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Prix de l'immobilier à Le Vernet

Prix médian de 1 719 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 04140118ᵉ / 133 COMMUNES DU 0427 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 719 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 381 €) est plus robuste.

755 €DISPERSION 20253 394 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 69 m²

−27 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— LE VERNET€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 17 ventes 1 211 €

Maison · 17 ventes 1 805 €

Dernières ventes à Le Vernet

SEPT. 2025

5031 Goudeichard163 M² · MAISON 418 000 €2 564 €/m²

5132 Le Villar32 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 719 €/m²

5016 Le Serre107 M² · APPARTEMENT 189 800 €1 774 €/m²

5132 Le Villar66 M² · APPARTEMENT 62 000 €939 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 19,3 %Secondaires 75,6 %Vacants 5,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 8 %E 50 %F 31 %G 11 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Vernet

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 4 018 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VERNET€/M²

26/09/2025 5031 Goudeichard 26/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 418 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/09/2025 5132 Le Villar 09/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

07/07/2025 5016 Le Serre 07/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 189 800 €1 774 €/m² 1 774 €

24/02/2025 5132 Le Villar 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

30/01/2025 7039 Chaudoures 30/01/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

06/12/2024 7005 Le Villar 06/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/07/2024 5068 Le Plan 30/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

13/12/2023 5132 Le Villar 13/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 16 100 €805 €/m² 805 €

23/11/2023 5132 Le Villar 23/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

24/07/2023 5068 Le Plan 24/07/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

07/06/2023 7008 Le Village 07/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 982 €1 381 €/m² 1 381 €

04/05/2023 7035 Les Faisses 04/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 600 €3 370 €/m² 3 370 €

14/04/2023 33 Le Villar 14/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

10/01/2023 5097 Le Village 10/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

09/12/2022 7011 Les Faisses 09/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/11/2022 5128 Le Village 15/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 11 000 €314 €/m² 314 €

27/10/2022 5021 Goudeichard 27/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 175 410 €2 876 €/m² 2 876 €

30/09/2022 5067 Le Plan 30/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

03/03/2022 7013 Les Plaines 03/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/02/2022 5132 Le Villar 23/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 420 €1 211 €/m² 1 211 €

13/12/2021 5097 Le Village 13/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 490 €1 223 €/m² 1 223 €

10/12/2021 5135 Goudeichard 10/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 920 €1 219 €/m² 1 219 €

25/11/2021 5037 A la Clapette 25/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 500 €1 900 €/m² 1 900 €

28/10/2021 5135 Goudeichard 28/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

14/10/2021 5065 A les Faisses 14/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/09/2021 7010 Les Faisses 23/09/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/09/2021 5031 Goudeichard 17/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 429 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/06/2021 5022 Goudeichard 18/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

21/05/2021 7008 Le Village 21/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

30/04/2021 5126 Le Village 30/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

26/02/2021 7023 Le Haut Vernet 26/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

23/02/2021 5013 Le Serre 23/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 184 000 €1 353 €/m² 1 353 €

14/01/2021 5110 Le Village 14/01/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 102 000 €734 €/m² 734 €

22/12/2020 5132 Le Villar 22/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 500 €1 213 €/m² 1 213 €

19/12/2020 5132 Le Villar 19/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 700 €1 361 €/m² 1 361 €

03/10/2020 Goudeichard 03/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/02/2020 5132 Le Villar 08/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 32 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/12/2019 5132 Le Villar 02/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 18 000 €818 €/m² 818 €

29/05/2019 5031 Goudeichard 29/05/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 295 000 €1 810 €/m² 1 810 €

22/05/2019 Le Haut Vernet 22/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

18/03/2019 5079 Le Plan 18/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/03/2019 5132 Le Villar 09/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €

20/10/2018 5047 Le Haut Vernet 20/10/2018 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €

29/09/2018 5079 Le Plan 29/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/09/2018 7020 La Clapette 15/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/08/2018 7040 Les Souquets 21/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 830 €1 847 €/m² 1 847 €

11/06/2018 5141 Le Village 11/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

27/04/2018 Le Villar 27/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/04/2018 5068 Le Plan 14/04/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/02/2018 7028 Goudeichard 24/02/2018 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 200 000 €521 €/m² 521 €

21/02/2018 5089 A le Villar 21/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 145 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/01/2018 7008 Le Village 04/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

30/11/2017 5008 Les Souquets 30/11/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/11/2017 Le Village 07/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/10/2017 La Clapette 20/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

25/09/2017 5132 Le Villar 25/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 33 500 €882 €/m² 882 €

20/05/2017 5056 Le Haut Vernet 20/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2016 5132 Le Villar 19/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

19/08/2016 Le Serre 19/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/04/2016 5132 Le Villar 26/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 37 000 €627 €/m² 627 €

01/12/2015 5097 Le Village 01/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/08/2015 5014 C le Serre 07/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/06/2015 5079 Le Plan 19/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/05/2015 Le Haut Vernet 26/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

14/11/2014 5132 Le Villar 14/11/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 26 500 €1 262 €/m² 1 262 €

13/09/2014 5068 Le Plan 13/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

04/04/2014 5042 La Clapette 04/04/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 992 € à 2 272 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Allos14,5 KM · ▲ +4 %2 272 €

Ubaye-Serre-Ponçon19 KM · ▲ +20 %2 170 €

Montclar15,4 KM · ▲ +13 %2 064 €

Selonnet10,9 KM · ▲ +1 %1 932 €

Les Thuiles19,5 KM · ▼ −23 %1 924 €

Méolans-Revel16,5 KM · ▲ +69 %1 923 €

Marcoux18,7 KM1 893 €

Le Brusquet14,4 KM · ▲ +11 %1 760 €

La Robine-sur-Galabre17,7 KM1 659 €

Seyne8,6 KM · ▲ +7 %1 496 €

Le VernetCETTE COMMUNE1 381 €

Le Lauzet-Ubaye17,1 KM1 294 €

La Javie11,7 KM1 270 €

Bayons19,3 KM1 221 €

Auzet7,6 KM1 014 €

Prads-Haute-Bléone8,1 KM992 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons27 / 40

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Vernet ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Le Vernet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 211 €/m² pour un appartement, 1 805 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Vernet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Vernet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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