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Prix de l'immobilier à Montbazon

Prix médian de 2 464 €/m² en 2025 · 52 ventes cette année · 746 depuis 2014 · CP 3725022ᵉ / 263 COMMUNES DU 3751 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 464 €▲ +5 %

sur 52 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

1 436 €DISPERSION 20253 305 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 92 m²

+51 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 746 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— MONTBAZON€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 17 ventes 1 696 €

Maison · 269 ventes 2 195 €

Dernières ventes à Montbazon

DÉC. 2025

8 Allée Albert Camus96 M² · MAISON 171 700 €1 789 €/m²

9 Rue Renault94 M² · MAISON 242 000 €2 574 €/m²

54 Rue de Monts179 M² · MAISON 260 000 €1 453 €/m²

3 Allée du Puy d'Artigny137 M² · MAISON 190 000 €1 387 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 904 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 3,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 43 %D 33 %E 10 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Montbazon · 1 488 € à 2 255 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS MONTBAZON

Rue des Quarts2 255 €

Rue de Monts1 988 €

Rue des Moulins1 750 €

Rue Nationale1 488 €

Toutes les ventes à Montbazon

200 PLUS RÉCENTES SUR 746 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTBAZON€/M²

19/12/2025 8 Allée Albert Camus 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 171 700 €1 789 €/m² 1 789 €

10/12/2025 9 Rue Renault 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/12/2025 54 Rue de Monts 09/12/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 260 000 €1 453 €/m² 1 453 €

28/11/2025 3 Allée du Puy d'Artigny 28/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

27/11/2025 2 Rue de la Vennetiere 27/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/10/2025 25 Rue de la Poiteviniere 24/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

24/10/2025 5 Allée des Violettes 24/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 318 400 €2 109 €/m² 2 109 €

13/10/2025 14 Rue du Docteur Baillarger 13/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 160 860 €1 462 €/m² 1 462 €

10/10/2025 6 Allée Albert Camus 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

10/10/2025 26 Rue de la Vennetiere 10/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

09/10/2025 13 B Rue de la Cocharde 09/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

02/10/2025 95 Rue de Monts 02/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/09/2025 123 Rue de Monts 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/09/2025 5006 Rue des Quarts 26/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2025 13 Rue de Monts 15/09/2025 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 450 000 €1 360 €/m² 1 360 €

11/09/2025 5001 Rue du Docteur Baillarger 11/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/08/2025 33 Rue de la Breanderie 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/08/2025 12 Rue Renault 05/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 191 947 €2 594 €/m² 2 594 €

05/08/2025 4 Rue de la Colline 05/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 192 500 €2 601 €/m² 2 601 €

05/08/2025 8 Rue des Quarts 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

04/08/2025 21 Rue de la Duchesse Marie 04/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 337 500 €2 464 €/m² 2 464 €

16/07/2025 5 Rue du Champ Fleuri 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

15/07/2025 14 Rue de Bellevue 15/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

11/07/2025 3 Rue des Moissons 11/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 361 000 €2 756 €/m² 2 756 €

10/07/2025 3 Rue de Monts 10/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

08/07/2025 7 B Rue de la Taille aux Renards 08/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 610 000 €3 765 €/m² 3 765 €

07/07/2025 78 Rue Nationale 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/07/2025 49 A Rue de la Breanderie 07/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 310 000 €2 480 €/m² 2 480 €

07/07/2025 5 Rue des Lilas 07/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/06/2025 8 Allée Marie Curie 23/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

13/06/2025 90 Rue Nationale 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

03/06/2025 16 Rue de la Breanderie 03/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 282 500 €1 799 €/m² 1 799 €

20/05/2025 21 Rue des Quarts 20/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/05/2025 3 Impasse du Croissant de Lune 05/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 273 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/04/2025 4 Avenue de Bel Air 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 900 €2 783 €/m² 2 783 €

29/04/2025 12 B Rue de la Butte Rabault 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/04/2025 6 Rue Philippe Maupas 25/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

22/04/2025 12 Rue de la Vennetiere 22/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2025 7 Rue des Myosotis 11/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/03/2025 4 Clos de la Moinerie 28/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 585 190 €4 150 €/m² 4 150 €

20/03/2025 6 Rue de la Duchesse Marie 20/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

18/03/2025 57 Rue de la Basse Vennetiere 18/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 283 239 €2 067 €/m² 2 067 €

14/03/2025 10 Rue de la Breanderie 14/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

12/03/2025 8 Allée des Cedres 12/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 244 650 €2 659 €/m² 2 659 €

28/02/2025 6 A Rue de la Vennetiere 28/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 400 €2 464 €/m² 2 464 €

21/02/2025 4 Allée des Violettes 21/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

17/02/2025 1 Rue Claude Debussy 17/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 250 €925 €/m² 925 €

05/02/2025 97 Rue de Monts 05/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 050 €2 367 €/m² 2 367 €

20/01/2025 37 Rue de la Basse Vennetiere 20/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/01/2025 64 Chemin de la Breanderie 17/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

17/01/2025 24 Rue de la Moinerie 17/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 297 500 €3 967 €/m² 3 967 €

16/01/2025 109 Chemin de la Breanderie 16/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/12/2024 12 Avenue de la Gare 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

18/12/2024 10 Allée des Chataigniers 18/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/12/2024 72 Rue Nationale 09/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

06/12/2024 27 B Av de la Gare 06/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

22/11/2024 7 Place des Astres 22/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 900 €4 220 €/m² 4 220 €

31/10/2024 6 Avenue de Bel Air 31/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

24/10/2024 9 Allée des Charmes 24/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

23/10/2024 479 Bazonneau 23/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

17/10/2024 3 Allée Albert Camus 17/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/10/2024 1 Rue des Lilas 17/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

15/10/2024 10 Rue Philibert Savary 15/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/10/2024 8 Rue de Bellevue 04/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

02/10/2024 30 Rue Francis Poulenc 02/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

01/10/2024 3 Allée des Primeveres 01/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

30/09/2024 43 Rue de Monts 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 350 €1 830 €/m² 1 830 €

27/09/2024 29 Rue des Moulins 27/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 467 500 €3 339 €/m² 3 339 €

20/09/2024 49 Rue de la Butte Rabault 20/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 355 000 €2 247 €/m² 2 247 €

20/09/2024 5 Rue Renault 20/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 282 925 €3 290 €/m² 3 290 €

10/09/2024 8 Impasse de la Farte 10/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/08/2024 3118 Rue de la Moinerie 26/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/08/2024 111 Chemin de la Breanderie 23/08/2024 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 620 000 €2 422 €/m² 2 422 €

31/07/2024 13 Rue des Tournesols 31/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 311 000 €2 934 €/m² 2 934 €

23/07/2024 33 Rue de la Vennetiere 23/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 430 000 €1 955 €/m² 1 955 €

22/07/2024 14 Allée des Hesperides 22/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 452 500 €2 263 €/m² 2 263 €

19/07/2024 79 Rue de Monts 19/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 296 550 €3 616 €/m² 3 616 €

17/07/2024 16 Place Andre Delaunay 17/07/2024 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 786 000 €2 989 €/m² 2 989 €

10/07/2024 159 Les Quarts 10/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 344 550 €2 591 €/m² 2 591 €

09/07/2024 26 Rue de la Moinerie 09/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/07/2024 16 Rue de la Vennetiere 03/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2024 15 Rue de la Duchesse Marie 28/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/06/2024 6 Rue de la Bafauderie 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

25/06/2024 75 Rue Nationale 25/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 360 €1 046 €/m² 1 046 €

25/06/2024 13 Rue des Quarts 25/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/06/2024 2 Rue Harry Jacqueline Atterton 17/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 437 000 €2 731 €/m² 2 731 €

14/06/2024 45 B Rue de Monts 14/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

13/06/2024 15 Rue des Lacs d Amours 13/06/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €

13/06/2024 21 B Rue de Monts 13/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 159 900 €2 252 €/m² 2 252 €

05/06/2024 7 Avenue de la Baraudiere 05/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 500 €2 968 €/m² 2 968 €

03/06/2024 35 Rue Philippe Maupas 03/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 409 300 €4 013 €/m² 4 013 €

24/05/2024 2 Rue de la Basse Vennetiere 24/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 201 550 €1 866 €/m² 1 866 €

23/05/2024 47 Rue de la Bafauderie 23/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/05/2024 83 Rue Nationale 14/05/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 270 500 €1 380 €/m² 1 380 €

30/04/2024 38 Rue des Moulins 30/04/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/04/2024 91 Rue Nationale 29/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 149 800 €2 724 €/m² 2 724 €

16/04/2024 48 A Rue de Monts 16/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 250 000 €1 603 €/m² 1 603 €

08/04/2024 4 Rue Emmanuel Brault 08/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

08/04/2024 91 Chemin de la Breanderie 08/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

15/03/2024 88 Rue Nationale 15/03/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 137 000 €815 €/m² 815 €

04/03/2024 15 Rue des Quarts 04/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 500 €3 039 €/m² 3 039 €

27/02/2024 3 Rond-point d'Artigny 27/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 000 €2 329 €/m² 2 329 €

02/02/2024 11 Rue du Docteur Baillarger 02/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

22/01/2024 9 Rue des Bois 22/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 348 €2 687 €/m² 2 687 €

10/01/2024 6 Impasse de la Vallee Raintrue 10/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

26/12/2023 1 Rue Honore de Balzac 26/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 187 500 €3 409 €/m² 3 409 €

15/12/2023 20 Rue des Moissons 15/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 351 600 €2 813 €/m² 2 813 €

07/12/2023 79 Rue de la Breanderie 07/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

28/11/2023 18 Rue du Docteur Baillarger 28/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 293 800 €3 583 €/m² 3 583 €

16/11/2023 3 Clos de la Moinerie 16/11/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 530 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/11/2023 4 Allée des Regains 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 750 €3 222 €/m² 3 222 €

27/10/2023 15 Rue Honore de Balzac 27/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

23/10/2023 18 Avenue Louis le Bescam 23/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

13/10/2023 29 Rue de Beauregard 13/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/10/2023 10 Rue des Moulins 12/10/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 936 000 €3 900 €/m² 3 900 €

12/10/2023 10 Rue des Moulins 12/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

19/09/2023 2 Place des Astres 19/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 334 000 €2 694 €/m² 2 694 €

13/09/2023 94 Rue Nationale 13/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

11/09/2023 45 Rue de la Bafauderie 11/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

28/08/2023 56 Rue Nationale 28/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

23/08/2023 2 Rue Harry Jacqueline Atterton 23/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/08/2023 9 Rond-point d'Artigny 21/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

18/08/2023 31 Rue des Moulins 18/08/2023 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 725 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/07/2023 3 Allée Foulque Nerra 28/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/07/2023 2 Rue des Mimosas 21/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/07/2023 10 Allée Pomone 17/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

17/07/2023 12 Rue de la Grande Ourse 17/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 371 200 €2 812 €/m² 2 812 €

10/07/2023 12 B Rue de la Butte Rabault 10/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

27/06/2023 1 Allée Foulque Nerra 27/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2023 21 Rue Nationale 26/06/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 140 000 €733 €/m² 733 €

23/06/2023 81 Rue de Monts 23/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2023 67 Rue de la Breanderie 20/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 263 000 €2 955 €/m² 2 955 €

01/06/2023 9 Rue de Monts 01/06/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/05/2023 1 Rue des Tournesols 23/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 272 €2 277 €/m² 2 277 €

10/05/2023 14 Allée des Bouleaux 10/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

03/05/2023 1 Allée Albert Camus 03/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

14/04/2023 8 Rue de la Taille aux Renards 14/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 650 000 €4 012 €/m² 4 012 €

11/04/2023 55 T Rue de Monts 11/04/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 379 300 €2 479 €/m² 2 479 €

11/04/2023 6433 Saint Libert 11/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

31/03/2023 3 Allée des Violettes 31/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 000 €3 712 €/m² 3 712 €

28/03/2023 5 B Rue de Beauregard 28/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 318 000 €2 944 €/m² 2 944 €

27/03/2023 10 B Rue des Moulins 27/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 288 000 €2 057 €/m² 2 057 €

24/03/2023 35 Rue de la Bafauderie 24/03/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 270 000 €1 492 €/m² 1 492 €

17/03/2023 95 Rue de Monts 17/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

08/03/2023 9 Rue de Beauregard 08/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

28/02/2023 4 Rue des Hortensias 28/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

27/02/2023 4 Impasse de la Vallee Raintrue 27/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/02/2023 9 Rue Dudley 27/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 297 000 €3 453 €/m² 3 453 €

24/02/2023 66 Rue Nationale 24/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 300 €1 748 €/m² 1 748 €

23/02/2023 7 Allée des Chataigniers 23/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 310 000 €2 605 €/m² 2 605 €

20/02/2023 20 Rue de la Pommeraie 20/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

20/02/2023 4 B Rue Emmanuel Brault 20/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

14/02/2023 30 Rue des Hortensias 14/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 650 €2 357 €/m² 2 357 €

01/02/2023 28 Rue Francis Poulenc 01/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/02/2023 4 Avenue Louis le Bescam 01/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 353 150 €2 738 €/m² 2 738 €

20/01/2023 77 Rue de Monts 20/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 050 €2 972 €/m² 2 972 €

16/01/2023 16 Place des Marronniers 16/01/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 137 500 €3 716 €/m² 3 716 €

16/01/2023 22 Rue des Hortensias 16/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 342 €2 264 €/m² 2 264 €

13/01/2023 95 C Che de la Breanderie 13/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €

23/12/2022 78 Rue Nationale 23/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 500 €1 795 €/m² 1 795 €

20/12/2022 14 Rue des Moissons 20/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 353 000 €3 299 €/m² 3 299 €

16/12/2022 33 Rue de la Butte Rabault 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 500 €1 623 €/m² 1 623 €

16/12/2022 9 Rue de la Grange Barbier 16/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

06/12/2022 12 Rue des Quarts 06/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 400 €2 260 €/m² 2 260 €

28/11/2022 2 Allée Pomone 28/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/11/2022 34 Rue Emmanuel Brault 18/11/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 305 000 €2 061 €/m² 2 061 €

18/11/2022 12 B Rue de la Butte Rabault 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

16/11/2022 6412 Rue de Monts 16/11/2022 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/11/2022 14 Rue de la Cocharde 14/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

14/11/2022 56 Rue des Moulins 14/11/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 80 000 €437 €/m² 437 €

10/11/2022 80 Rue de Monts 10/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 294 200 €2 724 €/m² 2 724 €

10/11/2022 42 Rue des Moulins 10/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

09/11/2022 48 Rue des Moulins 09/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 101 €1 270 €/m² 1 270 €

02/11/2022 1 B Rue de la Plaine 02/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 800 €2 926 €/m² 2 926 €

28/10/2022 2 Allée des Amandiers 28/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 900 €3 188 €/m² 3 188 €

25/10/2022 64 Rue de Monts 25/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/10/2022 54 Rue des Moulins 25/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 750 €1 670 €/m² 1 670 €

25/10/2022 52 Rue des Moulins 25/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 540 €1 836 €/m² 1 836 €

21/10/2022 6 Rue de la Bafauderie 21/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

13/10/2022 7 Impasse de la Voie Lactee 13/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/10/2022 9 Rue de Beauregard 04/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

30/09/2022 58 Rue de Monts 30/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

27/09/2022 62 Chemin de la Breanderie 27/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

27/09/2022 10 Rue de la Vennetiere 27/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

08/09/2022 3 Rue du Prof Guillaume Louis 08/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

05/09/2022 159 Les Quarts 05/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 262 000 €2 096 €/m² 2 096 €

01/09/2022 4 Rue des Douves 01/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

31/08/2022 12 Rue de Bellevue 31/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/08/2022 2 Allée des Lacs d'Amour 30/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

25/08/2022 15 Rue du Prof Guillaume Louis 25/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

08/07/2022 8 Allée des Regains 08/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 473 450 €2 276 €/m² 2 276 €

04/07/2022 11 Rue de Beauregard 04/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 100 €1 757 €/m² 1 757 €

01/07/2022 7 Allée des Lacs d'Amour 01/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 326 000 €2 451 €/m² 2 451 €

28/06/2022 3 Rue Nationale 28/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 93 500 €1 438 €/m² 1 438 €

27/06/2022 32 Rue Nationale 27/06/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

24/06/2022 10 Allée des Lacs d'Amour 24/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 408 500 €2 635 €/m² 2 635 €

22/06/2022 1 Rue des Lilas 22/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

21/06/2022 6 Rue des Abeilles 21/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 351 300 €3 137 €/m² 3 137 €

03/06/2022 7 B Rue de la Taille aux Renards 03/06/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 599 146 €3 698 €/m² 3 698 €

01/06/2022 17 Rue Renault 01/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 500 €2 203 €/m² 2 203 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 746 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons15 / 185

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbazon ?

Le prix médian est de 2 184 € par m² à Montbazon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 696 €/m² pour un appartement, 2 195 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montbazon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montbazon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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