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Prix de l'immobilier à Rouffiac

Prix médian de 1 976 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 17800237ᵉ / 419 COMMUNES DU 174 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 976 €▲ +9 %

sur 6 ventes cette année · +158 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 326 €) est plus robuste.

1 073 €DISPERSION 20252 265 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 102 m²

−4 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUFFIAC€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +156 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 326 €

Dernières ventes à Rouffiac

NOV. 2025

9 Rue du Grand Loubet80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

2 Passage Quand Meme68 M² · MAISON 75 000 €1 103 €/m²

11 Rue de la Seigneurie80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

17 Rue du Riz des Bois54 M² · MAISON 120 000 €2 222 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 8,7 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 36 %D 30 %E 14 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouffiac

80 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 2 990 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUFFIAC€/M²

04/11/2025 9 Rue du Grand Loubet 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/06/2025 2 Passage Quand Meme 12/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/05/2025 11 Rue de la Seigneurie 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 17 Rue du Riz des Bois 12/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/03/2025 10 Rue du Pommeret 12/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €

11/02/2025 1 Rue du Pommeret 11/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

27/12/2024 29 Chemin Grand Chemin Chaussee 27/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/11/2024 5 Passage Quand Meme 19/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

19/09/2024 23 A Che de la Terriere 19/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/04/2024 17 Rue de la Chaume 29/04/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 242 991 €1 373 €/m² 1 373 €

18/01/2024 5 Rue du Grand Loubet 18/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 724 €2 379 €/m² 2 379 €

13/12/2023 17 Rue du Riz des Bois 13/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/12/2023 23 Chemin de la Terriere 13/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

23/11/2023 30 A Rue du Grand Loubet 23/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/10/2023 24 Rue de la Grande Metairie 20/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

23/08/2023 5 Route de l Embarcadere 23/08/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

10/07/2023 42 Rue du Petit Loubet 10/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

27/04/2023 27 Chemin de la Terriere 27/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 500 €2 307 €/m² 2 307 €

28/02/2023 28 Chemin de la Terriere 28/02/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/12/2022 6 Rue du Chateau 05/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

15/11/2022 51 Avenue du Pradeau 15/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 197 000 €1 858 €/m² 1 858 €

07/11/2022 8 Rue du Chateau 07/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

30/08/2022 5 Rue du Grand Loubet 30/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 470 €1 644 €/m² 1 644 €

19/07/2022 4 Rue des Charpentieres 19/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/03/2022 5 Rue de la Distillerie 10/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 300 €2 191 €/m² 2 191 €

23/12/2021 1 Impasse de la Charpentiere 23/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

14/12/2021 5 Passage Quand Meme 14/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

20/10/2021 2 Impasse des Lombards 20/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 102 000 €680 €/m² 680 €

08/10/2021 32 Chemin Grand Chemin Chaussee 08/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 201 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/09/2021 5 Impasse du Pommeret 29/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 331 285 €1 893 €/m² 1 893 €

23/08/2021 Chemin Grand Chemin Chaussee 23/08/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 295 000 €1 578 €/m² 1 578 €

18/06/2021 3 Impasse du Plantis Blanc 18/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 000 €2 142 €/m² 2 142 €

17/06/2021 10 Allée de la Figerasse 17/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/06/2021 2 Impasse du Tilleul 02/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

22/04/2021 30 Chemin Grand Chemin Chaussee 22/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 118 500 €1 129 €/m² 1 129 €

12/03/2021 44 Rue du Petit Loubet 12/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 162 610 €1 426 €/m² 1 426 €

14/12/2020 1 Chemin du Clone 14/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 184 000 €1 383 €/m² 1 383 €

07/12/2020 6 Rue des Terres 07/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

30/11/2020 Les Chagneaux 30/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/07/2020 5 Chemin du Clone 30/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 130 €1 466 €/m² 1 466 €

02/07/2020 Le Bourg 02/07/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

24/06/2020 68 Avenue du Pradeau 24/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 000 €1 326 €/m² 1 326 €

02/06/2020 9 Rue de la Distillerie 02/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

02/06/2020 2 Rue de la Distillerie 02/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 500 €1 063 €/m² 1 063 €

14/05/2020 3 Rue des Charpentieres 14/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

31/03/2020 Le Pomeret 31/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 59 500 €888 €/m² 888 €

16/12/2019 24 Avenue de Peuplat 16/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/10/2019 28 Avenue du Pradeau 25/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 418 600 €2 990 €/m² 2 990 €

24/10/2019 Le Pomeret 24/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

18/10/2019 Le Pomeret 18/10/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 59 500 €1 700 €/m² 1 700 €

29/08/2019 2 Rue de la Grande Metairie 29/08/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 217 441 €1 257 €/m² 1 257 €

12/07/2019 4 Rue du Grand Loubet 12/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/01/2019 Les Grands Champs 29/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

17/12/2018 5 Chemin du Clone 17/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 132 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/07/2018 Bois Rond 19/07/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/07/2018 23 Chemin de la Terriere 10/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/06/2018 58 Avenue du Pradeau 20/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

14/05/2018 11 Rue de la Grande Metairie 14/05/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/05/2018 Les Chagneaux 14/05/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 757 €860 €/m² 860 €

20/12/2017 Les Chenetries 20/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 900 €1 658 €/m² 1 658 €

31/08/2017 1 Rue du Petit Loubet 31/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/07/2017 5 Impasse du Pommeret 28/07/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 178 000 €1 017 €/m² 1 017 €

11/05/2017 Le Pradeau 11/05/2017 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 186 000 €861 €/m² 861 €

25/04/2017 8 Allée de la Figerasse 25/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 450 €1 470 €/m² 1 470 €

24/03/2017 18 Rue du Petit Loubet 24/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

31/10/2016 Le Pomeret 31/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

30/09/2016 12 Impasse du Plantis Blanc 30/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

25/01/2016 Rue de la Grande Metairie 25/01/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 45 060 €429 €/m² 429 €

23/10/2015 36 Rue de la Grande Metairie 23/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 210 €1 218 €/m² 1 218 €

28/08/2015 Le Pomeret 28/08/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

23/07/2015 Rue du Grand Loubet 23/07/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 81 900 €773 €/m² 773 €

12/03/2015 42 Avenue du Pradeau 12/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 400 €895 €/m² 895 €

22/12/2014 Peuplat 22/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

17/11/2014 Les Grands Pres 17/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 62 000 €620 €/m² 620 €

01/10/2014 17 Rue de la Chaume 01/10/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 190 000 €1 073 €/m² 1 073 €

28/07/2014 22 Rue du Petit Loubet 28/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

23/07/2014 20 Rue du Petit Loubet 23/07/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

12/06/2014 Le Pomeret 12/06/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

26/05/2014 6 Impasse du Pommeret 26/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 36 000 €439 €/m² 439 €

12/05/2014 58 Avenue du Pradeau 12/05/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 011 € à 1 589 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaniers7,3 KM · ▲ +1 %1 589 €

Berneuil8,8 KM · ▼ −7 %1 525 €

Montils3,8 KM · ▼ −17 %1 449 €

Saint-Sever-de-Saintonge2,2 KM1 438 €

La Jard7,5 KM1 427 €

Courcoury6,3 KM · ▼ −7 %1 424 €

Dompierre-sur-Charente2,2 KM1 359 €

Saint-Laurent-de-Cognac7,9 KM · ▼ −10 %1 347 €

Pérignac6,7 KM · ▲ +32 %1 328 €

RouffiacCETTE COMMUNE1 326 €

Saint-Sauvant6,3 KM · ▲ +0 %1 303 €

Colombiers6,1 KM1 296 €

Chérac4,9 KM · ▲ +8 %1 257 €

Louzac-Saint-André8,4 KM · ▼ −20 %1 236 €

Salignac-sur-Charente6 KM1 150 €

Brives-sur-Charente2,9 KM1 011 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouffiac ?

Le prix médian est de 1 326 € par m² à Rouffiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 326 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouffiac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rouffiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouffiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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