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Prix de l'immobilier à Brives-sur-Charente

Prix médian de 1 011 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 17800366ᵉ / 419 COMMUNES DU 1727 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 011 €

sur 3 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 011 €) est plus robuste.

592 €DISPERSION 20252 022 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 118 m²

−27 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRIVES-SUR-CHARENTE€/M²

1,1k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820232024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 011 €

Dernières ventes à Brives-sur-Charente

DÉC. 2025

1 Rue des Bruyeres145 M² · MAISON 57 000 €393 €/m²

1 Chemin de la Talbotiere160 M² · MAISON 325 000 €2 031 €/m²

13 Avenue Europe60 M² · MAISON 96 100 €1 602 €/m²

4 Impasse du Logis140 M² · MAISON 238 000 €1 700 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 8,9 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 27 %D 33 %E 29 %F 4 %G 4 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brives-sur-Charente

60 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIVES-SUR-CHARENTE€/M²

02/12/2025 1 Rue des Bruyeres 02/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 57 000 €393 €/m² 393 €

12/11/2025 1 Chemin de la Talbotiere 12/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €

14/08/2025 13 Avenue Europe 14/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 100 €1 602 €/m² 1 602 €

28/11/2024 4 Impasse du Logis 28/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/11/2024 6 Rue de l'Ancienne Poste 15/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 720 €872 €/m² 872 €

29/10/2024 6 Rue Principale 29/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/08/2024 3 Rue des Bruyeres 29/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

18/04/2024 6 Rue Forge 18/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/02/2024 1 Rue de l'Eglise 20/02/2024 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 110 000 €305 €/m² 305 €

09/01/2024 4 Rue de l'Ancienne Poste 09/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

20/10/2023 13 Route des Romains 20/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 367 000 €1 638 €/m² 1 638 €

12/10/2023 43 Route de Salignac 12/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 102 000 €689 €/m² 689 €

22/09/2023 2 Rue Principale 22/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 205 625 €1 254 €/m² 1 254 €

20/07/2023 7 Rue de la Fromagere 20/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

13/06/2023 1 Rue des Alouettes 13/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 151 000 €1 189 €/m² 1 189 €

14/03/2023 26 Avenue Europe 14/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

03/03/2023 6 Rue des Fleurs 03/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

17/02/2023 8 Avenue Europe 17/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/08/2022 15 Avenue Europe 08/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/07/2022 2 Rue des Alouettes 22/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 93 000 €912 €/m² 912 €

30/06/2022 19 Chemin des Bertuses 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 681 €1 986 €/m² 1 986 €

23/05/2022 1 Chemin des Mesanges 23/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

02/11/2021 3 Rue des Fauvettes 02/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 177 000 €1 246 €/m² 1 246 €

12/10/2021 2 Rue de l'Ancienne Poste 12/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

11/10/2021 5 Avenue Europe 11/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 000 €863 €/m² 863 €

10/09/2021 1 Impasse du Four 10/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

12/07/2021 4 Route des Romains 12/07/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 250 000 €847 €/m² 847 €

14/06/2021 7 Rue Forge 14/06/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 245 000 €1 541 €/m² 1 541 €

10/06/2021 2 Impasse du Puits 10/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

09/04/2021 6 Rue des Fauvettes 09/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

25/03/2021 4 Rue des Fleurs 25/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 114 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/03/2021 27 C Av Europe 22/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 127 000 €894 €/m² 894 €

23/11/2020 2 Route des Romains 23/11/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 161 950 €976 €/m² 976 €

03/11/2020 6 Rue des Fleurs 03/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

10/01/2020 Rue du Four 10/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/11/2019 1 Rue des Alouettes 20/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 900 €1 172 €/m² 1 172 €

27/03/2019 3 Rue de la Fosse 27/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

05/02/2019 2 Route des Romains 05/02/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 129 000 €777 €/m² 777 €

14/12/2018 Rue des Alouettes 14/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

26/11/2018 Rue du Four 26/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

15/11/2018 15 Avenue Europe 15/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 500 €1 877 €/m² 1 877 €

01/08/2018 2 Chemin des Frenes 01/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/05/2018 L Oumarie 07/05/2018 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 635 000 €1 159 €/m² 1 159 €

07/11/2017 13 Route des Romains 07/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

02/10/2017 3 Rue des Gabares 02/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

31/07/2017 4 Rue des Fauvettes 31/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 26 300 €309 €/m² 309 €

28/07/2017 22 Avenue Europe 28/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/07/2017 10 Rue du Puits 28/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

28/07/2017 La Gare 28/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

06/07/2017 3 Rue de la Fosse 06/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 134 500 €947 €/m² 947 €

23/06/2017 Le Bourg 23/06/2017 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 360 000 €1 469 €/m² 1 469 €

27/04/2017 24 Avenue Europe 27/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 163 477 €908 €/m² 908 €

05/12/2016 12 Rue des Fauvettes 05/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

08/11/2016 7 Rue de la Fromagere 08/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

25/10/2016 11 Avenue Europe 25/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 104 000 €954 €/m² 954 €

06/07/2016 6 Rue des Fleurs 06/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

30/06/2015 6 Route des Romains 30/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 100 €1 193 €/m² 1 193 €

22/09/2014 2 Rue du Bois du Breuil 22/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 55 000 €344 €/m² 344 €

21/05/2014 6 Rue des Fauvettes 21/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 500 €784 €/m² 784 €

31/01/2014 Rue des Fauvettes 31/01/2014 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 537 500 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 011 € à 1 480 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gimeux8,2 KM1 480 €

Merpins7,6 KM · ▼ −9 %1 457 €

Montils4,4 KM · ▼ −17 %1 449 €

Saint-Sever-de-Saintonge5,1 KM1 438 €

Ars6,6 KM · ▼ −3 %1 397 €

Dompierre-sur-Charente4,2 KM1 359 €

Saint-Laurent-de-Cognac5,6 KM · ▼ −10 %1 347 €

Pérignac5,2 KM · ▲ +32 %1 328 €

Rouffiac2,9 KM · ▲ +9 %1 326 €

Saint-Sauvant8,1 KM · ▲ +0 %1 303 €

Colombiers7,8 KM1 296 €

Javrezac8,5 KM · ▲ +42 %1 280 €

Chérac3,9 KM · ▲ +8 %1 257 €

Louzac-Saint-André6,7 KM · ▼ −20 %1 236 €

Salignac-sur-Charente3,1 KM1 150 €

Brives-sur-CharenteCETTE COMMUNE1 011 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 860 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brives-sur-Charente ?

Le prix médian est de 1 011 € par m² à Brives-sur-Charente, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 011 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brives-sur-Charente ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brives-sur-Charente ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brives-sur-Charente pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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