 Rue du Vignolet 17/08/2021 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 288 000 €1 134 €/m² 1 134 €

22/07/2021 29 C Rue de la Tonnelle 22/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 279 900 €1 829 €/m² 1 829 €

29/06/2021 21 Rue de la Gite 29/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/2021 1 Route du Donjon 29/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

28/06/2021 20 Rue de Rabaine 28/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/04/2021 19 Rue de la Gite 30/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 500 €1 573 €/m² 1 573 €

26/02/2021 7 Chemin du Pouyaud 26/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 112 000 €974 €/m² 974 €

22/02/2021 17 Rue de Rabaine 22/02/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 476 190 €2 225 €/m² 2 225 €

22/02/2021 2 Impasse des Soeurs de la Sagesse 22/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 233 €1 532 €/m² 1 532 €

29/01/2021 5264 Le Moulin de Vent Ouest 29/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 65 000 €533 €/m² 533 €

29/10/2020 Rue de la Tonnelle 29/10/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 247 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/10/2020 Rue du Chateau 23/10/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 275 000 €1 580 €/m² 1 580 €

09/10/2020 Allée des Fauvettes 09/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/09/2020 17 Route du Donjon 30/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

13/08/2020 17 Lotissement le Moulin 13/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/08/2020 11 Rue du Port Barreau 07/08/2020 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 245 795 €679 €/m² 679 €

07/07/2020 12 Rue de la Traverse Martin 07/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 96 000 €1 011 €/m² 1 011 €

23/06/2020 26 Lotissement le Moulin 23/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 500 €1 628 €/m² 1 628 €

18/06/2020 22 Rue de la Mare aux Ormes 18/06/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 85 380 €2 439 €/m² 2 439 €

05/02/2020 10 Rue de l Abreuvoir 05/02/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

27/12/2019 6 Rue de la Republique 27/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

28/11/2019 Rue du Vieux Puits 28/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 690 €2 467 €/m² 2 467 €

23/09/2019 Le Bourg Nord 23/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 256 000 €2 265 €/m² 2 265 €

31/07/2019 12 B Rue du Chateau 31/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 273 700 €1 620 €/m² 1 620 €

24/07/2019 2 T Ham de Bellevue 24/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 235 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/06/2019 Impasse de la Chapelle 25/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 500 €1 551 €/m² 1 551 €

13/06/2019 4 B la Borderie 13/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 850 €1 270 €/m² 1 270 €

22/05/2019 17 Avenue des Lilas 22/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 66 100 €595 €/m² 595 €

17/05/2019 Auvignac 17/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

05/04/2019 28 Lotissement le Moulin 05/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

01/04/2019 9 Rue des Cytises 01/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

31/01/2019 1 Chemin des Guedards 31/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 258 500 €2 350 €/m² 2 350 €

27/07/2018 26 Rue des Fermes 27/07/2018 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 344 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/07/2018 10 Rue de la Sevigne 26/07/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

24/07/2018 Rue de la Traverse Martin 24/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 100 €1 729 €/m² 1 729 €

06/04/2018 12 Rue du Vignolet 06/04/2018 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 307 300 €1 470 €/m² 1 470 €

04/04/2018 46 Rue du Vignolet 04/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

04/04/2018 8 Chemin de la Cornelle 04/04/2018 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 165 000 €747 €/m² 747 €

25/01/2018 9 Chemin du Pouyaud 25/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 581 €1 102 €/m² 1 102 €

23/01/2018 24 Rue du Commerce 23/01/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 054 €521 €/m² 521 €

28/12/2017 10 Chemin du Pouyaud 28/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/12/2017 7 B Ham de Bellevue 27/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 144 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/05/2017 6 Rue du Vieux Silo 05/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

02/05/2017 5 Chemin des Loges 02/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

27/03/2017 18 Rue du Moulin 27/03/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 496 300 €1 805 €/m² 1 805 €

24/03/2017 17 Rue de la Fontaine 24/03/2017 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 245 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/12/2016 Le Bourg Nord 06/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 211 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/10/2016 2 Rue du Port Barreau 12/10/2016 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 275 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/08/2016 10 Rue de la Sevigne 12/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 000 €783 €/m² 783 €

25/07/2016 3 Impasse des Amandiers 25/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

25/07/2016 Le Bourg Sud 25/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2016 La Combe 08/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 76 500 €841 €/m² 841 €

30/06/2016 5 Lotissement les Fauvettes 30/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 050 €1 337 €/m² 1 337 €

17/06/2016 4 Jarlac 17/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

10/06/2016 36 Lotissement le Moulin 10/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/06/2016 5 Avenue des Lilas 09/06/2016 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 35 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/05/2016 12 Chemin d Averton 30/05/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 000 €1 752 €/m² 1 752 €

17/05/2016 7 Rue des Grandes Terrieres 17/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

27/01/2016 12 A Rue du Chateau 27/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 76 234 €526 €/m² 526 €

07/01/2016 3 Chemin des Guedards 07/01/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 163 000 €1 567 €/m² 1 567 €

07/12/2015 Allée des Fauvettes 07/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 693 €1 287 €/m² 1 287 €

30/10/2015 Auvignac 30/10/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 55 000 €426 €/m² 426 €

18/04/2015 2 Impasse des Soeurs de la Sagesse 18/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

30/03/2015 8 Rue des Pres 30/03/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

20/03/2015 Rue des Fermes 20/03/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/02/2015 Rue du Vieux Puits 27/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

21/11/2014 Rue du Chateau 21/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

30/10/2014 5219 Les Furnes 30/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

22/09/2014 3 Impasse du Prieure 22/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2014 23 Rue de la Fontaine 30/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/08/2014 5 A Ham de Bellevue 25/08/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 000 €1 631 €/m² 1 631 €

27/06/2014 4 La Borderie 27/06/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 154 000 €1 730 €/m² 1 730 €

26/05/2014 Le Moulin de Vent Est 26/05/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/03/2014 11 Rue du Port Barreau 11/03/2014 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 120 000 €331 €/m² 331 €

19/02/2014 6 Rue des Cytises 19/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

07/02/2014 16 Rue de la Sevigne 07/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 750 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 118

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montils ?

Le prix médian est de 1 449 € par m² à Montils, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 501 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montils ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montils ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montils pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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