France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Chenevelles

Prix de l'immobilier à Chenevelles

Prix médian de 732 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 86450105ᵉ / 253 COMMUNES DU 868 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

732 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 090 €) est plus robuste.

482 €DISPERSION 20251 581 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 83 m²

+8 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHENEVELLES€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 090 €

Dernières ventes à Chenevelles

DÉC. 2025

15 Route de Fressineau34 M² · MAISON 72 500 €2 132 €/m²

5 Rue de l Etoile40 M² · MAISON 21 000 €525 €/m²

5 Impasse Saint Remi78 M² · MAISON 92 000 €1 179 €/m²

8 Rue de l Etoile48 M² · MAISON 25 000 €521 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc263 LOG. ▾

Principales 67,2 %Secondaires 13,6 %Vacants 19,2 %

19,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 31 %D 27 %E 22 %F 2 %G 10 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chenevelles

76 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHENEVELLES€/M²

11/12/2025 15 Route de Fressineau 11/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 72 500 €2 132 €/m² 2 132 €

03/09/2025 5 Rue de l Etoile 03/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

12/06/2025 5 Impasse Saint Remi 12/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/05/2025 8 Rue de l Etoile 23/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

24/03/2025 2 Rue Raymond d Argence 24/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

11/03/2025 2 Chemin de l Ozon 11/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

19/02/2025 5098 La Gauviniellerie 19/02/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 150 000 €732 €/m² 732 €

26/07/2024 5199 Biard 26/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

25/06/2024 5160 Tournepart 25/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 800 €1 658 €/m² 1 658 €

05/01/2024 5180 La Chaumerie 05/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 163 000 €1 552 €/m² 1 552 €

08/09/2023 15 Rue Raymond d Argence 08/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

07/09/2023 5 Rue de Guerstling 07/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 000 €1 276 €/m² 1 276 €

05/06/2023 27 Rue de l Etoile 05/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

26/05/2023 5066 Bois Vert 26/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/03/2023 45 Rue Raymond d Argence 08/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 66 500 €801 €/m² 801 €

09/01/2023 5121 La Roche 09/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/12/2022 5154 Les Ajoncs 19/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 235 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/12/2022 5117 Le Marchais Durand 05/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

24/10/2022 45 Rue Raymond d Argence 24/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

27/09/2022 5109 La Servanderie 27/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

14/09/2022 5199 Biard 14/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

26/08/2022 5144 La Barbotiniere 26/08/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/08/2022 5271 La Garde 17/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 167 500 €1 482 €/m² 1 482 €

30/06/2022 29 Rue Raymond d Argence 30/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

16/06/2022 17 Rue de Guerstling 16/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

12/04/2022 5098 La Gauviniellerie 12/04/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 275 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/03/2022 5 Impasse Saint Remi 31/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

30/03/2022 5252 La Barbotiniere 30/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 500 €865 €/m² 865 €

23/03/2022 5125 La Fontaine 23/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

26/11/2021 5070 La Bretellerie 26/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

07/09/2021 25 Rue Raymond d Argence 07/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

23/07/2021 5202 La Barbotiniere 23/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 54 500 €626 €/m² 626 €

26/05/2021 5143 La Barbotiniere 26/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/05/2021 5186 La Garde 18/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 000 €1 009 €/m² 1 009 €

18/05/2021 5122 Chabanne 18/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

31/03/2021 18 Rue du Gobert 31/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/03/2021 5155 A le Champ Rouge 26/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

12/03/2021 5149 La Boulaudrie 12/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

16/02/2021 5125 La Fontaine 16/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 24 000 €333 €/m² 333 €

11/02/2021 5177 La Buchellerie 11/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

14/01/2021 5086 Les Boisdinieres 14/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

09/12/2020 La Chevardrie 09/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/11/2020 Les Grands Gues 30/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

14/09/2020 20 Rue de l Etoile 14/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

31/08/2020 5168 Beauregard 31/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/10/2019 5137 La Sablonnerie 07/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/08/2019 3 Rue du Gobert 30/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/06/2019 7 Rue du Gobert 03/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/05/2019 5194 Doucineau 29/05/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/04/2019 Les Boisdinieres 15/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 000 €480 €/m² 480 €

17/08/2018 5214 La Chataunoire 17/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/08/2018 22 Rue du Gobert 08/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

27/07/2018 Les Bornais 27/07/2018 · MAISON · 563 M² Maison 563 m² 669 920 €1 190 €/m² 1 190 €

14/06/2018 20 Rue du Gobert 14/06/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 147 900 €936 €/m² 936 €

25/05/2018 Fief Bastard 25/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

06/10/2017 La Boulaudrie 06/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

12/07/2017 Tournepart 12/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/07/2017 Le Gobert 07/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

09/05/2017 5119 Forge 09/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

27/04/2017 La Boutelaye 27/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 84 000 €646 €/m² 646 €

26/04/2017 19 Rue du Gobert 26/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

25/04/2017 Les Groies de la Bucheller 25/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

07/04/2017 La Garde 07/04/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 180 000 €896 €/m² 896 €

27/03/2017 La Chapelleroux 27/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 38 500 €393 €/m² 393 €

02/01/2017 La Fontaine 02/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2016 5180 La Chaumerie 19/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/12/2016 5000 Les Plumeceaux 19/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

17/06/2016 La Barbotiniere 17/06/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

01/04/2016 15 Rue du Dix Neuf Mars 1962 01/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €

12/02/2016 17 Rue du Gobert 12/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 337 €1 385 €/m² 1 385 €

24/04/2015 Les Boisdinieres 24/04/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 81 000 €587 €/m² 587 €

17/11/2014 Fief Bastard 17/11/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/11/2014 La Croix Gauvin 06/11/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

23/10/2014 La Chaumerie 23/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

13/06/2014 1 Rue du Gobert 13/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

06/06/2014 La Machine 06/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 820 € à 1 465 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Availles-en-Châtellerault7 KM · ▲ +1 %1 465 €

Naintré13,5 KM · ▲ +6 %1 411 €

La Chapelle-Moulière11,2 KM · ▲ +19 %1 399 €

Bonneuil-Matours8,4 KM · ▼ −26 %1 367 €

Cenon-sur-Vienne10,5 KM · ▼ −8 %1 366 €

Senillé-Saint-Sauveur8,8 KM · ▲ +3 %1 324 €

Vouneuil-sur-Vienne8,9 KM · ▲ +25 %1 295 €

La Roche-Posay13,5 KM · ▲ +20 %1 283 €

Monthoiron3,2 KM1 201 €

Châtellerault13,1 KM · ▲ +3 %1 167 €

ChenevellesCETTE COMMUNE1 090 €

Leigné-les-Bois5,1 KM · ▼ −25 %1 067 €

Archigny5,9 KM · ▼ −36 %990 €

Coussay-les-Bois11,1 KM · ▼ −22 %969 €

La Puye11,5 KM · ▲ +97 %931 €

Pleumartin8,4 KM · ▼ −8 %820 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chenevelles ?

Le prix médian est de 1 090 € par m² à Chenevelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 090 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chenevelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %.

Quel rendement locatif à Chenevelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chenevelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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