Prix de l'immobilier à Monts
37260 · 1 120 ventes DVF depuis 201425ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+47 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 392 €▲ +2 %
sur 83 ventes cette année · +39 € vs 2024
1 569 €DISPERSION DES VENTES 20253 233 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 97 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
83
en 2025 · 1 120 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
MONTS€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 44 ventes1 422 €
Maison · 406 ventes2 174 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 115 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 42 %D 34 %E 14 %F 3 %G 2 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Monts ?
- Le prix médian est de €2 116 par m² à Monts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 422/m² pour un appartement, €2 174/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Monts ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Monts ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontsEstimation calée sur les 1 120 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Indre-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Tours▲ +1 %2 619 € €Joué-lès-Tours▲ +1 %2 104 € €Saint-Cyr-sur-Loire▲ +3 %2 692 € €La Riche▲ +4 %2 415 € €Amboise▼ −2 %2 064 € €Saint-Avertin▲ +2 %2 576 € €Chambray-lès-Tours— 0 %2 382 € €Saint-Pierre-des-Corps▲ +8 %1 988 € €Montlouis-sur-Loire▲ +2 %2 221 € €
Les 263 communes des Indre-et-Loire →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)