France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Leigné-les-Bois

Prix de l'immobilier à Leigné-les-Bois

Prix médian de 1 067 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 89 depuis 2014 · CP 86450110ᵉ / 253 COMMUNES DU 865 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 067 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +142 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 067 €) est plus robuste.

581 €DISPERSION 20261 911 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 108 m²

+5 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEIGNÉ-LES-BOIS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 067 €

Dernières ventes à Leigné-les-Bois

MARS 2026

10 Les Thureaux25 M² · MAISON 10 000 €400 €/m²

6 La Menaudiere89 M² · MAISON 170 000 €1 910 €/m²

Les Chaumes118 M² · MAISON 194 000 €1 644 €/m²

12 Les Thureaux36 M² · MAISON 19 000 €528 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 6,7 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,2 % · 4

C 22,4 % · 11

D 38,8 % · 19

E 14,3 % · 7

F 14,3 % · 7

G 2,0 % · 1

49 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,3 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,0 %

2028 F et G 16,3 %

2034 E, F et G 30,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Leigné-les-Bois ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 les Terres Rouges3 VENTES1 500 €

19 Rue de la Grand Maison3 VENTES1 393 €

24 Rue des Blinieres3 VENTES1 840 €

6 la Menaudiere3 VENTES1 562 €

Les Chaumes3 VENTES1 534 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Leigné-les-Bois

84 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEIGNÉ-LES-BOIS€/M²

23/03/2026 10 Les Thureaux 23/03/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

09/03/2026 6 La Menaudiere 09/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/03/2026 Les Chaumes 06/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 000 €1 644 €/m² 1 644 €

18/12/2025 12 Les Thureaux 18/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 19 000 €528 €/m² 528 €

04/11/2025 16 Le Daim 04/11/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 160 000 €925 €/m² 925 €

26/08/2025 17 Rue du Dix Neuf Mars 1962 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 500 €2 372 €/m² 2 372 €

07/08/2025 1 Les Terres Rouges 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/05/2025 3 Impasse des Potineaux 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 600 €1 662 €/m² 1 662 €

29/04/2025 24 Vaux 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 500 €783 €/m² 783 €

18/12/2024 1 Les Terres Rouges 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2024 Les Chaumes 07/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 181 000 €1 534 €/m² 1 534 €

30/10/2024 32 Rue de la Chauffetiere 30/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/07/2024 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 25/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 162 145 €1 046 €/m² 1 046 €

27/06/2024 21 Rue des Ecoles 27/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

26/06/2024 6 La Grande Couture 26/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 140 €1 619 €/m² 1 619 €

18/06/2024 24 Rue des Blinieres 18/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

02/04/2024 163 Les Sables 02/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

12/01/2024 3 Rue des Ecoles 12/01/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 185 000 €734 €/m² 734 €

11/01/2024 11 Rue de la Gare 11/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 750 €1 061 €/m² 1 061 €

26/06/2023 11 Rue de la Luire 26/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/05/2023 24 Rue des Blinieres 04/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

03/04/2023 8 La Renoterie 03/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/02/2023 118 Ecoubesse 28/02/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 700 €2 061 €/m² 2 061 €

07/02/2023 1 Ruelle Saint Remy 07/02/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

12/12/2022 168 La Goulinerie 12/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 285 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/10/2022 101 Champ Casson 18/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 90 000 €629 €/m² 629 €

11/10/2022 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 11/10/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 91 000 €587 €/m² 587 €

10/10/2022 12 Le Daim 10/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

11/08/2022 6 La Menaudiere 11/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

28/07/2022 39 Rue de la Chauffetiere 28/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/06/2022 3 Le Daim 07/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

10/02/2022 10 Rue du Dolmen 10/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/10/2021 8 Place de l Eglise 18/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 148 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2021 185 La Grande Couture 29/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

16/07/2021 174 La Chauffetiere 16/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

07/06/2021 19 Rue de la Grand Maison 07/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 500 €2 074 €/m² 2 074 €

18/05/2021 1 Rue de la Marotellerie 18/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

09/04/2021 3 Rue du Lavoir 09/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

19/03/2021 1 La Grande Couture 19/03/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 138 000 €847 €/m² 847 €

24/02/2021 3 Rue de la Marotellerie 24/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 119 000 €1 280 €/m² 1 280 €

04/12/2020 Font Liaume 04/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

30/11/2020 5 Impasse des Potineaux 30/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 000 €338 €/m² 338 €

13/10/2020 6 Le Grand Fief Batard 13/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

06/10/2020 5 Le Grand Fief Batard 06/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 550 €1 089 €/m² 1 089 €

04/09/2020 6 B le Daim 04/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

30/07/2020 La Chauffetiere 30/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

29/07/2020 Le Bouze 29/07/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 66 000 €541 €/m² 541 €

23/07/2020 L Essart 23/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

07/05/2020 15 Rue du Dix Neuf Mars 1962 07/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

06/03/2020 La Petite Couture 06/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/03/2020 10 Rue du Dolmen 05/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

02/03/2020 14 Chez Marquille 02/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/01/2020 29 Rue de la Luire 24/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 070 €1 641 €/m² 1 641 €

14/01/2020 La Chauffetiere 14/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

09/12/2019 19 Rue de la Grand Maison 09/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 38 500 €631 €/m² 631 €

30/09/2019 Le Breuil 30/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 148 300 €824 €/m² 824 €

21/08/2019 41 Rue de la Chauffetiere 21/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 186 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/06/2019 14 Rue de la Marotellerie 12/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

13/05/2019 24 Rue des Blinieres 13/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 211 850 €1 695 €/m² 1 695 €

07/05/2019 6 La Menaudiere 07/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

08/01/2019 8 Rue du Dix Neuf Mars 1962 08/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 000 €1 246 €/m² 1 246 €

18/10/2018 19 Rue de la Grand Maison 18/10/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

17/10/2018 174 La Chauffetiere 17/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

17/10/2018 La Renoterie 17/10/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 121 000 €640 €/m² 640 €

31/07/2018 41 Rue de la Chauffetiere 31/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

13/06/2018 25 Rue de la Luire 13/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/05/2018 La Renoterie 16/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2017 Les Chaumes 18/12/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 130 000 €691 €/m² 691 €

24/03/2017 11 Rue du Dix Neuf Mars 1962 24/03/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/01/2017 La Maison Neuve 27/01/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2016 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

16/11/2016 2 Rue du Dix Neuf Mars 1962 16/11/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

14/11/2016 69 Maison de Travers 14/11/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 70 000 €419 €/m² 419 €

25/07/2016 25 Rue des Ecoles 25/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

16/06/2016 1 Rue de la Marotellerie 16/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 127 700 €1 216 €/m² 1 216 €

13/06/2016 10 Rue de la Luire 13/06/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 500 €720 €/m² 720 €

06/11/2015 1 Les Terres Rouges 06/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 120 €1 079 €/m² 1 079 €

14/10/2015 8 La Renoterie 14/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

01/07/2015 Le Bas Bourg 01/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 040 €1 272 €/m² 1 272 €

22/05/2015 18 Rue de la Luire 22/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 136 625 €1 453 €/m² 1 453 €

29/01/2015 Le Pendu 29/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

04/07/2014 3 Rue de la Marotellerie 04/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 500 €1 210 €/m² 1 210 €

15/05/2014 10 Vaux 15/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/03/2014 Les Thureaux 13/03/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 785 € à 1 466 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Availles-en-Châtellerault9,8 KM · ▲ +5 %1 466 €

Cenon-sur-Vienne12,9 KM1 363 €

Senillé-Saint-Sauveur7,8 KM · ▼ −17 %1 310 €

La Roche-Posay8,8 KM · ▲ +14 %1 287 €

Monthoiron7,2 KM1 201 €

Chenevelles5,1 KM1 077 €

Leigné-les-BoisCETTE COMMUNE1 067 €

Archigny10,2 KM1 006 €

Coussay-les-Bois6,1 KM967 €

Yzeures-sur-Creuse13 KM · ▲ +13 %884 €

Chambon12,3 KM880 €

Lésigny10,9 KM867 €

Barrou12,9 KM · ▲ +8 %849 €

Pleumartin5,4 KM · ▼ −11 %833 €

Mairé11,8 KM833 €

Vicq-sur-Gartempe12,7 KM785 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 84

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leigné-les-Bois ?

Le prix médian est de 1 067 € par m² à Leigné-les-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 067 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leigné-les-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Leigné-les-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leigné-les-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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