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Prix de l'immobilier à Saint-Romain

Prix médian de 1 238 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 16210112ᵉ / 317 COMMUNES DU 1611 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 238 €▼ −8 %

sur 7 ventes cette année · −112 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 184 €) est plus robuste.

747 €DISPERSION 20252 481 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 110 m²

+11 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ROMAIN€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 184 €

Dernières ventes à Saint-Romain

SEPT. 2025

1 Rue du Faubourg47 M² · MAISON 92 690 €1 972 €/m²

16 Rue des Sports150 M² · MAISON 185 710 €1 238 €/m²

5 Route de la Sauzade301 M² · MAISON 610 000 €2 027 €/m²

11 Route des Essards137 M² · MAISON 161 111 €1 176 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 75 %Secondaires 18 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 20 %D 32 %E 25 %F 6 %G 13 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Romain

97 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ROMAIN€/M²

25/09/2025 1 Rue du Faubourg 25/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 92 690 €1 972 €/m² 1 972 €

12/08/2025 16 Rue des Sports 12/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 710 €1 238 €/m² 1 238 €

05/08/2025 5 Route de la Sauzade 05/08/2025 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 610 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/07/2025 11 Route des Essards 23/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 161 111 €1 176 €/m² 1 176 €

26/05/2025 5 Route de Trie 26/05/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 350 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/02/2025 9 Chemin de Boisseau 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

09/01/2025 7 Route de Boisseau 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

13/12/2024 7 Rue du Grand Champ 13/12/2024 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 550 476 €1 817 €/m² 1 817 €

18/11/2024 1 Impasse du Bournet 18/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

24/09/2024 4 Rue du Vieux Bourg 24/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 115 000 €676 €/m² 676 €

25/07/2024 4 Lotissement la Forge 25/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/01/2024 2 Impasse de Pagan 05/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

13/11/2023 11 Chemin du Grand Fonteneau 13/11/2023 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 574 700 €1 884 €/m² 1 884 €

29/09/2023 1 Lotissement la Forge 29/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

04/09/2023 11 Route du Petit Champ 04/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/08/2023 1 Chemin de Sac 25/08/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 270 500 €6 291 €/m² 6 291 €

10/08/2023 7 Route des Essards 10/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/06/2023 5160 La Sauzade 02/06/2023 · MAISON · 682 M² Maison 682 m² 434 238 €637 €/m² 637 €

09/05/2023 7 Route de Trie 09/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 142 857 €794 €/m² 794 €

28/04/2023 7 Ruelle de l'Eglise 28/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

30/03/2023 3 Impasse de Boissec 30/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/03/2023 8 Lotissement les Maines 29/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/12/2022 5 Rue du Vieux Bourg 15/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 127 250 €2 495 €/m² 2 495 €

24/11/2022 8 Route du Petit Champ 24/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/11/2022 7 Route du Petit Champ 22/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

13/10/2022 8 Chemin de Sac 13/10/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 360 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/10/2022 5 Rue des Randonneurs 07/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 163 160 €2 472 €/m² 2 472 €

12/07/2022 4 Chemin de Boisseau 12/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/05/2022 3 Route de Thiollet 16/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/05/2022 1 Ruelle de l'Eglise 11/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 800 €1 012 €/m² 1 012 €

03/05/2022 2 Route de Boisseau 03/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

02/03/2022 9 Impasse de Maladrie 02/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 115 000 €858 €/m² 858 €

03/12/2021 2 Route de l'Aubrie 03/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 500 €1 235 €/m² 1 235 €

26/10/2021 1 Chemin du Buguet 26/10/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 324 060 €1 507 €/m² 1 507 €

14/10/2021 1 Lotissement les Hauts de la Combe 14/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

01/10/2021 1 Impasse de Pagan 01/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

26/07/2021 16 Lotissement les Vignes 26/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 300 €1 587 €/m² 1 587 €

23/07/2021 2 Rue de la Mairie 23/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

11/06/2021 17 Route des Essards 11/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/05/2021 2 Rue du Vieux Bourg 31/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 138 095 €946 €/m² 946 €

30/04/2021 7 Rue du Mondoux 30/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

31/03/2021 1 Route de Thiollet 31/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/02/2021 15 Rue des Ecoles 17/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 440 €1 566 €/m² 1 566 €

03/02/2021 3 Rue du Mondoux 03/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

19/01/2021 8 Impasse de Maladrie 19/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

26/11/2020 4 Rue de la Mairie 26/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

02/10/2020 Les Renardieres 02/10/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 115 000 €653 €/m² 653 €

27/08/2020 Maison Neuve 27/08/2020 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 230 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/05/2020 Le Poulailler 17/05/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

14/02/2020 8 Route de la Boissiere 14/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 570 €793 €/m² 793 €

21/01/2020 3 Ruelle de l'Eglise 21/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

26/12/2019 5336 Sac 26/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

12/12/2019 13 Route de Boisseau 12/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 199 780 €1 249 €/m² 1 249 €

23/09/2019 7 Route du Petit Champ 23/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

19/09/2019 3 Route de Thiollet 19/09/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

04/04/2019 5046 Le Boisseau 04/04/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 190 000 €955 €/m² 955 €

25/03/2019 15 Lotissement les Vignes 25/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

05/03/2019 8 Chemin de Sac 05/03/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 183 680 €756 €/m² 756 €

22/02/2019 32 Rue de la Mairie 22/02/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

07/02/2019 11 Route du Petit Champ 07/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

28/01/2019 1 Rue du Grelet 28/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

25/01/2019 5 Rue des Ecoles 25/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 125 000 €893 €/m² 893 €

26/09/2018 3 Rue de la Mairie 26/09/2018 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 357 478 €985 €/m² 985 €

31/07/2018 5039 Thiollet 31/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 717 €2 123 €/m² 2 123 €

05/06/2018 Les Petites Bertandries 05/06/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

03/04/2018 5104 Sac 03/04/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 139 000 €656 €/m² 656 €

27/03/2018 Le Petit Champ 27/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 539 €808 €/m² 808 €

30/01/2018 6 Lotissement les Maines 30/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 500 €1 436 €/m² 1 436 €

21/09/2017 10 Route des Essards 21/09/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 630 €1 371 €/m² 1 371 €

18/09/2017 15 Lotissement les Vignes 18/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 101 400 €1 045 €/m² 1 045 €

11/09/2017 1 Lotissement les Maines 11/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

08/09/2017 2 Rue du Vieux Bourg 08/09/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 90 000 €545 €/m² 545 €

22/05/2017 6 Lotissement les Maines 22/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 770 €1 382 €/m² 1 382 €

29/03/2017 8 Impasse de Maladrie 29/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 126 000 €1 105 €/m² 1 105 €

06/01/2017 1 Lotissement la Forge 06/01/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/08/2016 3 Rue des Randonneurs 10/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

29/07/2016 5339 Sac 29/07/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 268 000 €1 381 €/m² 1 381 €

06/07/2016 17 Rue des Ecoles 06/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

19/01/2016 Les Vergnes 19/01/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 200 €635 €/m² 635 €

23/12/2015 1 Rue du Faubourg 23/12/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

17/11/2015 Le Bourg 17/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 157 000 €1 047 €/m² 1 047 €

12/11/2015 Les Grandes Bertandries 12/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 306 132 €2 489 €/m² 2 489 €

06/10/2015 4 Chemin de Boisseau 06/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 500 €647 €/m² 647 €

06/07/2015 5039 Thiollet 06/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

24/06/2015 Le Boisseau 24/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/2015 5346 Le Petit Champ 23/06/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 403 950 €1 970 €/m² 1 970 €

11/06/2015 5 Route de Trie 11/06/2015 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 228 210 €734 €/m² 734 €

27/05/2015 38 Rue de la Mairie 27/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/05/2015 3 Rue de la Mairie 18/05/2015 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 284 800 €972 €/m² 972 €

07/05/2015 1 Route de Thiollet 07/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 920 €1 749 €/m² 1 749 €

27/03/2015 Les Grands Pres 27/03/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

01/12/2014 Le Mondoux 01/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 000 €1 086 €/m² 1 086 €

21/11/2014 9 Lotissement les Maines 21/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

21/11/2014 13 Route de Boisseau 21/11/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 780 €1 522 €/m² 1 522 €

29/08/2014 10 Rue de la Mairie 29/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

26/08/2014 7 Route de Trie 26/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

30/07/2014 5 Route de Trie 30/07/2014 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 121 000 €389 €/m² 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 741 € à 1 320 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montignac-le-Coq9 KM1 320 €

Bonnes4,1 KM · ▼ −12 %1 307 €

Pillac5,6 KM1 255 €

Laprade2,9 KM · ▼ −46 %1 214 €

Aubeterre-sur-Dronne1,8 KM1 208 €

Bellon4,3 KM1 197 €

Saint-RomainCETTE COMMUNE1 184 €

Saint Privat en Périgord7,6 KM · ▼ −2 %1 129 €

Saint Aulaye-Puymangou8,5 KM · ▼ −8 %1 112 €

Les Essards5 KM1 089 €

Petit-Bersac6,6 KM1 056 €

Bourg-du-Bost8,7 KM1 023 €

Saint-Quentin-de-Chalais7,1 KM993 €

Chalais8,3 KM · ▲ +0 %839 €

Montboyer7,9 KM · ▼ −17 %829 €

Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)7,4 KM741 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain ?

Le prix médian est de 1 184 € par m² à Saint-Romain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 184 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Romain ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Romain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Romain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien